Mempercepat proses dan menghindari pemborosan saat mengatur ulang dan menangani rumah dan tanah di instansi, organisasi, dan unit.

Gambar ilustrasi.

Surat edaran resmi tersebut menyatakan: Untuk lebih mempercepat restrukturisasi dan penanganan rumah dan tanah sesuai dengan Resolusi No. 74/2022/QH15 Majelis Nasional , dan sekaligus memperkuat pengelolaan, penggunaan, dan penanganan rumah dan tanah, khususnya milik perusahaan negara, untuk tujuan yang benar dan efektif, menghindari kerugian dan pemborosan, serta menciptakan kondisi bagi lembaga, organisasi, unit, dan perusahaan negara untuk menyelesaikan berkas tanah legal dan menstabilkan biaya sewa tanah, Perdana Menteri meminta para Menteri, Kepala lembaga setingkat menteri, lembaga di bawah Pemerintah, dan lembaga pusat lainnya; Ketua Komite Rakyat provinsi dan kota yang dikelola secara pusat; Ketua perusahaan/Dewan Anggota/Dewan Direksi perusahaan milik negara dan perusahaan umum yang didirikan oleh Perdana Menteri untuk fokus secara tegas pada pelaksanaan tugas dan solusi berikut:

Mengenai restrukturisasi dan penanganan rumah dan tanah, para Menteri, kepala lembaga setingkat menteri, lembaga pemerintah , lembaga pusat lainnya, dan Ketua Komite Rakyat provinsi dan kota yang dikelola secara pusat harus mengarahkan lembaga, organisasi, dan unit di bawah manajemen mereka untuk secara tegas mempercepat restrukturisasi dan penanganan rumah dan tanah dalam lingkup restrukturisasi dan penanganan sesuai dengan peraturan Pemerintah tentang restrukturisasi dan penanganan aset publik, memastikan penyelesaian restrukturisasi sesuai dengan Resolusi No. 74/2022/QH15 Majelis Nasional ke-15 tentang mendorong pelaksanaan kebijakan dan undang-undang tentang praktik penghematan dan pemberantasan pemborosan.

Ketua Komite Rakyat Provinsi mengarahkan instansi fungsional daerah untuk segera menerima rumah dan tanah dari instansi, organisasi, dan unit yang rencana pemulihannya telah disetujui oleh pihak berwenang, dan menyerahkannya kepada pengelolaan dan penanganan lokal sesuai dengan hukum; menghindari penundaan dan keterlambatan yang menyebabkan pemborosan; menerima informasi, meninjau, dan menyelesaikan kasus-kasus yang memerlukan penyelesaian dokumen hukum terkait rumah dan tanah dari instansi, organisasi, dan unit di bawah pengelolaan pemerintah daerah dan pusat di wilayah tersebut.

Untuk properti yang tidak memiliki sertifikat hak guna lahan dan sertifikat kepemilikan aset yang melekat pada lahan tersebut, pemerintah daerah, berdasarkan asal usul, dokumen hukum terkait, dan peraturan hukum tanah, wajib mempertimbangkan dan menerbitkan sertifikat hak guna lahan dan sertifikat kepemilikan aset yang melekat pada lahan tersebut kepada instansi, organisasi, dan unit sesuai dengan hukum yang berlaku, tanpa menunggu hingga restrukturisasi dan pemrosesan selesai, sehingga menghindari kesulitan bagi instansi, organisasi, dan unit dalam menyelesaikan dokumen hukum terkait properti tersebut.

Mengenai pengelolaan dan penggunaan tanah dan bangunan perusahaan milik negara, kementerian, sektor, daerah, badan perwakilan perusahaan milik negara, dan perusahaan milik negara itu sendiri harus terus melaksanakan pandangan dan kebijakan Partai, undang-undang negara yang relevan, dan Arahan Perdana Menteri No. 47/CT-TTg secara penuh, serius, dan efektif; dengan fokus pada tugas dan solusi berikut:

Komite Rakyat di semua tingkatan mengarahkan lembaga fungsional lokal untuk meninjau dan menyelesaikan berkas hukum pertanahan perusahaan milik negara (termasuk yang telah diprivatisasi) sesuai dengan hukum, memastikan kepatuhan terhadap peraturan dan menghindari ketidaknyamanan serta kesulitan bagi perusahaan.

Segera ambil alih rumah dan tanah milik perusahaan milik negara yang rencana pemulihannya telah disetujui oleh otoritas yang berwenang, dan serahkan kepada pemerintah daerah untuk dikelola dan ditangani sesuai dengan hukum; hindari penundaan dan keterlambatan yang akan menyebabkan pemborosan.

Pemerintah bertekad untuk mengambil kembali tanah dari perusahaan milik negara yang menggunakan tanah untuk tujuan selain yang telah ditetapkan, disewakan, atau diakui oleh Negara; meminjamkan atau menyewakan tanah yang melanggar peraturan; membiarkan penyerobotan atau pendudukan ilegal atas tanah yang ditetapkan oleh Negara; gagal memanfaatkan tanah atau tertinggal dari jadwal yang tercantum dalam proyek investasi; gagal memenuhi kewajiban keuangan kepada Negara; mengurangi atau tidak lagi membutuhkan penggunaan tanah; dan kasus-kasus lain sebagaimana diatur dalam undang-undang. Alokasi dan penyewaan tanah harus sesuai dengan hukum tanah dan hukum terkait, transparan, terbuka, dan efektif.

Mengarahkan lembaga-lembaga khusus lokal di bidang perencanaan, lahan, dan konstruksi untuk memberikan panduan dan informasi administratif tentang perencanaan, lahan, dan konstruksi yang berkaitan dengan perumahan dan fasilitas lahan, sehingga lembaga, organisasi, unit, dan bisnis dapat mengelola dan menanganinya.

Lembaga yang mewakili pemilik perusahaan milik negara mengarahkan perusahaan milik negara tersebut untuk secara ketat mematuhi ketentuan undang-undang tentang tanah, undang-undang tentang pengelolaan dan penggunaan modal negara yang diinvestasikan dalam produksi dan usaha di perusahaan tersebut, undang-undang tentang lelang, undang-undang tentang privatisasi, dan undang-undang terkait lainnya dalam pengelolaan, penggunaan, dan penanganan rumah dan tanah.

Badan usaha milik negara yang mengelola dan menggunakan tanah dan bangunan wajib: Menggunakan tanah untuk tujuan yang dimaksudkan dan dalam batas yang benar; mendeklarasikan dan mendaftarkan tanah; memenuhi kewajiban keuangan terkait tanah sesuai dengan hukum; menyelesaikan semua prosedur ketika menjalankan hak penggunaan tanah; menerapkan langkah-langkah perlindungan tanah; mengembalikan tanah ketika Negara mengambilnya kembali dan memenuhi kewajiban pengguna tanah lainnya sebagaimana diatur dalam hukum; secara proaktif berkoordinasi dengan instansi khusus setempat yang relevan untuk meninjau dan melengkapi dokumen hukum tanah sesuai dengan hukum. Perwakilan hukum badan usaha milik negara bertanggung jawab kepada Negara atas penggunaan tanah oleh perusahaan mereka.

Meninjau properti dan lahan yang dikelola yang telah disetujui oleh otoritas yang berwenang untuk pemulihan dan pengalihan ke pengelolaan dan penanganan lokal sesuai dengan hukum; secara proaktif menghubungi, mendesak, dan berkoordinasi dengan Komite Rakyat provinsi dan instansi fungsional lokal untuk memastikan penyerahan dan penggunaan properti dan lahan yang efektif, menghindari kehilangan dan pemborosan; mengakhiri penggunaan properti dan lahan untuk tujuan penyewaan, peminjaman, perumahan, usaha patungan, kemitraan, dll., yang tidak sesuai dengan peraturan; dan meminta pertanggungjawaban kelompok dan individu yang melanggar peraturan.

Instansi yang bertanggung jawab atas inspeksi dan pengawasan wajib melakukan inspeksi dan audit, segera mendeteksi dan menindak tegas pelanggaran dalam pengelolaan dan penggunaan lahan di perusahaan milik negara sesuai dengan hukum, memastikan transparansi, mencegah kerugian, pemborosan, dan korupsi.

Kementerian, lembaga pusat, dan Komite Rakyat provinsi harus berkoordinasi dengan lembaga Majelis Nasional, delegasi Majelis Nasional, Dewan Rakyat provinsi dan kota yang dikelola secara pusat, serta Front Persatuan Nasional Vietnam untuk mengawasi kepatuhan terhadap undang-undang tentang pengelolaan dan penggunaan rumah dan tanah di perusahaan milik negara, serta memastikan kepatuhan terhadap peraturan hukum.

Komentar (0)