Hanoi meluncurkan proyek kota pintar senilai 4,2 miliar dolar AS.

Proyek Kota Pintar Hanoi Utara, yang mencakup area seluas lebih dari 270 hektar dan dengan total investasi sebesar 4,2 miliar dolar AS, diumumkan akan dimulai pada pagi hari tanggal 11 November.

Proyek ini berlokasi di tiga komune yaitu Hai Boi, Vinh Ngoc, dan Kim No di distrik Dong Anh dan sedang diimplementasikan oleh North Hanoi Smart City Investment and Development Joint Stock Company (NHSC). NHSC adalah perusahaan patungan antara BRG Group (Vietnam) dan Sumitomo Group (Jepang).

Renderan menara keuangan 108 lantai dalam proyek kota pintar. (Gambar disediakan oleh pengembang) — Renderan menara keuangan 108 lantai dalam proyek kota pintar. Foto: *Disediakan oleh investor.*

Proyek ini akan dilaksanakan selama 9 tahun dalam 5 fase. Empat fase pertama, yang berlangsung sekitar 7 tahun, akan berfokus pada ruang hijau, pekerjaan umum, perumahan, sekolah di semua tingkatan, transportasi, tempat parkir, situs bersejarah dan keagamaan, serta proyek-proyek spesifik lainnya.

Fase 5, dari akhir tahun 2030 hingga akhir tahun 2032, akan melibatkan pembangunan beberapa proyek arsitektur penting, termasuk pusat keuangan dan komersial multifungsi setinggi 108 lantai.

Upacara peluncuran proyek kota pintar berlangsung pada pagi hari tanggal 11 November. Foto: Van Loc — Upacara pengumuman peluncuran proyek kota pintar tersebut berlangsung pada pagi hari tanggal 11 November. Foto: *Van Loc*

Menurut Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi, Duong Duc Tuan, proyek kota pintar ini menempati lokasi penting di kaki Jembatan Nhat Tan, di tepi utara Sungai Merah, antara Jembatan Thang Long dan Jembatan Long Bien, di jalan Vo Nguyen Giap yang menghubungkan pusat kota dan kawasan Danau Barat ke Bandara Internasional Noi Bai. Menara keuangan 108 lantai ini termasuk dalam daftar proyek utama yang disetujui oleh Dewan Rakyat Kota.

“Menara Keuangan adalah proyek berskala besar yang menampilkan ide dan teknologi inovatif dan diakui secara internasional, bagian dari rencana induk komprehensif dan modern, yang telah diteliti oleh investor Jepang dan Vietnam,” kata Bapak Tuan, seraya menyatakan harapannya bahwa proyek Kota Pintar Hanoi Utara akan berkontribusi dalam menyelesaikan masalah infrastruktur utama di ibu kota seperti transportasi, energi, pendidikan , kesehatan, dan lingkungan; serta berkontribusi pada kriteria untuk mengubah distrik Dong Anh menjadi distrik dan kota masa depan di Utara.

Lokasi untuk membangun kota pintar. Grafik: Anh Tú — Lokasi untuk membangun kota pintar. Grafik: *Anh Tú*

Para pemimpin Hanoi meminta investor untuk berkoordinasi dengan unit-unit terkait guna menyelesaikan pekerjaan pembebasan lahan yang tersisa (yang telah mencapai 92%), prosedur alokasi lahan, sewa lahan, dan izin konstruksi agar proyek dapat segera dilaksanakan sesuai dengan rencana dan jadwal yang telah disetujui.

Proyek kota pintar ini dikembangkan bersama oleh BRG dan Sumitomo berdasarkan perjanjian yang ditandatangani pada pertengahan tahun 2017. Kolaborasi ini bertujuan untuk membangun kota paling modern dan cerdas di Asia Tenggara, yang mencakup area seluas lebih dari 270 hektar. Pusat dari area ini akan berupa menara keuangan dan komersial setinggi 108 lantai.

Pada Juli 2018, usaha patungan BRG dan Sumitomo diberikan sertifikat investasi. Pada Oktober 2019, investor telah mengadakan upacara peletakan batu pertama untuk proyek tersebut, tetapi implementasi lebih lanjut tidak dilakukan karena perlunya penyesuaian perencanaan detail skala 1/500.

Pada bulan Juli, Pemerintah Kota Hanoi menyetujui keputusan untuk melakukan penyesuaian sebagian terhadap rencana detail 1/500 yang mencakup area seluas 140 hektar, yang dibagi menjadi dua sub-area.

Area A memiliki populasi sekitar 11.200 jiwa, meningkat hampir 10.500 jiwa dibandingkan rencana sebelumnya; sistem ruang hijau dan jalur pejalan kaki di sekitar Danau Phuong Trach akan ditata ulang; dan lahan hunian bertingkat tinggi multifungsi tambahan akan dialokasikan di sisi yang berdekatan dengan tanggul Ta Hong.

Zona B memiliki populasi hampir 9.900 jiwa, meningkat 6.800 jiwa dibandingkan sebelumnya; zona ini mencakup lahan hunian campuran, meningkatkan ketinggian bangunan dari 25 menjadi 45 lantai; dan menambahkan ruang hijau serta area parkir bersama agar selaras dengan model kota pintar.

Sumitomo, sebuah konglomerat Jepang yang berusia lebih dari 100 tahun, telah hadir di Vietnam sejak tahun 1995. Perusahaan ini telah berinvestasi dan berpartisipasi dalam proyek-proyek seperti Kawasan Industri Thang Long I dan II (di Hanoi dan Hung Yen), bertindak sebagai kontraktor umum untuk bagian layang Jalur Metro 1 Kota Ho Chi Minh, dan membangun pembangkit listrik tenaga termal Pha Lai, Perluasan Duyen Hai 3, dan Phu My 2-2.

BRG adalah salah satu konglomerat yang terdiversifikasi di Vietnam, yang beroperasi di berbagai bidang seperti keuangan, perbankan, real estat, dan ritel.