Mencantumkan proyek-proyek real estat besar yang masih "terhenti" di Kota Ha Tinh.

Berdasarkan tinjauan tersebut, saat ini terdapat 3 proyek investasi yang menggunakan lahan di kota Ha Tinh yang menghadapi berbagai kendala.

1. Kawasan perkotaan di kedua sisi jalan Ngo Quyen (komune Thach Trung)

Proyek ini disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi berdasarkan Keputusan No. 09/QD-UBND tanggal 6 April 2022, yang mengizinkan Perusahaan Saham Gabungan Kosy menjadi investor. Proyek ini memiliki total modal investasi sebesar 796,176 miliar VND dan mencakup area seluas 42,39 hektar di komune Thach Trung.

Mencantumkan proyek-proyek real estat besar yang masih

Proyek pengembangan perkotaan di kedua sisi Jalan Ngo Quyen belum menyelesaikan proses kompensasi dan pembebasan lahan.

Sesuai rencana, Tahap 1 (Februari - November 2022): investor akan menyelesaikan prosedur hukum dan dokumen terkait proyek; membersihkan lahan dan menyelesaikan prosedur sewa lahan. Tahap 2 (Desember 2022 - Januari 2026): berinvestasi dalam pembangunan infrastruktur teknis, rumah kota, vila, perumahan komersial, area layanan komersial, dan item lainnya sesuai rencana yang disetujui; menyelesaikan prosedur pemberian hak penggunaan lahan kepada pelanggan, menyelesaikan proyek, dan menyerahkan pengelolaan administratif proyek kepada Komite Rakyat Kota Ha Tinh.

Namun, hingga saat ini, proyek tersebut masih tertunda dari jadwal (fase 1), dan kompensasi serta pembebasan lahan belum selesai.

2. Kawasan Perkotaan Komersial dan Jasa Nam Cau Phu serta Kompleks Eco-Villa (Komune Thach Binh)

Proyek ini disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi berdasarkan Keputusan No. 1697/QD-UBND tanggal 5 Juni 2020, dengan memilih T&T Group Joint Stock Company sebagai investor dengan modal sekitar VND 3.687,3 miliar (tidak termasuk kompensasi dan biaya pembebasan lahan). Proyek ini akan dilaksanakan di komune Thach Binh dengan luas 49,91 hektar (skala perencanaan yang disetujui adalah 71,5 hektar). Jadwal pelaksanaan proyek adalah 30 bulan sejak tanggal efektif kontrak.

Mencantumkan proyek-proyek real estat besar yang masih

Tampilan perspektif kawasan perkotaan vila komersial, jasa, dan ekologis Nam Cau Phu.

Kawasan perkotaan mencakup berbagai jenis perumahan seperti: rumah deret, vila, apartemen bertingkat tinggi dan perumahan sosial; infrastruktur teknis, sistem transportasi, pekerjaan umum dan ruang hijau, badan air...

Saat ini, rencana detail yang telah disetujui untuk proyek tersebut tidak sesuai dengan rencana induk kota, dan komune Thach Binh belum memiliki rencana tata ruang yang disetujui. Kompensasi dan pembebasan lahan untuk seluruh area masih belum lengkap, dan penyesuaian lokal belum dilakukan.

3. Kawasan Perkotaan Thach Quy (Wilayah Thach Quy)

Proyek ini disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi berdasarkan Keputusan No. 11/QD-UBND tanggal 19 Maret 2023, yang mengizinkan Skyland-Group Investment Joint Stock Company menjadi investor. Total modal proyek adalah VND 278,525 miliar, dengan luas investasi 10,18 hektar. Sesuai dengan keputusan persetujuan, proyek akan selesai dan mulai beroperasi 36 bulan setelah tanggal alokasi dan sewa lahan.

Mencantumkan proyek-proyek real estat besar yang masih

Proyek kawasan perkotaan Thach Quy.

Setelah hampir delapan bulan, investor tersebut masih belum juga menyusun rencana infrastruktur untuk area relokasi bagi keluarga-keluarga yang lahannya terdampak proyek tersebut.

Selasa Anh

Sumber