Bisnis Grup Nam Long lesu, keuntungan mendadak

[iklan_1]

Pada akhir kuartal ketiga, Nam Long mencatat pendapatan bersih hampir VND357 miliar, turun 60% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Setelah dikurangi harga pokok penjualan, laba kotor yang tersisa hampir VND150 miliar, kurang dari setengahnya dibandingkan kuartal ketiga tahun 2022.

Bisnis basah dengan penurunan pendapatan mendadak Nam Long NLG memiliki citra kualitas nyata 1

Berdasarkan penjelasan yang disampaikan kepada para investor, Nam Long menyatakan bahwa mayoritas pendapatan pada periode tersebut berasal dari penjualan rumah dan apartemen (menyumbang 86% dari total pendapatan kuartal tersebut). Khususnya, Mizuki merupakan proyek kunci yang diserahterimakan pada periode tersebut, tetapi karena merupakan perusahaan patungan, pendapatannya tidak dikonsolidasikan, melainkan hanya laba yang dialokasikan yang dicatat.

Pendapatan keuangan hanya meningkat sedikit dibandingkan periode yang sama, sementara beban keuangan meningkat hingga 38%, terutama beban bunga yang tercatat lebih dari VND 66 miliar, meningkat lebih dari 70%.

Beban yang tercatat memang lebih rendah, seiring dengan penurunan bisnis. Namun, hal ini tidak mengimbangi kinerja yang buruk. Laba bersih perusahaan real estat dari kegiatan usahanya hanya lebih dari 7 miliar VND, setara dengan 1/10 dari tahun sebelumnya.

Total laba pemegang saham perusahaan induk pada laporan keuangan konsolidasi didasarkan pada beban pajak penghasilan perusahaan yang ditangguhkan pada periode tersebut, yaitu hampir VND81 miliar.

Serupa dengan hasil 9 bulan pertama tahun ini, aktivitas bisnis inti menurun, akibat peningkatan beban bunga hampir 100 miliar VND. Akibatnya, laba bersih dari aktivitas bisnis inti Nam Long sedikit menurun dibandingkan periode yang sama. Laba setelah pajak bagi pemegang saham perusahaan induk mencapai hampir 194 miliar VND, naik 63%, terutama karena beban pajak penghasilan badan yang ditangguhkan.

Berbeda dengan hasil pertumbuhan dalam laporan konsolidasi, dalam laporan terpisah, angka laba perusahaan induk Nam Long menurun secara tiba-tiba.

Pada kuartal ketiga, perusahaan induk Nam Long hanya mencatat pendapatan bersih lebih dari VND71 miliar, terutama dari pendapatan manajemen proyek. Angka ini menurun tajam dibandingkan dengan pendapatan bersih lebih dari VND600 miliar pada kuartal ketiga tahun lalu.

Laba kotor hanya kurang dari 15 miliar VND, dibandingkan dengan lebih dari 200 miliar VND pada periode yang sama. Akibatnya, perusahaan induk Nam Long menderita rugi bersih lebih dari 46 miliar VND, meningkat dibandingkan dengan kerugian lebih dari 42 miliar VND pada kuartal ketiga tahun 2022.

Diakui selama 9 bulan, laporan terpisah Nam Long mencatat laba bersih hanya hampir 8 miliar VND, dibandingkan dengan hampir 143 miliar VND pada periode yang sama tahun lalu.

Pada akhir kuartal ketiga, total aset konsolidasi Nam Long tercatat hampir VND27.700 miliar, meningkat lebih dari VND600 miliar dibandingkan awal tahun. Dari jumlah tersebut, nilai tambah utamanya berasal dari inventaris.

Nilai total inventaris Nam Long pada akhir kuartal ketiga mencapai lebih dari VND16.800 miliar, meningkat VND2.000 miliar dibandingkan awal tahun, yang sebagian besar merupakan proyek properti yang belum selesai. Khususnya, nilai konstruksi yang belum selesai di proyek Izumi berada di posisi teratas, tercatat lebih dari VND9.000 miliar, meningkat lebih dari VND700 miliar dibandingkan awal tahun. Inventaris di proyek Waterpoint tahap 1 mencapai VND3.556 miliar, tahap 2 sebesar VND1.527 miliar; proyek Hoang Nam (Akari) mencapai lebih dari VND1.047 miliar...

Bisnis basah dengan penurunan pendapatan mendadak Nam Long NLG memiliki citra kualitas nyata 2

Total liabilitas pada akhir kuartal ketiga mencapai hampir VND14.560 miliar, meningkat VND790 miliar dibandingkan awal tahun. Utang tersebut terdiri dari utang sewa guna usaha jangka pendek sebesar VND2.325 miliar dan utang sewa guna usaha jangka panjang sebesar VND3.336 miliar. Total utang sewa guna usaha jangka pendek dan jangka panjang mencapai lebih dari VND5.660 miliar.

Pinjaman Nam Long sebagian besar dijamin dengan hak guna tanah, hak jaminan bunga, dan beberapa merupakan pinjaman tanpa jaminan. Pinjaman obligasi sebagian besar dijamin dengan saham.

Kreditor terbesar Nam Long di sektor perbankan adalah Orient Commercial Bank (OCB ) dengan total utang lebih dari 1.100 miliar VND. OCB juga diketahui memegang obligasi Nam Long senilai 500 miliar VND.

Di antara utang obligasi yang menonjol, International Finance Corporation, pemegang obligasi, memiliki utang sebesar VND1.000 miliar yang dijamin oleh lebih dari 182,5 juta lembar saham Nam Long VCD. Beberapa perusahaan asuransi memegang obligasi Nam Long seperti Manulife Vietnam (VND510 miliar); AIA Vietnam Insurance (VND120 miliar); Generali Vietnam Life Insurance (VND30 miliar). Obligasi-obligasi ini dijamin oleh lebih dari 56,1 juta lembar saham Nam Long VCD.

[iklan_2]
Sumber