Proyek perumahan yang "merendam" 300 buku merah warga banyak yang melanggar

(Dan Tri) - Inspektorat Provinsi Quang Nam menyoroti serangkaian masalah dan keterbatasan dalam perluasan kawasan permukiman No. 1. Proyek real estat ini "menguasai" 300 buku merah masyarakat.

Inspektorat Provinsi Quang Nam baru saja mengeluarkan kesimpulan inspeksi proyek perluasan kawasan perumahan No. 1 (Kawasan perumahan No. 1, kelurahan Dien An, kota Dien Ban) yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Minh Hoang Long.

Proyek Kawasan Perumahan No. 1 disetujui untuk investasi pada pertengahan tahun 2018 oleh Komite Rakyat Provinsi Quang Nam dengan skala 9,5 hektar; kemajuan pelaksanaan proyek adalah dari kuartal kedua tahun 2019 hingga 2020, kemudian diperpanjang hingga kuartal keempat tahun 2021.

Proyek Perluasan Kawasan Perumahan Dien An No. 1, Kelurahan Dien An, Kotapraja Dien Ban, Quang Nam (Foto: Duc Thanh).

Proyek tersebut telah menyelesaikan prosedur investasi dan konstruksi sesuai peraturan, investor telah menyetorkan dana jaminan untuk melaksanakan proyek; pada dasarnya telah melaksanakan pekerjaan kompensasi dan pembersihan lokasi dan telah diberikan tanah seluas 6,16/9,5 hektar oleh Komite Rakyat Provinsi Quang Nam.

Investor telah melaksanakan pembangunan dasar sejumlah infrastruktur teknis di wilayah yang ditugaskan; sertifikat hak guna tanah untuk wilayah tanah yang ditugaskan belum diberikan.

Pihak investor telah menyelesaikan pekerjaan perataan, perataan jalan, drainase, trotoar, pepohonan, dan tiang listrik sesuai dengan desain yang telah disetujui, namun volume konstruksi belum disepakati antara pihak investor dengan unit konstruksi, sehingga proyek mengalami keterlambatan.

Melalui pemeriksaan izin mendirikan bangunan dari instansi yang berwenang, dalam dokumen desain gambar konstruksi, terdapat beberapa area yang belum rampung pengerjaan ganti rugi dan dukungannya serta Komite Rakyat Provinsi Quang Nam belum memulihkan dan mengalokasikan tanah (lebih dari 2.400m2).

Patut dicatat, hingga kini, Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Minh Hoang Long masih memiliki utang biaya penggunaan tanah lebih dari 47 miliar VND dan lebih dari 2,2 miliar VND atas keterlambatan pembayaran biaya penggunaan tanah; utang pajak penghasilan badan lebih dari 210 juta VND, PPN hampir 97 juta VND, dan denda administrasi lebih dari 76 juta VND...

Hingga kini, banyak item proyek yang masih belum selesai (Foto: Duc Thanh).

Pemeriksa menyimpulkan bahwa semua pendapatan dan pengeluaran Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Minh Hoang Long tidak ditunjukkan dalam buku akuntansi sebagaimana ditentukan dan tidak disertai dengan dokumen terkait yang lengkap, sehingga pemeriksa tidak mempunyai dasar untuk melakukan pemeriksaan.

Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Minh Hoang Long mengumpulkan semua uang yang terkumpul melalui kontrak mobilisasi modal secara tunai melalui penerimaan tetapi tidak memasukkan dana atau mencerminkannya dalam buku akuntansi sebagaimana ditentukan.

Inspektorat Provinsi Quang Nam merekomendasikan agar Komite Rakyat Provinsi mengizinkan Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Minh Hoang Long untuk menyelesaikan prosedur perpanjangan kemajuan proyek sesuai peraturan; menyelesaikan investasi proyek sesuai dengan kebijakan investasi dan perencanaan terperinci 1/500; menyelesaikan item konstruksi, dan segera mengoperasikan proyek.

Untuk Komite Rakyat kota Dien Ban, Inspektorat provinsi Quang Nam merekomendasikan peninjauan dan pengambilan pelajaran dari organisasi dan individu terkait dengan kekurangan dan keterbatasan yang ada.

Seperti yang diberitakan Dan Tri , proyek perluasan Kawasan Perumahan No. 1 di kelurahan Dien An, kota Dien Ban diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Minh Hoang Long, dengan Bapak Tran Quang Hy - Ketua Dewan Direksi perusahaan - sebagai perwakilan.

Sesuai rencana, pada 31 Desember 2019, investor telah menyerahkan sertifikat hak guna lahan kepada lebih dari 300 pelanggan. Namun, progres pembangunan Perumahan No. 1 baru mencapai 90% dari luas yang dialokasikan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm