Percepat kemajuan pembangunan gedung apartemen Ngo Gia Tu.

Kompleks apartemen Ngo Gia Tu berada dalam kondisi rusak parah setelah lebih dari 50 tahun sejak pembangunannya. Foto: Dan Tri

Oleh karena itu, Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menginstruksikan Direktur Departemen Konstruksi untuk segera menyelesaikan inspeksi kualitas gedung apartemen paling lambat Juni 2025.

Selain itu, penelitian terhadap peraturan hukum dan pengalaman beberapa daerah yang telah melaksanakan proyek serupa akan memandu Komite Rakyat Distrik 10 dalam menyiapkan perencanaan rinci skala 1/500 berdasarkan perencanaan rinci pembangunan perkotaan yang telah disetujui (skala 1/2000). Hal ini akan melibatkan pengembangan tugas dan target perencanaan spesifik, serta mengundang investor berpengalaman dan bereputasi untuk berpartisipasi dalam meneliti dan menyiapkan perencanaan rinci skala 1/500, yang kemudian akan diserahkan kepada otoritas yang berwenang untuk dinilai dan disetujui sesuai ketentuan. Proyek ini harus diselesaikan sebelum tanggal 28 Februari 2025.

Pada saat yang sama, Ketua Komite Rakyat Distrik 10 harus segera menyelesaikan kerangka kebijakan untuk kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali sesuai dengan masukan dari Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan.

Selain itu, rancangan rencana detail untuk pembangunan kompleks apartemen baru Ngo Gia Tu telah diselesaikan, dengan menetapkan tanggal mulai yang konkret untuk proyek tersebut.

Melalui proses ini, tugas-tugas yang akan dilaksanakan dalam wewenang Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, departemen dan lembaga terkait, serta Komite Rakyat Distrik 10 diidentifikasi, bersama dengan jadwal pelaksanaan yang spesifik. Tugas-tugas ini kemudian dikirim ke departemen dan lembaga terkait untuk mendapatkan komentar dan kompilasi, sebelum diajukan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk dipertimbangkan dan disetujui, yang akan menjadi dasar untuk pelaksanaan, pemantauan, dan pengawasan.

Unit-unit terkait harus secara proaktif memberikan saran dan mengusulkan desentralisasi dan pendelegasian kewenangan kepada Komite Rakyat Distrik 10 untuk melaksanakan tugas-tugas tertentu di bawah yurisdiksi Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, agar proyek pembangunan kompleks apartemen Ngo Gia Tu yang baru dapat dilaksanakan secara proaktif dan efektif.

Laporan kepada Komite Tetap Komite Partai Distrik menguraikan kepemimpinan dan arah pelaksanaan pengumuman penyesuaian sebagian dari proyek perencanaan pembangunan perkotaan terperinci (skala 1/2000) yang disetujui oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, serta rencana dan peta jalan untuk pelaksanaannya.

Pertimbangkan untuk membentuk gugus tugas antarlembaga untuk melakukan sosialisasi dan penyebaran informasi kepada setiap rumah tangga yang terdampak, memastikan mereka sepenuhnya memahami perencanaan, tujuan, dan rencana pelaksanaan proyek, serta kebijakan kompensasi, dukungan, dan relokasi, sehingga mereka dapat memberikan ide dan mendukung pelaksanaan proyek.

Dilaporkan, kompleks apartemen Ngo Gia Tu, yang dibangun sebelum tahun 1975, terdiri dari 17 blok apartemen dan 2 blok yang telah dihancurkan. Setiap gedung apartemen memiliki desain dengan 3 lantai dan 1 lantai dasar.

Setelah lebih dari 50 tahun sejak pembangunannya, banyak bagian gedung apartemen tersebut telah mengalami kerusakan seiring waktu. Secara khusus, banyak penghuni telah menambahkan perluasan seperti "kandang harimau" untuk meningkatkan ruang yang dapat digunakan, yang berpotensi menimbulkan bahaya kebakaran.

Proyek renovasi kompleks apartemen Ngo Gia Tu telah direncanakan oleh Komite Rakyat Distrik 10 selama bertahun-tahun. Namun, proses relokasi, kompensasi, dan pemukiman kembali berlarut-larut hingga saat ini karena banyak keluarga belum menyepakati tingkat kompensasi dan dukungan yang akan diterima.

Oleh karena itu, proyek tersebut belum diimplementasikan karena keterbatasan anggaran, sehingga kebijakan saat ini adalah mengundang investor untuk mengumpulkan modal dari perusahaan-perusahaan.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-xay-dung-chung-cu-ngo-gia-tu.html