RAYAKAN HUT KE-80 REVOLUSI AGUSTUS DAN HARI NASIONAL 2-9 Mengubah "tempat lahir" industri menjadi sorotan perkotaan modern

Pada kesempatan peringatan 80 tahun Hari Nasional 2 September, Dong Nai berencana mengadakan upacara peluncuran Proyek pembangunan pusat politik dan administrasi provinsi di atas fondasi Taman Industri Bien Hoa 1.

Ini adalah peristiwa yang belum pernah terjadi sebelumnya di Vietnam, ketika sebuah kawasan industri lama "dilahirkan kembali" menjadi kawasan perkotaan yang hijau dan modern.

Rencana pemenang hadiah pertama dari Kompetisi Ide Perencanaan untuk Mengubah Fungsi Kawasan Industri Bien Hoa 1 menjadi Kawasan Layanan - Komersial - Perkotaan.

Tonggak sejarah industri Vietnam

Kawasan Industri Bien Hoa 1 didirikan pada tahun 1960-an, dengan nama asli Kawasan Industri Bien Hoa. Selama 60 tahun terakhir, kawasan ini telah berperan sebagai "pusat" industri Vietnam, berkontribusi dalam meletakkan fondasi bagi pembentukan sistem kawasan industri di Dong Nai dan seluruh negeri. Dengan lokasi strategis di tepi Sungai Dong Nai dan terhubung langsung dengan Kota Ho Chi Minh , kawasan industri ini telah menjadi "pusat pertemuan" bagi banyak perusahaan domestik dan asing, menciptakan lapangan kerja bagi puluhan ribu pekerja.

Pimpinan Komite Rakyat Provinsi meninjau relokasi perusahaan di Kawasan Industri Bien Hoa 1. Foto: Hoang Loc

Namun, karena pembangunannya yang terlalu dini, banyak pabrik yang kondisinya memburuk. Selain itu, infrastruktur teknisnya sudah ketinggalan zaman dan teknologi produksinya tidak lagi memenuhi persyaratan lingkungan. Mempertahankan kawasan industri seperti itu tepat di pusat provinsi, di tepi Sungai Dong Nai —yang menyediakan air bersih bagi jutaan orang—telah menjadi beban besar bagi perlindungan lingkungan dan perencanaan kota.

Menyadari kekurangan-kekurangan ini, Provinsi Dong Nai telah mengambil keputusan yang belum pernah terjadi sebelumnya dalam sejarah pembangunan kawasan industri dan perkotaan di Vietnam, yaitu merelokasi semua pabrik dan fasilitas produksi serta mengubah fungsi hampir 330 hektar di Kawasan Industri Bien Hoa 1 menjadi kawasan perkotaan komersial dan jasa. Ini merupakan langkah perintis di negara ini, karena hingga saat ini, belum ada provinsi atau kota yang pernah mengubah fungsi kawasan industri sebesar dan sesepuh ini dengan lokasi yang begitu istimewa.

Kawasan Industri Bien Hoa 1 didirikan pada tahun 1963 di Distrik Tran Bien, Provinsi Dong Nai, dan merupakan kawasan industri pertama di Vietnam. Pada tahun 2009, Perdana Menteri menyetujui kebijakan untuk mengubah kawasan industri tersebut menjadi kawasan perkotaan komersial dan layanan. Pada tahun 2021, Pemerintah menyetujui penghapusan kawasan industri tersebut dari perencanaan kawasan industri di Vietnam. Pada tahun 2024, Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan keputusan yang menyetujui Proyek untuk mengubah fungsi Kawasan Industri Bien Hoa 1 menjadi kawasan perkotaan komersial dan layanan serta meningkatkan kualitas lingkungan.

Baru-baru ini, relokasi dan pembersihan lahan kawasan industri telah dilakukan secara intensif, namun tetap menjamin hak-hak perusahaan yang sah. Anggota Komite Partai Provinsi dan Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Ho Van Ha, mengatakan: Sebelum melaksanakan relokasi, provinsi telah berkali-kali bertemu dengan perusahaan, dan mengajukan dana tanah di kawasan industri lain di wilayah tersebut agar perusahaan dapat terus beroperasi. Pada saat yang sama, provinsi sepenuhnya menerapkan kebijakan kompensasi dan dukungan sesuai dengan hukum.

Direktur Jenderal VICASA - Perusahaan Saham Gabungan Baja VNSTEEL, Ngo Tien Tho, menyampaikan: “Relokasi pabrik yang telah berdiri lebih dari setengah abad ini merupakan hal yang sangat disesalkan oleh perusahaan. Namun, perusahaan sepenuhnya setuju dengan kebijakan provinsi, telah secara proaktif menghentikan produksi dan melikuidasi aset untuk segera menyerahkan lahan tersebut. Selain itu, perusahaan segera melikuidasi kontrak dengan penyewa pabrik dan meminta para mitra untuk merelokasi aset guna menyerahkan lahan kepada provinsi.”

Tak hanya perusahaan tersebut, banyak investor juga menyatakan persetujuan mereka terhadap kebijakan provinsi terkait alih fungsi Kawasan Industri Bien Hoa 1. Mereka mengatakan: "Ini merupakan langkah penting untuk secara efektif memanfaatkan lahan "emas" di sepanjang sungai, yang berkontribusi pada keindahan kota dan pembangunan sosial-ekonomi."

Sorotan kota Dong Nai

Rencananya, setelah konversi, Kawasan Industri Bien Hoa 1 akan membentuk 3 klaster, dengan Sungai Dong Nai sebagai poros lanskap utama, sekaligus memastikan elemen "hijau" dan "terbuka" di seluruh kawasan. Proyek Pusat Politik dan Administrasi Provinsi dengan area fungsional menjadi sorotan utama: Pusat Politik dan Administrasi Provinsi Dong Nai merupakan tempat kerja bagi seluruh Partai, pemerintah, organisasi massa, departemen, cabang, dan sektor di provinsi ini; Pusat Konferensi dan Pameran merupakan tempat penyelenggaraan konferensi, seminar, dan pameran berskala besar dan penting di provinsi ini; Alun-Alun Pusat dan Alun-Alun Air merupakan tempat penyelenggaraan acara politik, budaya, olahraga, parade, festival, pertunjukan luar ruangan, dan juga merupakan ruang komunitas bagi masyarakat, baik siang maupun malam.

Anggota Komite Partai Provinsi, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Ho Van Ha, mengatakan: "Untuk memaksimalkan manfaat kawasan industri pasca-konversi, provinsi telah merencanakan proyek-proyek dalam klaster, dan sekaligus menyelenggarakan kompetisi untuk memilih rancangan arsitektur Kawasan Pusat Politik dan Administrasi Provinsi. Kompetisi ini bertujuan untuk memilih desain berkualitas, kreatif, dan bernilai simbolis tinggi yang mencerminkan peran pusat politik dan administrasi provinsi; memastikan keselarasan antara estetika dan fungsionalitas, serta selaras dengan perencanaan, arsitektur konstruksi, dan lanskap kawasan secara keseluruhan. Rancangan yang terpilih harus merupakan kawasan pusat administrasi yang sinkron, modern, dan beridentitas, serta berkontribusi dalam membangun citra Provinsi Dong Nai yang dinamis, beradab, dan berkelanjutan."

Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Komite Organisasi Komite Partai Provinsi, dan Sekretaris Badan-Badan Komite Partai Provinsi, Thai Bao, mengatakan: Upacara Peluncuran Proyek Pusat Politik dan Administrasi Provinsi di Kawasan Industri Bien Hoa 1 diperkirakan akan berlangsung bertepatan dengan Hari Nasional, 2 September. Ini bukan hanya awal dari proyek perkotaan berskala besar, tetapi juga dengan jelas menunjukkan tekad politik Dong Nai dalam mengubah model pembangunan, dari "ibu kota" industri tradisional menjadi "ibu kota" industri modern berteknologi tinggi; dari pembangunan berbasis sumber daya dan tenaga kerja murah menuju pembangunan yang ramah lingkungan dan berkelanjutan; sekaligus menjadi bukti nyata orientasi yang tidak mengorbankan lingkungan demi pertumbuhan ekonomi murni.

"Kelahiran kembali" kawasan industri tertua di negara ini menjadi kawasan perkotaan yang hijau dan modern tidak hanya menunjukkan tekad politik tetapi juga mencerminkan visi strategis Dong Nai. Khususnya, peluncuran proyek bertepatan dengan peringatan 80 tahun Hari Nasional semakin memperkuat signifikansi proyek ini, karena menghubungkan tujuan pengembangan layanan perkotaan-komersial-dengan tugas melindungi lingkungan, terutama sumber air Sungai Dong Nai.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/ky-niem-80-nam-cach-mang-thang-tam-va-quoc-khanh-2-9-bien-cai-noi-nganh-cong-nghiep-thanh-diem-nhan-do-thi-hien-dai-f8519e9/