Dalam sesi perdagangan 24/7, saham NVL dari No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ), yang diketuai oleh Bui Thanh Nhon, secara tak terduga menarik arus kas dan diperdagangkan secara aktif.
Pada akhir sesi, NVL mencapai margin maksimum yang diizinkan (+7%) menjadi 16.200 VND/saham. Hampir 96 juta unit saham, setara dengan hampir 5% saham perusahaan, ditransfer dalam satu sesi.
Surplus pembelian pada harga tertinggi masih sangat besar, yaitu lebih dari 4,5 juta unit. Sementara itu, sisi penjualan kosong.
Dengan menembus batas harga tertinggi, saham NVL melonjak hampir 60% sejak mencapai titik terendah di awal Maret (sekitar lebih dari 10.000 VND/saham). Kapitalisasi perusahaan meningkat hampir 12.000 miliar VND, setara dengan lebih dari 500 juta dolar AS dalam beberapa bulan.
Ini merupakan perkembangan yang cukup mengejutkan, meskipun bisnis Bapak Bui Thanh Nhon masih menghadapi banyak kesulitan. Perusahaan sedang dalam proses restrukturisasi dan penanganan utang, termasuk sejumlah besar obligasi yang akan segera jatuh tempo… Perusahaan-perusahaan menjual saham NVL.
Selama beberapa bulan terakhir, pasar telah menyaksikan arus kas yang besar mengalir ke "penyelamatan" saham ini. Beberapa sesi perdagangan mencapai lebih dari 100 juta unit, seperti pada akhir November 2022 setelah NVL jatuh bebas, menyentuh lantai bursa selama puluhan sesi tanpa ada pembeli.
Saham NVL kembali menguat seiring Pemerintah memperkenalkan berbagai solusi untuk mengatasi kesulitan pasar properti secara umum dan Novaland secara khusus. Bank-bank terus menurunkan suku bunga untuk mendukung pertumbuhan ekonomi . Novaland telah memulai kembali banyak proyek.
Pada awal Juli, Ibu Bui Cao Ngoc Quynh, putri Bapak Bui Thanh Nhon, berhasil membeli 3,04 juta saham NVL, meningkatkan kepemilikannya di Novaland menjadi 24,678 juta saham, setara dengan 1,266% dari modal dasar perusahaan.
Sejak awal tahun, putri Bapak Bui Thanh Nhon telah membeli saham NVL dua kali. Total saham yang dimilikinya hampir 22,4 juta lembar. Aset Ibu Quynh juga meningkat pesat.
Sinyal dari proyek 30.000 ha
Saham Novaland meningkat tajam lagi dalam konteks bahwa perusahaan Tn. Nhon tidak hanya memulai kembali banyak proyek real estat tetapi juga menerima informasi bahwa provinsi Lam Dong setuju untuk menugaskan Departemen Konstruksi untuk menerima dokumen konsep perencanaan untuk proyek Dataran Tinggi Lam Vien seluas 30.000 ha di distrik Bao Lam.
Sebelumnya, Novaland telah mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Provinsi Lam Dong terkait usulan perencanaan kawasan perkotaan kompleks pariwisata dan hiburan Dataran Tinggi Lam Vien. Novaland menyatakan telah menerima dan menyelesaikan laporan konsep perencanaan proyek berdasarkan masukan dalam rapat dan kesimpulan Komite Rakyat Provinsi Lam Dong.
Pada April 2022, Komite Rakyat Provinsi Lam Dong mengeluarkan surat keputusan resmi yang menyetujui kebijakan Novaland untuk melakukan riset, survei, dan pendanaan konsep perencanaan di kawasan Danau Dak Long Thuong di Distrik Bao Lam dan sebagian Kota Bao Loc. Berdasarkan proposal tersebut, Novaland akan berinvestasi dalam pembangunan kawasan perkotaan yang kompleks di atas lahan seluas 30.000 hektar, yang mencakup perumahan, vila wisata, pusat komersial, sekolah, taman hijau, dan sebagainya.
Menurut Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, berdasarkan isi yang diusulkan, investor harus menanggung semua biaya dan risiko perencanaan. Setelah perencanaan disetujui, investor akan melaksanakannya melalui penawaran atau lelang sesuai dengan ketentuan undang-undang pertanahan dan penanaman modal.
Departemen Perencanaan dan Investasi Provinsi Lam Dong meminta Novaland untuk mengklarifikasi modal yang diharapkan sebesar 10 miliar USD yang dibagi dalam fase 5 tahun untuk proyek tersebut.
Masih di Provinsi Lam Dong, pada Juni 2023, Novaland juga mengusulkan studi dan investasi proyek resor multifungsi bertaraf internasional yang dipadukan dengan lapangan golf di Kabupaten Duc Trong dan Di Linh dengan luas 396 hektare.
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)