Efisiensi dari desentralisasi dan delegasi

[iklan_1]

Desentralisasikan beberapa tugas

Seperti distrik-distrik lain di Hanoi , Distrik Dong Da telah berfokus pada percepatan renovasi gedung-gedung apartemen tua di wilayah tersebut. Untuk melaksanakan tugas utama ini, Kepala Departemen Manajemen Perkotaan Distrik, Truong Minh Quang, mengatakan bahwa salah satu faktor kunci yang berkontribusi dalam mendorong renovasi dan rekonstruksi gedung-gedung apartemen tua adalah kota yang terus memperkuat desentralisasi dan mendelegasikan wewenang secara tegas dan jelas kepada pemerintah daerah.

Sebuah gedung apartemen tua di Jalan Ngoc Khanh, Distrik Ba Dinh. Foto oleh Hai Linh

Khususnya, sesuai dengan karakteristik masing-masing lokasi, masing-masing wilayah, masing-masing daerah, distrik akan secara proaktif menerapkan program dan solusi, serta secara proaktif meninjau Rencana Pelaksanaan Renovasi dan Pembangunan Gedung Apartemen Lama dan menyesuaikannya dengan kenyataan. Selain itu, pemerintah daerah juga berfokus pada pelaksanaan rencana lain yang telah diusulkan untuk memastikan kemajuan keseluruhan sesuai dengan Proyek Kota.

Menurut Bapak Truong Minh Quang, keuntungan utama dari desentralisasi dan otorisasi yang kuat dari Pemerintah Kota adalah peningkatan inisiatif distrik dan kota, mulai dari perencanaan, inspeksi, kompensasi, pemilihan koefisien kompensasi (koefisien K), serta isu-isu terkait pengaturan modal dan pendanaan bagi daerah untuk melaksanakannya... Berkat hal tersebut, hingga saat ini, Distrik Dong Da telah mencapai beberapa hasil awal yang relatif penting. Khususnya, terkait perencanaan, Komite Rakyat Distrik telah menyelesaikan tugas perencanaan terperinci skala 1/500, merenovasi 3 kawasan perumahan kolektif Trung Tu, Kim Lien, dan Khuong Thuong, serta menyusun dan mengirimkannya ke Departemen Perencanaan dan Investasi untuk dinilai pada bulan April 2024.

"Setelah Departemen Perencanaan dan Investasi melakukan penilaian dan Komite Rakyat Kota menyetujui tugas perencanaan untuk merenovasi tiga kawasan perumahan kolektif Trung Tu, Kim Lien, dan Khuong Thuong, Komite Rakyat Distrik akan mengorganisir penyelesaian proyek perencanaan untuk terus mengumpulkan pendapat publik dan menyelesaikan laporan agar Pemerintah Kota dapat mempertimbangkan dan menyetujuinya sesuai peraturan," - Bapak Truong Minh Quang menjelaskan.

Untuk pekerjaan inspeksi, Komite Rakyat Distrik mencetak 5.000 dokumen (dalam bentuk selebaran) yang merangkum peraturan dan kebijakan hukum yang mudah diingat dan dipahami untuk dikirim ke rumah tangga di distrik, mempublikasikan seluruh sistem dokumen hukum, informasi, peta perencanaan penggunaan lahan, subdivisi perkotaan distrik dan distrik di portal informasi elektronik (situs web) distrik dan distrik; berkoordinasi dengan Departemen Perumahan dan Manajemen Pasar Real Estat ( Kementerian Konstruksi ), Departemen Konstruksi, Departemen Perencanaan dan Investasi untuk menyelenggarakan pelatihan dan konferensi propaganda di 100% kelompok perumahan di distrik.

Hasilnya, hingga saat ini, berdasarkan jumlah total rumah yang telah ditetapkan oleh Pemerintah Kota dan diserahkan kepada Komite Rakyat Distrik Dong Da untuk diperiksa, terdapat 131 rumah. Untuk rumah-rumah yang tersisa yang belum diperiksa, Komite Rakyat Distrik telah menyusun laporan kepada Komite Rakyat Kota dan Dinas Konstruksi untuk menyusun rencana pelaksanaan bagi distrik di masa mendatang.

Mengenai renovasi gedung apartemen berbahaya level D di 51 Huynh Thuc Khang, distrik tersebut berkoordinasi dengan Departemen Konstruksi dan departemen serta cabang terkait untuk menyelesaikan rencana kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali.

Bersamaan dengan itu, dengan mengikuti arahan dari Departemen Konstruksi, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup; Komite Rakyat Distrik telah menyerahkan laporan kepada Komite Rakyat Kota untuk mempertimbangkan dan menyatukan harga jual rumah lama milik negara untuk disewakan (dengan 42 apartemen di 51 Huynh Thuc Khang) untuk dijadikan dasar dalam menyelesaikan dan menyetujui rencana kompensasi, dukungan dan pemukiman kembali.

"Setelah disetujui oleh Pemerintah Kota, departemen, dan cabang, Komite Rakyat Distrik Dong Da akan menyetujui rencana kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali, serta menyelenggarakan sosialisasi dan melaksanakan langkah selanjutnya..." - ujar Bapak Truong Minh Quang.

Diperlukan mekanisme khusus.

Seperti kebanyakan bangunan apartemen tua di kota, beberapa bangunan apartemen tua di Distrik Dong Da telah direnovasi oleh para pengguna lahan menjadi rumah-rumah kokoh berlantai 3 hingga 5 dan hunian yang stabil. Selama masa penggunaan, rumah-rumah telah memperluas dan merenovasinya sendiri, sehingga menyebabkan hilangnya estetika perkotaan. Di saat yang sama, karena kurangnya perawatan dan perbaikan rutin, sistem infrastruktur perkotaan telah terdegradasi, mengakibatkan banyak rumah mengalami kerusakan serius, bahkan beberapa rumah rusak parah, membahayakan penghuninya.

Ibu Ha Thi Dung, yang tinggal di Kamar P116, Gedung C4, perumahan kolektif Kim Lien, mengatakan bahwa rumah tempat tinggal keluarganya saat ini mengalami kerusakan parah dengan banyak pecahan dan serpihan di langit-langit dan dinding sekitarnya. Untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, keluarga tersebut terpaksa memasang sistem plafon plastik, tetapi tetap tidak dapat mencegah air bocor dan jatuh ke lantai.

Selain kekhawatiran akan degradasi, C4 juga sering terendam banjir dan bau busuk dari tangki septik gedung sangat menyengat. "Yang lebih mengkhawatirkan adalah setiap kali terjadi badai, kami sangat khawatir kandang harimau dan tangki air di lantai atas bisa runtuh kapan saja. Oleh karena itu, warga di sini berharap pihak berwenang dapat mempertimbangkan untuk mempercepat renovasi gedung apartemen lama, agar warga dapat segera memiliki tempat tinggal yang aman dan stabil," harap Ibu Ha Thi Dung.

Ibu Nguyen Thi Kim Lien, sekretaris sel Partai, ketua kelompok hunian gedung C4, menyampaikan bahwa kelompok hunian tersebut secara rutin berkoordinasi dengan Komite Pengarah untuk renovasi dan rekonstruksi gedung-gedung apartemen lama di Distrik Dong Da dan Distrik Kim Lien guna mempromosikan kegiatan propaganda kepada setiap penghuni. Khususnya, setelah memiliki rancangan gambar perencanaan terperinci berskala 1/500, kelompok hunian tersebut mengorganisir untuk memasang dan memajangnya di papan pengumuman gedung dan area hunian agar masyarakat mengetahui, mendukung, dan memberikan ide-ide konstruktif untuk penyelesaian perencanaan tersebut.

Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Kim Lien, Nguyen Quang Son, mengatakan bahwa di distrik tersebut, proporsi rumah susun tua mendominasi, baik dari segi luas wilayah maupun jumlah penduduk. Secara spesifik, dari total 16 kelompok penduduk di seluruh wilayah, terdapat 13 kelompok dengan sekitar 16.000 jiwa yang merupakan penghuni rumah susun tua.

Perlu disebutkan bahwa kawasan perumahan yang dibangun sejak tahun 1960-an hingga saat ini semuanya telah mengalami degradasi, dengan 3 bangunan C1, C2, C13 menurut hasil inspeksi otoritas yang berwenang berada pada level C. Melaksanakan arahan Komite Rakyat Kota dan Komite Rakyat Distrik Dong Da tentang renovasi dan pembangunan kembali gedung-gedung apartemen lama, Komite Partai dan Komite Rakyat Distrik Kim Lien telah membentuk Komite Pengarah, mengembangkan rencana untuk publisitas, propaganda, mobilisasi, dan penyebaran kebijakan, proyek, dan rencana Kota dan Distrik kepada setiap rumah tangga.

Diketahui bahwa di gedung-gedung apartemen lama di Distrik Dong Da, jumlah penduduk yang ada melebihi kuota penduduk yang ditentukan dalam blok perencanaan proyek zonasi. Selain itu, kuota ketinggian bangunan menurut proyek zonasi H1-3 tidak menjamin investor dapat menyeimbangkan modal mereka, sehingga saat ini kurang menarik bagi investor yang tertarik untuk berpartisipasi dalam renovasi dan pembangunan gedung apartemen lama.

Oleh karena itu, pihak lokal berharap Komite Rakyat Kota dan Pemerintah Pusat mempertimbangkan untuk menghilangkan kesulitan, terutama dengan membentuk mekanisme khusus untuk merenovasi apartemen di Hanoi pada umumnya dan Distrik Dong Da pada khususnya, setelah Undang-Undang Ibukota disahkan oleh Majelis Nasional . Khususnya, pertimbangkan untuk menghilangkan hambatan terkait kuota populasi, jumlah lantai, dan membangun mekanisme dukungan khusus bagi investor yang tertarik untuk berpartisipasi dalam merenovasi apartemen lama di distrik bersejarah di pusat kota seperti Dong Da dan Ba Dinh... - ungkap Kepala Departemen Manajemen Perkotaan Distrik Dong Da.

Distrik Dong Da merupakan wilayah dengan volume inspeksi dan perencanaan bangunan apartemen lama terbesar di kota ini. Saat ini, terdapat 20 bangunan apartemen lama di wilayah tersebut, termasuk 12 bangunan apartemen terpusat dan 8 bangunan apartemen tunggal, dengan 507 bangunan apartemen lama yang dibangun pada periode 1960-1970 dan sekitar awal 1990 di 21 distrik, dengan sekitar 20.013 unit apartemen.

Komentar (0)