Target pengumpulan pendapatan tanah tidak tercapai.

Pada tahun 2023, pemerintah pusat mengalokasikan target pendapatan sebesar 2.500 miliar VND dari biaya penggunaan lahan untuk provinsi Quang Ngai , termasuk 1.645 miliar VND di tingkat provinsi dan 855 miliar VND di tingkat distrik.

Menurut laporan dari Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Provinsi Quang Ngai, hingga 31 Agustus 2023, tiga proyek telah berhasil dilelang, dengan total nilai hampir 415 miliar VND; tiga proyek lainnya dilelang tetapi tidak berhasil: lahan dengan kode DN06 yang termasuk dalam proyek sistem infrastruktur teknis kawasan perumahan di sepanjang jalan Bau Giang-Cau Moi; lahan nomor 83 yang termasuk dalam proyek taman hijau yang digabungkan dengan layanan budaya dan olahraga multifungsi di Kelurahan Tran Phu; dan proyek Kompleks Komersial dan Layanan Tepi Sungai My Khe.

Proyek perumahan di sepanjang jalan My Tra - My Khe di Kota Quang Ngai belum juga dilelang setelah bertahun-tahun lamanya.

Beberapa proyek saat ini sedang menjalani prosedur lelang, termasuk: proyek Kawasan Ekowisata Pantai Hang Duong (Komune Tinh Khe); 20 bidang tanah milik proyek kawasan pemukiman kembali yang digabungkan dengan pengembangan lahan untuk pembangunan sistem tanggul sebagai penanggulangan perubahan iklim (Komune Tinh Ky); proyek renovasi perkotaan di wilayah utara Gunung Thien But (Kelurahan Nghia Chanh); dan proyek-proyek seperti kawasan perkotaan di tepi selatan Sungai Tra Khuc, kawasan perumahan di sepanjang jalan My Tra-My Khe, dan bidang tanah di kota La Ha, distrik Tu Nghia…

Selain itu, menurut Keputusan No. 524/QD-UBND tanggal 12 Juni 2023 dari Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai, terdapat juga 3 proyek lain yang dikelola oleh Badan Manajemen Proyek Provinsi untuk Investasi dan Pembangunan Pekerjaan Transportasi yang termasuk dalam rencana lelang hak penggunaan lahan tahun 2023, dan 1 proyek perkotaan dengan modal non-anggaran, yaitu Proyek Kawasan Perkotaan Bau Giang.

Pengumpulan biaya penggunaan lahan provinsi melalui lelang berjalan terlalu lambat, hanya mencapai sekitar 25% dari target provinsi untuk tahun 2023 .

Menurut Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai, Dang Van Minh, sejak awal tahun, Komite Rakyat Provinsi secara proaktif menyelenggarakan pertemuan untuk meninjau dan mengevaluasi hasil pelaksanaan di setiap kuartal dan mengarahkan penyelesaian hambatan untuk mendorong penyelesaian prosedur dan mempercepat kemajuan pelelangan proyek pengumpulan biaya penggunaan lahan. Namun, saat ini, pelelangan pengumpulan biaya penggunaan lahan di provinsi tersebut terlalu lambat, hanya mencapai sekitar 25% dari target provinsi untuk tahun 2023.

Menurut Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai, ada banyak alasan keterlambatan pengumpulan biaya penggunaan lahan, tetapi alasan utamanya adalah objektif: sebagian besar proyek yang dilelang memerlukan peninjauan perencanaan secara menyeluruh, yang membutuhkan waktu lama untuk menyelesaikan prosedurnya.

Ketika prosedur lelang selesai, tidak ada bisnis atau investor yang berpartisipasi, sehingga lelang tersebut tidak berhasil. Harga awal untuk lahan komersial dan jasa ditetapkan terlalu tinggi dibandingkan dengan provinsi dan kota lain di wilayah tersebut, sehingga gagal menarik bisnis untuk berpartisipasi dalam lelang.

Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai meminta departemen, lembaga, dan daerah untuk fokus pada pemberian nasihat dan penyelesaian hambatan dalam pelaksanaan lelang tanah dan pengumpulan biaya penggunaan lahan pada tahun 2024 dan 2025. Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, berkoordinasi dengan Departemen Kehakiman, ditugaskan untuk meneliti dan, berdasarkan peraturan hukum, segera meninjau dan memberi nasihat kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mengajukan kepada Dewan Rakyat Provinsi untuk dipertimbangkan harga tanah untuk tujuan komersial dan jasa dalam Daftar Harga Tanah 2020-2024 yang dikeluarkan oleh Dewan Rakyat Provinsi pada tahun 2020.

Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai memperkirakan kekurangan dana sekitar 800 miliar VND dari pungutan penggunaan lahan pada tahun 2023. Beliau menyatakan bahwa provinsi akan menutupi kekurangan tersebut menggunakan surplus pendapatan dari tahun 2023. Beliau menginstruksikan Departemen Keuangan untuk menyeimbangkan sumber daya dan mengalokasikan dana yang cukup untuk proyek dan pekerjaan yang sebelumnya telah direncanakan dengan pendanaan dari pungutan penggunaan lahan. Bersamaan dengan itu, beliau meminta para pemilik proyek untuk fokus pada pencairan seluruh dana yang telah dialokasikan.

Sumber: https://baotainguyenmoitruong.vn/quang-ngai-khong-dat-ke-hoach-thu-ngan-sach-tu-dat-363444.html