Menuju tujuan perumahan untuk semua.

Pada tanggal 22 Mei, Ketua Kantor Pusat Partai, Nguyen Hai Ninh, menandatangani dan mengeluarkan Surat Edaran No. 64-TB/VPTW yang mengumumkan kesimpulan Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam pada sesi kerja dengan beberapa instansi terkait pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW dari Komite Pusat Partai tentang perumahan sosial dan orientasi pembangunan perumahan di masa mendatang.

Memberikan perumahan gratis kepada kelompok orang tertentu.

Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam menekankan bahwa orientasi pembangunan perumahan sosial khususnya dan perumahan pada umumnya di masa mendatang perlu berfokus pada beberapa bidang utama.

Pertama-tama, sangat penting untuk menjunjung tinggi pandangan bahwa hak atas perumahan yang legal adalah hak mendasar warga negara, dan akses terhadap perumahan yang aman dan terjangkau merupakan ukuran kemajuan sosial, menciptakan landasan bagi pembangunan sosial yang stabil dan berkelanjutan serta meningkatkan kepercayaan publik.

Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam

FOTO: VNA

Orientasi pengembangan perumahan merupakan konten penting dalam strategi dan rencana pembangunan perkotaan dan pedesaan, yang berkontribusi dalam menjamin kesejahteraan sosial, keamanan perkotaan dan pedesaan, meningkatkan produktivitas tenaga kerja, dan memastikan perkembangan pasar properti yang sehat.

Pemerintah memiliki kebijakan pembangunan perumahan yang bertujuan untuk memastikan bahwa setiap orang memiliki tempat tinggal.

Kedua, pembangunan perumahan dalam periode mendatang harus mengikuti mekanisme pasar dengan bimbingan dan pengelolaan yang efektif dari Negara.

Negara tidak mensubsidi perumahan, tetapi juga tidak sepenuhnya menyerahkan pengaturan pasar kepada dirinya sendiri. Negara memainkan peran fasilitator melalui pengembangan institusi, kebijakan, dan perencanaan untuk memastikan pasar yang sehat dan transparan, dengan bisnis berpartisipasi dalam pembangunan dan pengoperasian dengan keuntungan yang wajar, dan masyarakat memiliki akses ke perumahan yang stabil, aman, dan terjangkau.

Ketiga, selain perumahan untuk dijual, prioritas harus diberikan pada pengembangan perumahan sewa, terutama gedung apartemen sewa di kota-kota besar, kawasan industri, kawasan ekonomi , wilayah dinamis, dan koridor ekonomi penting.

Pengembangan perumahan harus dipertimbangkan dalam kerangka kerja institusi dan kebijakan yang komprehensif dan terintegrasi, yang melibatkan pendekatan lintas sektor, lintas tingkat, dan lintas wilayah, yang terkait dengan perencanaan kota, perencanaan tata guna lahan, perencanaan pengembangan kawasan industri, transportasi umum, pasar tenaga kerja, dan manajemen populasi.

Tinjau sistem klasifikasi perumahan saat ini dan teliti orientasi klasifikasi pengembangan perumahan ke dalam empat kelompok (perumahan komersial, perumahan sewa, perumahan publik, dan perumahan kebijakan) untuk menentukan mekanisme dan kebijakan yang sesuai, termasuk kebijakan negara untuk mendukung harga dan menyediakan perumahan gratis bagi kelompok tertentu.

Amandemen dan penambahan pada Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang Bisnis Real Estat akan diajukan ke Majelis Nasional untuk disetujui pada tahun 2026.

Keempat, kami mengusulkan agar Komite Partai Pemerintah mengarahkan hal-hal berikut: penelitian dan pengembangan kebijakan lahan dan kredit yang tepat untuk mengembangkan pasar perumahan sewa dengan cepat dan dengan harga yang wajar, serta mendorong partisipasi sektor swasta.

Segera tetapkan peraturan dan standar untuk setiap kelompok perumahan sesuai dengan model baru; sederhanakan prosedur pengembangan perumahan melalui mekanisme satu pintu, satu titik aksi dan proses yang terstandarisasi.

Prosedur yang berkaitan dengan investasi, perencanaan, alokasi lahan, izin konstruksi, dan akses ke kredit preferensial harus disederhanakan, dengan memastikan kemudahan, tenggat waktu yang jelas, dan akuntabilitas individu.

Pemerintah daerah harus meninjau sumber daya lahan dan menyelesaikan perencanaan; khususnya, perencanaan perumahan di semua segmen harus dikaitkan dengan perencanaan infrastruktur teknis, layanan sosial penting, lembaga budaya, perawatan kesehatan, pendidikan, dll., terutama di daerah perkotaan, zona ekonomi, zona industri, zona teknologi tinggi, dan daerah yang mengalami urbanisasi cepat; secara proaktif membersihkan lahan dan menyiapkan lahan bersih untuk pengembangan perumahan sewa.

Mengontrol secara ketat dan transparan kasus-kasus yang memenuhi syarat untuk kebijakan perumahan preferensial, mencegah penyalahgunaan kebijakan; mengontrol dan mencegah spekulasi perumahan.

Meningkatkan penerapan teknologi digital dan data dalam manajemen pengembangan perumahan dan bisnis real estat.

Kelima, Komite Partai Pemerintah bertugas meneliti dan mengembangkan kebijakan pembangunan perumahan berdasarkan model baru, sesuai dengan Konstitusi, pedoman dan kebijakan Partai, serta kebutuhan rakyat.

Meninjau kembali pelaksanaan Direktif No. 34-CT/TW dari Komite Sentral Partai tentang penguatan kepemimpinan Partai atas pembangunan perumahan sosial dalam situasi baru, mengusulkan penerbitan dokumen yang sesuai oleh Komite Sentral Partai atau Politbiro, sebagai dasar untuk menyempurnakan sistem dokumen hukum terkait, termasuk mengubah dan menambah Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang Usaha Real Estat, untuk diajukan kepada Majelis Nasional untuk disetujui pada tahun 2026.

Sumber: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm