Menyelesaikan semua masalah terkait lahan yang masih tertunda.

(QBĐT) - Untuk memastikan penyelesaian tepat waktu Proyek Jalan dan Jembatan Layang Kereta Api Pusat di Kota Dong Hoi pada tahun 2025, Komite Rakyat Provinsi telah meminta unit-unit terkait untuk segera menyelesaikan semua kendala yang berkaitan dengan kompensasi, pembebasan lahan, dan relokasi... Pada saat yang sama, mereka harus menyelesaikan penyerahan lahan yang tersisa kepada investor pada Mei 2025 seperti yang telah diarahkan sebelumnya oleh Komite Rakyat Provinsi.

Perwakilan dari Badan Manajemen Proyek Investasi dan Pembangunan Infrastruktur Transportasi (di bawah Departemen Konstruksi) – unit manajemen proyek – menyatakan bahwa meskipun kemajuan dalam kompensasi, pembebasan lahan, dan relokasi, sebagaimana diarahkan oleh Komite Rakyat Provinsi, telah mencapai banyak hasil, beberapa kendala dan hambatan masih belum terselesaikan. Secara khusus: Mengenai pengadaan lahan di luar area pembebasan lahan untuk Ibu Nguyen Thi Thuy (kelurahan Bac Ly), rencana kompensasi telah diumumkan secara publik dan akan diselesaikan pada tanggal 2 Mei 2025, untuk diajukan kepada Komite Rakyat Kota Dong Hoi untuk disetujui.

Mengenai relokasi, untuk keluarga Bapak Nguyen Van Nam, prosedur perpanjangan waktu pelaksanaan proyek infrastruktur teknis untuk kawasan perumahan 9, Kelurahan Bac Ly, telah selesai. Komite Rakyat Kota Dong Hoi mengadakan rapat pada tanggal 23 April 2025, dan dengan suara bulat menyetujui kebijakan pengaturan relokasi.

Namun, lokasi yang direncanakan untuk rumah tangga tersebut masih menghadapi masalah pembebasan lahan terkait proyek infrastruktur untuk kawasan perumahan TDP 9, yang saat ini mencakup rumah tangga Ibu Nguyen Thi Tiep. Investor sedang berkoordinasi dengan Komite Rakyat Kelurahan Bac Ly dan Badan Pengelola Proyek Investasi, Konstruksi dan Pengembangan Lahan (QLDA ĐTXD-PTQĐ) Kota Dong Hoi untuk mengadakan pertemuan dengan Ibu Nguyen Thi Tiep guna mencapai kesepakatan dan menyesuaikan perencanaan proyek infrastruktur untuk kawasan perumahan TDP 9 serta mengalokasikan lahan untuk rumah tangga Bapak Nguyen Van Nam.

Salah satu kendala terbesar terkait pengadaan lahan di luar lingkup pembersihan lahan untuk pembangunan pilar jembatan layang kereta api sebagian besar telah teratasi.

Beberapa masalah masih perlu diselesaikan dan rampung, termasuk: Saat ini, 11 dari 102 kasus belum menyelesaikan proses survei lahan karena kurangnya konsensus dari warga. Pemberitahuan pengambilalihan lahan telah dikeluarkan untuk 50 dari 102 kasus; namun, 41 kasus telah menandatangani dokumen survei lahan tetapi belum menerima pemberitahuan karena masalah yang tumpang tindih dengan proyek jalan Nam Ly-Trung Truong lama. Hanya 36 dari 50 kasus dengan pemberitahuan pengambilalihan lahan yang telah menyelesaikan inventaris aset. Mengenai pengungkapan publik rencana kompensasi, dua putaran persetujuan telah diberikan untuk satu organisasi dan dua rumah tangga dengan lahan pertanian ; 12 dari 36 kasus telah diungkapkan kepada publik sejak 1 April 2025, termasuk 10 kasus dengan pengaturan relokasi dan 2 kasus dengan kompensasi uang.

Proses pengalokasian lahan relokasi dan pemberian kompensasi lahan kepada 10 keluarga di Proyek Infrastruktur Kawasan Perumahan Jalan Huu Nghi Barat saat ini menghadapi kesulitan karena masa pelaksanaan proyek telah berakhir pada Maret 2020.

Menurut Badan Manajemen Proyek Investasi dan Pembangunan Infrastruktur Transportasi, agar pembebasan lahan dapat diselesaikan pada Mei 2025, unit konsultasi survei dan kompensasi (Pusat Pengembangan Dana Lahan Provinsi) harus segera menyelesaikan dokumen survei untuk 18 dari 30 kasus yang tersisa di dalam jalan tersebut untuk diserahkan kepada Komite Rakyat Kota Dong Hoi untuk penerbitan pemberitahuan pengadaan lahan; dan secara bersamaan melakukan inventarisasi 14 dari 38 kasus yang tersisa sebelum 10 Mei 2025.

Mengenai kasus keluarga Bapak Nguyen Van Nam (yang memenuhi syarat untuk relokasi), Komite Rakyat Kota Dong Hoi mengarahkan Badan Manajemen Proyek Investasi dan Konstruksi Kota untuk melanjutkan pembebasan lahan di wilayah keluarga Ibu Nguyen Thi Tiep guna mengatur relokasi keluarga Bapak Nguyen Van Nam sebelum tanggal 10 Mei 2025. Mengenai penilaian pabrik es dan air minum, Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi didesak untuk segera bekerja sama dengan unit konsultan penilaian untuk menyelesaikan sertifikat penilaian, mempublikasikan rencana tersebut, dan mengajukannya untuk persetujuan sebelum tanggal 15 Mei 2025.

Menindaklanjuti arahan Komite Rakyat Provinsi, investor dan Badan Pengelola Proyek Investasi dan Pembangunan Infrastruktur Transportasi telah mengerahkan personel tambahan untuk berkoordinasi dengan konsultan kompensasi dan pembebasan lahan guna melaksanakan pekerjaan dan menyelesaikan kesulitan dengan warga, dengan tujuan memastikan penyelesaian pembebasan lahan pada Mei 2025.

Terkait relokasi infrastruktur teknis di dalam area proyek, masih ada 6 organisasi yang infrastruktur teknisnya terdampak. Unit konsultan perlu menyelesaikan berkas dan menyerahkannya kepada Komite Rakyat Kota Dong Hoi untuk penilaian estimasi biaya sebelum mengajukan rencana kompensasi dan pembebasan lahan. Batas waktu penyelesaian adalah sebelum 15 Mei 2025.

Menanggapi kendala-kendala tersebut, Komite Rakyat Provinsi baru-baru ini mengadakan rapat dan mengarahkan Dinas Konstruksi untuk menginstruksikan unit konsultan survei tanah dan kompensasi (Pusat Pengembangan Tanah Provinsi) untuk memfokuskan sumber dayanya pada penyelesaian segera dokumen-dokumen bermasalah yang tersisa terkait survei tanah, inventaris aset, penilaian, permohonan harga, pengungkapan rencana kepada publik, pengaturan relokasi, dan kompensasi tanah untuk semua kasus yang tersisa, memastikan penyelesaian dan penyerahan tanah kepada investor pada Mei 2025.

Mengenai prosedur alokasi lahan untuk kasus relokasi dan kompensasi lahan di kawasan permukiman sebelah barat Jalan Huu Nghi, infrastruktur di lokasi relokasi dan kompensasi lahan yang direncanakan telah selesai; rumah tangga telah melakukan pengundian dan menyetujui lokasi yang direncanakan. Komite Rakyat Provinsi meminta Komite Rakyat Kota Dong Hoi untuk segera melaksanakan alokasi lahan untuk kasus relokasi dan kompensasi lahan proyek tersebut agar rumah tangga dapat menyerahkan lahan kepada investor sebelum tanggal 20 Mei 2025, tanpa harus melakukan alokasi lahan tambahan dan penyesuaian jenis lahan sesuai dengan Keputusan No. 1952/QD-UBND, tanggal 13 Juni 2019, dari Komite Rakyat Provinsi.

Quang Thanh

Sumber: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/