Mengungkap "raksasa" real estat yang membayar karyawan hampir 40 juta VND/bulan

(NLDO) - Pendapatan rata-rata karyawan di beberapa bisnis real estate berkisar antara 13 hingga hampir 37 juta VND/bulan.

Dalam 9 bulan pertama tahun 2025, banyak perusahaan real estat besar mencatat hasil bisnis yang positif, menunjukkan bahwa pasar secara bertahap pulih setelah periode stagnasi. Seiring dengan pemulihan tersebut, pendapatan pekerja di industri ini juga cenderung meningkat secara signifikan.

Pendapatan karyawan di Phat Dat

Di Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kode saham: PDR), pendapatan pada kuartal ketiga tahun 2025 meningkat drastis sebesar 19.380% dibandingkan periode yang sama, mencapai VND 506,5 miliar.

Meskipun pendapatan keuangan turun tajam hingga kurang dari VND 2 miliar, turun 99% dibandingkan dengan kuartal ketiga tahun 2024 (VND 194 miliar), berkat peningkatan bisnis, laba Phat Dat setelah pajak hampir mencapai VND 86 miliar, naik 67%.

Terakumulasi dalam 9 bulan pertama tahun 2025, pendapatan bersih dan laba bersih Phat Dat masing-masing mencapai lebih dari VND 964 miliar dan lebih dari VND 201 miliar, naik 457% dan 31% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Hingga akhir September 2025, Phat Dat memiliki 238 karyawan, berkurang 48 orang dibandingkan akhir tahun 2024. Pada kuartal ketiga, beban gaji mencapai hampir 26,2 miliar VND, turun 7,7% dibandingkan periode yang sama, tetapi pendapatan rata-rata karyawan masih meningkat, mencapai sekitar 36,7 juta VND/bulan - 2,7 juta VND lebih tinggi.

Sementara itu, Ketua Nguyen Phat Dat memperoleh 547 juta VND, naik 12,8%; Direktur Jenderal Bui Quang Anh Vu menerima lebih dari 1,6 miliar VND, naik 14% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Pendapatan karyawan meningkat seiring pulihnya bisnis properti

Pendapatan di An Gia

Pada akhir kuartal ketiga tahun 2025, Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Real Estat An Gia (kode saham: AGG) mencatat laba bersih sebesar VND 170 miliar, turun 36% dibandingkan periode yang sama. Berkat penurunan lebih dari 40% dalam beban penjualan dan manajemen, laba setelah pajak mencapai VND 109 miliar, naik 354% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Namun, momentum pemulihan di kuartal ketiga belum cukup untuk mendongkrak kinerja perusahaan secara keseluruhan tahun ini. Dalam 9 bulan terakhir, An Gia mencatat pendapatan sebesar VND556 miliar, turun 68%, dan laba setelah pajak sebesar VND199 miliar, turun 17% dibandingkan periode yang sama.

Dalam 9 bulan pertama tahun 2025, biaya personel An Gia mencapai 16,9 miliar VND, meningkat hampir 20% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, meskipun jumlah tenaga kerja berkurang menjadi 111 orang, 10 orang lebih sedikit dibandingkan akhir tahun 2024.

Faktanya, pendapatan rata-rata setiap karyawan sekitar 16,9 juta VND/bulan, meningkat 1,4 juta VND selama periode yang sama.

Di antaranya, Ketua Dewan Direksi Nguyen Ba Sang menerima lebih dari 1,8 miliar VND dalam 9 bulan, 2,5 kali lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu, setara dengan sekitar 208 juta VND/bulan.

Pendapatan di Dat Xanh

Pada kuartal ketiga tahun 2025, Dat Xanh Group (kode DXG) mencatat laba setelah pajak hampir VND 93 miliar, 3 kali lipat lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Dalam 9 bulan pertama, laba bersih mencapai hampir VND 223 miliar, meningkat 2,3 kali lipat dan mencapai lebih dari 60% dari rencana laba tahunan.

Pada akhir September 2025, Dat Xanh memiliki 3.516 karyawan, meningkat 1.000 orang dibandingkan akhir tahun 2024.

Pada periode yang sama, biaya gaji mencapai sekitar 415 miliar VND, meningkat 66,7%, setara dengan pendapatan rata-rata 13,1 juta VND/orang/bulan, hampir 3 juta VND lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Bapak Bui Ngoc Duc, Direktur Jenderal Dat Xanh, menerima gaji sebesar 4,1 miliar VND dalam 9 bulan pertama tahun ini (meningkat lebih dari 1 miliar VND dibandingkan periode yang sama), setara dengan sekitar 455 juta VND per bulan.

Pendapatan di Novaland

No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, kode saham: NVL) baru saja mengumumkan hasil bisnisnya untuk 9 bulan pertama tahun 2025, mencatat pendapatan hampir VND 5.400 miliar.

Dari jumlah tersebut, laba bersih dari penjualan mencapai hampir VND4.956 miliar, naik 33%; laba bersih dari penyediaan jasa mencapai VND442 miliar. Namun, kerugian konsolidasi perusahaan setelah pajak mencapai VND1.820 miliar, terutama disebabkan oleh penurunan pendapatan keuangan.

Per akhir September 2025, Novaland memiliki 1.134 karyawan, meningkat 41% dibandingkan akhir tahun 2024. Selama periode tersebut, biaya staf dan manajemen mencapai VND 240 miliar, meningkat lebih dari 20% dibandingkan periode yang sama. Rata-rata, pendapatan setiap karyawan sekitar VND 23,5 juta/bulan, meningkat VND 1,8 juta dibandingkan tahun lalu.

Pada 9 bulan pertama tahun 2025, Bapak Bui Thanh Nhon, Ketua Dewan Direksi Novaland, menerima gaji sebesar 900 juta VND—tidak berubah dari tahun sebelumnya. Dua anggota Dewan Direksi lainnya, Bapak Pham Tien Van dan Bapak Hoang Duc Hung, juga menerima gaji sebesar 450 juta VND/orang.

Dengan demikian, pendapatan rata-rata karyawan di banyak bisnis real estate berkisar antara 13 juta hingga hampir 37 juta VND/bulan.

Sumber: https://nld.com.vn/he-lo-ong-lon-bat-dong-san-tra-luong-cho-nhan-vien-gan-40-trieu-dong-thang-19625103114135084.htm