Pada tanggal 13 Juni, Bank Negara Vietnam (SBV) mengadakan konferensi pers di Hanoi untuk mengumumkan hasil operasi perbankan dalam enam bulan pertama tahun ini dan orientasi untuk enam bulan terakhir.
Memperluas akses kredit ke sektor-sektor prioritas.
Bapak Pham Thanh Ha, Direktur Departemen Kebijakan Moneter Bank Negara Vietnam, menyatakan bahwa hingga 10 Juni, total alat pembayaran telah meningkat sebesar 5,17% dibandingkan akhir tahun lalu, dan likuiditas sistem lembaga kredit terjamin dan lancar. Suku bunga deposito dan pinjaman pada dasarnya tetap stabil. Sejak awal tahun, Bank Negara Vietnam menetapkan target pertumbuhan kredit sekitar 14%, dengan penyesuaian yang dilakukan sesuai dengan perkembangan dan keadaan aktual, dan mengkomunikasikan target pertumbuhan kredit ini kepada setiap bank komersial.
Para pelanggan memilih untuk membeli apartemen di sebuah proyek di Distrik 7, Kota Ho Chi Minh. Foto: TAN THANH
Pada akhir Mei, kredit yang beredar di perekonomian meningkat sebesar 5,74% dibandingkan dengan akhir tahun lalu. Kredit diarahkan ke sektor produksi, bisnis, dan sektor prioritas sesuai arahan Pemerintah; kredit ke sektor-sektor dengan potensi risiko dikenakan pengawasan yang lebih ketat. Kredit ke sebagian besar sektor prioritas meningkat secara signifikan, seperti ekspor (naik 13%), perusahaan teknologi tinggi (naik 14,33%), dan usaha kecil dan menengah (naik 5,04%).
Menurut Bapak Nguyen Quoc Hung, Direktur Departemen Kredit Bank Negara Vietnam, sektor ekonomi dan bank pada dasarnya telah memenuhi kebutuhan modal untuk produksi dan bisnis, serta kebutuhan hidup masyarakat, secara tepat waktu. Secara khusus, sejak awal tahun 2019, Bank Negara Vietnam telah memperluas bentuk pinjaman untuk produksi, bisnis, dan konsumsi, yang berkontribusi dalam menekan praktik pinjaman ilegal.
Perketat kredit properti.
Pada enam bulan pertama tahun ini, pertumbuhan kredit untuk sektor properti terutama didorong oleh pinjaman perumahan yang beredar; aliran kredit properti diarahkan untuk memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat.
Terkait pengetatan modal untuk sektor properti, Bapak Nguyen Quoc Hung menyatakan bahwa saat ini, modal untuk sektor properti masih sangat bergantung pada sistem perbankan. Untuk mengembangkan pasar properti yang stabil dan sehat, Pemerintah telah menugaskan Bank Negara Vietnam (SBV) untuk memantau situasi dan mengontrol ketat kredit untuk bisnis properti; mendorong lembaga kredit untuk mengalokasikan modal ke proyek perumahan sosial, perumahan komersial berbiaya rendah, dan perumahan sewa. Bisnis properti merupakan salah satu sektor dengan risiko inheren yang sangat tinggi, tetapi ini tidak berarti bahwa bank komersial harus mencegah atau mengurangi risiko dengan membatasi pinjaman melalui kontrol yang ketat. Seorang pimpinan SBV menjelaskan bahwa pandangan SBV bukan hanya untuk mengontrol tujuan pinjaman untuk investasi dan bisnis properti tetapi juga untuk menargetkan nilai pinjaman. Misalnya, dalam rancangan surat edaran yang mengatur batasan dan rasio keamanan dalam operasi perbankan baru-baru ini, SBV meningkatkan koefisien risiko untuk pinjaman pembelian perumahan kelas atas untuk membatasi aliran pinjaman konsumen ke bisnis properti. Meningkatkan bobot risiko untuk pinjaman konsumen dan pinjaman rumah mewah yang melebihi 3 miliar VND membantu mengurangi aliran modal bank ke sektor properti, meminimalkan risiko ketika pasar mengalami fluktuasi negatif…
Dalam tiga bulan pertama tahun ini, pinjaman properti yang beredar meningkat sebesar 3,29% dibandingkan dengan akhir tahun sebelumnya, dengan pertumbuhan yang sangat kuat terutama pada pinjaman kepada nasabah perorangan yang membeli properti. Ke depan, Bank Negara Vietnam (SBV) menyatakan akan terus mengontrol ketat kredit di sektor berisiko tinggi seperti properti dan sekuritas; dan memperkuat manajemen risiko untuk proyek transportasi BOT dan BT serta kredit konsumen.
Carilah sumber pendanaan alternatif untuk secara bertahap menggantikan kredit.
Menurut Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh, Bank Negara Vietnam memiliki peta jalan untuk membatasi kredit ke sektor-sektor dengan risiko inheren seperti real estat, memaksa pengembang proyek real estat untuk secara bertahap mencari sumber modal alternatif untuk menggantikan sebagian pendanaan kredit mereka. Secara khusus, asosiasi tersebut merekomendasikan agar bisnis mempertimbangkan untuk beralih ke perseroan terbatas untuk memobilisasi modal sosial dengan lebih baik dan bertujuan untuk menjadi perusahaan publik untuk terdaftar di bursa saham.
Sumber: https://nld.com.vn/kinh-te/han-che-rui-ro-cho-vay-bat-dong-san-20190613220323569.htm
Komentar (0)