Kawasan Perumahan Phu An Dien 1 – Proyek penting yang berkontribusi dalam mendorong pengembangan Binh Duong

Komite Rakyat Kota Ben Cat baru saja mengeluarkan keputusan resmi yang menyetujui proyek perencanaan terperinci (skala 1/500) Kawasan Perumahan Phu An Dien 1, Distrik An Dien, Kota Ben Cat, Provinsi Binh Duong dengan skala 186.758,6 m² (18,67 ha) yang diorganisasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Hoa Thien My untuk perencanaan.

Selama bertahun-tahun, Bình Duong selalu menjadi provinsi dengan pertumbuhan ekonomi yang luar biasa dan terobosan-terobosan baru. Khususnya, Kota Ben Cat merupakan salah satu daerah terkemuka di provinsi ini dengan pertumbuhan ekonomi yang tinggi, dan kehidupan masyarakatnya pun meningkat secara signifikan setiap harinya.

Dengan potensi dan keunggulan yang tersedia, kawasan perkotaan Ben Cat akhir-akhir ini terus berupaya mempertahankan laju pertumbuhan menuju stabilitas dan keamanan politik yang berkelanjutan, bertekad membangun kota menjadi kawasan perkotaan tipe II sesuai dengan orientasi perencanaan Provinsi Binh Duong. Hal ini merupakan kondisi yang menguntungkan bagi investasi dalam pembangunan sosial-ekonomi secara umum dan pengembangan produksi industri khususnya di Ben Cat.

Gambaran umum proyek Kawasan Perumahan Phu An Dien 1 di distrik An Dien, kota Ben Cat.

Dalam konteks di atas, Proyek Perumahan Phu An Dien 1 di Kelurahan An Dien, Kota Ben Cat merupakan proyek yang sungguh-sungguh diperlukan untuk secara efektif memanfaatkan nilai dana tanah, memenuhi kebutuhan perumahan bagi masyarakat, pejabat, pekerja yang membutuhkan perumahan..., memberikan kontribusi terhadap proses pembangunan perkotaan, menciptakan lanskap, menstabilkan keamanan dan ketertiban sosial, serta menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi badan-badan pengelola negara untuk mengelola wilayah perkotaan dan masyarakat.

Lahan konstruksi proyek.

Oleh karena itu, proyek Kawasan Perumahan Phu An Dien 1 saat ini menjadi sorotan di kawasan tersebut karena kelayakan sosial dan tingginya, karena proyek ini bertujuan untuk memenuhi kebutuhan perumahan bagi masyarakat yang tinggal dan bekerja di kawasan tersebut dan sekitarnya. Dengan lokasi yang strategis dan fasilitas yang luar biasa, berikut ini:

Secara hukum: Proyek ini telah disetujui secara prinsip oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Duong dan investor, dan perencanaan rinci skala 1/500 telah disetujui oleh Komite Rakyat Kota Ben Cat. Mengingat sifat proyek ini sebagai kawasan perumahan komersial dengan investasi infrastruktur yang lengkap dan sinkron serta pembangunan rumah untuk dijual kepada masyarakat yang membutuhkan di Kota Ben Cat dan sekitarnya, proyek ini memiliki dasar hukum yang transparan dan jelas untuk investasi, pelaksanaan konstruksi, dan manajemen konstruksi sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Mengenai koneksi lalu lintas: Lokasi proyek sekitar 50 m dari Ring Road 4 (jarak bebas jalan menurut orientasi sekitar 75 m), ini adalah rute lalu lintas yang menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk menghubungkan provinsi-provinsi di kawasan ekonomi utama di Selatan, pada saat yang sama membuka peluang terobosan untuk pasar real estat di sini. Proyek ini terhubung ke Ring Road 4 dengan 2 rute sesuai dengan rencana zonasi, yaitu jalan KV06.08 (jarak bebas jalan 22 m) dan jalan Lien KV.30 (jalan tepi sungai Thi Tinh - jarak bebas jalan 22 m). Selain sumbu yang terhubung ke Ring Road 4, proyek ini juga terhubung ke jalan DT.748 melalui jalan An Dien 093 yang ada; jalan internal di area tersebut dengan jarak bebas jalan 13 m atau lebih terhubung secara sinkron dengan sumbu jalan yang direncanakan menjadi sebuah sistem yang lengkap. Dengan demikian, sistem lalu lintas proyek terhubung dengan lancar ke jalan-jalan utama bangsal, menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk lalu lintas bagi rumah tangga yang tinggal di proyek.

Desain Kawasan Perumahan Phu Dien 1

Terkait arsitektur lanskap, sorotan perkotaan: Area proyek berbatasan dengan Sungai Ba Pho (Utara) dan Sungai Thi Tinh (Timur) yang terhubung ke Sungai Saigon, sehingga udara di sini tetap segar dan sejuk sepanjang tahun. Saat ini, pemerintah kota telah menyetujui rencana zonasi untuk Kelurahan An Dien dengan pengaturan poros lalu lintas di sepanjang Sungai Thi Tinh dan taman hijau di sepanjang Sungai Thi Tinh untuk menciptakan lanskap, ruang terbuka hijau, dan pengaturan iklim di area tersebut; hal ini merupakan kondisi yang menguntungkan bagi proyek Kawasan Perumahan Phu An Dien 1 yang berbatasan dengan Sungai Thi Tinh. Di sepanjang Sungai Ba Pho dan Sungai Thi Tinh, prioritas diberikan pada perencanaan deretan vila yang menggabungkan kecanggihan arsitektur modern dan alam, menciptakan sorotan dan lanskap yang menarik bagi proyek tersebut.

Terkait dengan infrastruktur sosial di sekitar proyek: Proyek ini berlokasi tepat di area pusat kelurahan dan berdekatan dengan sejumlah proyek infrastruktur sosial yang sudah ada seperti: Sekolah Dasar An Son, Universitas Internasional Vietnam-Jerman, proyek Universitas Thu Dau Mot, kawasan industri... Selain itu, di sebelah Timur proyek terdapat kelurahan Thoi Hoa yang dapat memenuhi kebutuhan infrastruktur sosial lainnya untuk memenuhi kebutuhan hidup warga di dalam proyek.

Terkait utilitas di dalam proyek: Proyek ini berencana untuk mengatur item infrastruktur sosial untuk melayani rumah tangga yang tinggal di proyek sebagai berikut: 01 fasilitas pendidikan (taman kanak-kanak) dengan luas sekitar 0,41 ha; 02 fasilitas layanan komersial (supermarket mini) dengan skala total sekitar 0,45 ha; dengan sekitar 11 lokasi taman hijau dengan skala total hingga 0,86 ha (target pohon hijau mencapai 4,15 m²/orang melebihi target yang ditentukan); jenis rumah bandar, vila; sistem infrastruktur teknis dirancang sesuai dengan standar dan peraturan saat ini dan berada di bawah tanah untuk menciptakan estetika perkotaan. Dengan utilitas yang diatur melampaui standar yang ditentukan, area hijau tersebar di seluruh proyek, memastikan layanan untuk semua rumah tangga di semua lokasi dalam proyek. Diharapkan ketika area perumahan terbentuk, proyek akan menjadi tempat yang ideal bagi rumah tangga untuk memilih untuk tinggal.

Perencanaan Perusahaan Saham Gabungan Hoa Thien My.

Sejalan dengan terwujudnya suatu sistem prasarana teknis yang sinkron dan terpadu berdasarkan keterhubungan dengan sistem prasarana kawasan yang telah ada sesuai dengan standar yang berlaku, meliputi: lalu lintas, tenaga listrik, air, drainase, sanitasi lingkungan, dan lain-lain, maka proyek ini apabila telah terbentuk akan menciptakan ruang hidup dengan kawasan fungsional yang sesuai dengan kebutuhan dan karakter kawasan perkotaan modern, serta menjamin terwujudnya kondisi teknis, estetika, politik, ekonomi, budaya dan sosial.

Kawasan pemukiman Phu Dien 1 saat selesai dibangun.

Kawasan Perumahan Phu An Dien 1 merupakan proyek yang dianggap sangat penting oleh Provinsi Binh Duong, yang menjanjikan efisiensi ekonomi dan sosial yang baik, sejalan dengan tren umum, dan menerapkan prinsip-prinsip perencanaan kota. Setelah proyek ini selesai, proyek ini akan berkontribusi pada terciptanya fondasi infrastruktur yang kokoh, sebuah kekuatan pendorong yang baik untuk mendorong pertumbuhan pembangunan Kota Ben Cat dan Provinsi Binh Duong di masa mendatang.

Sumber: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html