33 tahun pembangunan, Nam Long menciptakan 'warisan hidup' bagi banyak generasi

Ada 'warisan' yang tak terpahat di batu, tak tercetak di peta, melainkan dipupuk oleh napas penduduknya. Bagi Nam Long, 'warisan hidup' berasal dari jejak langkah di tanah tandus.

Tiga dekade - satu visi

Pada tahun 1990-an, pasar properti dibanjiri oleh gerakan pembagian kavling tanah untuk dijual, dan Nam Long memilih arah yang berbeda. "Program Rumah Nam Long" muncul di lahan seluas sekitar 5 hektar di An Lac (Binh Chanh)—yang awalnya hanya berupa sawah, rawa, dan kebun kelapa. Alih-alih membagi kavling tanah untuk dijual, Nam Long membangun infrastruktur seperti: pengeboran sumur, instalasi pengolahan air untuk melayani warga, pembangunan jalan, penyediaan listrik, dan pembangunan sistem drainase.

Dengan lebih dari 71% lahannya didedikasikan untuk ruang terbuka hijau dan utilitas publik, Mizuki menyediakan lingkungan hidup yang damai bagi lebih dari 3.600 rumah tangga. Foto: Nam Long.

Berkomitmen sejak awal, setiap rumah yang dibangun Nam Long harus "layak huni", harus menjadi bagian dari komunitas. Pemandangan anak-anak berlarian di jalan aspal baru, orang-orang yang memiliki air bersih untuk digunakan, lampu jalan yang bersinar terang setiap malam... adalah bingkai pertama untuk "warisan hidup" yang dicita-citakan Nam Long.

Dalam perjalanan itu, proyek-proyek seperti Thanh Loc, Phu Thuan, Tan Thuan Dong berfokus pada rute lalu lintas internal, ruang publik yang cukup besar untuk menyelenggarakan kegiatan masyarakat, taman bermain untuk anak-anak, rute-rute yang dinaungi pepohonan rindang bagi para lansia agar memiliki tempat untuk berjalan-jalan di pagi hari...

Tingkat pembelian hunian di atas 95% merupakan bukti nyata dari lingkungan "hidup" dan "warisan hidup" yang ditawarkan Nam Long. Foto: Nam Long.

Pada tahun 2002, Nam Long memulai pembangunan kawasan perkotaan Nam Long Tan Thuan Dong (28 hektar, Distrik 7 lama), yang menandai tonggak sejarah dalam transisi dari pengembangan kawasan pemukiman kecil menjadi kawasan perkotaan yang mendalam.

Keunggulan kawasan perkotaan Nam Long adalah upaya membangun gaya hidup bagi masyarakat, melalui integrasi penuh utilitas, layanan, dan aktivitas yang menghubungkan warga. Taman Mizuki (26 ha, Binh Chanh) adalah salah satu proyek ikonis yang menempatkan taman, permukaan air, dan utilitas publik di pusatnya, sehingga setiap jendela di setiap rumah terbuka menuju ruang hijau yang layak huni.

Tak hanya “di bawah satu atap”, komunitas di sini juga rutin mengadakan kegiatan keakraban seperti: Festival taman, pasar petani lokal, kelas yoga pagi, klub buku anak-anak...

Keunggulan kawasan perkotaan Nam Long adalah membangun gaya hidup bagi masyarakat melalui integrasi utilitas, layanan, dan konektivitas antar warga. Foto: Nam Long.

Setelah kesuksesan kawasan perkotaan Mizuki Park atau "kota cahaya" Akari City, tak ada salahnya menyebut kawasan perkotaan terpadu Waterpoint – sebuah impian yang telah digapai Nam Long sejak tahun 2003. Dengan orientasi melayani lebih dari 30.000 penduduk, Waterpoint merupakan ekosistem yang lengkap, tempat warga dapat belajar, bekerja, berbelanja, dan berekreasi tepat di kawasan perkotaan. Waterpoint juga menjadi tempat bagi para lansia untuk bersantai di taman depan rumah mereka, jogging dan bersepeda di pagi hari di jalur penghubung pribadi, dan anak-anak antusias dengan festival musiman... Semua ini menciptakan kawasan perkotaan yang bernapas, sebuah komunitas yang layak huni.

Dibangun di atas fondasi filosofis yang unik

Formula Nam Long untuk menciptakan "warisan hidup" adalah kombinasi dari desain yang berpusat pada manusia, fasilitas hidup yang berharga, dan komunitas yang dibina melalui kegiatan keterlibatan yang bermakna.

Ruang publik di kawasan perkotaan Nam Long cukup luas untuk menampung kegiatan komunitas, taman bermain anak-anak, dan pepohonan rindang bagi para lansia untuk menikmati angin sepoi-sepoi yang sejuk. Foto: Nam Long.

Yang membedakan Nam Long adalah filosofi bisnisnya yang jelas dan teguh, serta cukup fleksibel untuk beradaptasi dengan setiap tahap perkembangan pasar. Inti dari strategi tersebut adalah dua prinsip: "Jual apa yang dibutuhkan pasar dan bangun ekosistem pengendalian biaya untuk meningkatkan kualitas. Kewaspadaan inilah yang telah membantu Nam Long mempertahankan identitasnya, tidak mengejar tren jangka pendek, tetapi menetapkan tonggak jangka panjang."

Pada tahun 1990-an, ketika pasar properti Vietnam dibanjiri gerakan membagi tanah menjadi kavling dan menjualnya, Nam Long memilih untuk mengambil arah yang berlawanan: Membangun infrastruktur agar masyarakat dapat benar-benar "hidup". Pada periode 2005-2012, ketika banyak investor memilih untuk mengejar margin keuntungan yang menarik dari segmen kelas atas, Nam Long melihat kebutuhan yang lebih mendesak, yaitu perumahan terjangkau bagi sebagian besar keluarga muda Vietnam. Proyek-proyek terjangkau seperti Flora, EHome... dengan cepat menjadi pilihan populer, dengan harga terjangkau, manajemen transparan, dan fasilitas lengkap.

Terletak di tepi Sungai Vam Co Dong sepanjang 5,8 km, Waterpoint adalah kawasan perkotaan hijau yang mengintegrasikan berbagai fasilitas, sekolah, supermarket, dan taman. Foto: Nam Long.

Seiring kota memasuki fase ekspansi, kebutuhan akan kota satelit menjadi jelas, harga rumah di pusat kota meningkat, ketersediaan lahan terbatas, dan tekanan populasi tinggi. Dengan persiapan sejak satu dekade sebelumnya, Nam Long telah berada di posisi pionir, mengantisipasi permintaan dengan kawasan perkotaan terpadu, di mana penduduk dapat tinggal, bekerja, belajar, bersenang-senang, dan berbelanja dalam ekosistem yang sama.

Oleh karena itu, Nam Long berfokus pada investasi di departemen Litbang, bekerja sama erat dengan unit konsultan terkemuka seperti CBRE dan Savills. Proses riset pasar, penilaian koneksi infrastruktur, dan pengukuran kapasitas penyerapan semuanya dilakukan dengan cermat, memastikan proyek tersebut sesuai dari segi lokasi, nilai, dan daya beli.

Nam Long telah membangun ekosistem yang lengkap dengan 5 segmen bisnis inti: Investasi dan manajemen modal (Nam Long Capital), pengembangan perkotaan dan perumahan (Nam Long Land), real estat komersial, pengembangan perumahan terjangkau (Nam Long ADC), dan konstruksi (Nam Khang). Model ini membantu perusahaan mengendalikan biaya sekaligus meningkatkan standar kualitas produk, sehingga menghadirkan produk yang memenuhi kebutuhan dan nilai yang tepat ke pasar.

33 tahun telah berlalu, Nam Long tetap teguh dan fleksibel. Di setiap jendela, setiap jalan kecil, setiap taman, dan setiap senyum warga, terpancar nilai sejati, kebahagiaan yang dipupuk oleh kebaikan, diukur oleh masa depan. Itulah "warisan hidup" yang diciptakan Nam Long agar kebahagiaan menjadi warisan.

Sumber: https://nongnghiepmoitruong.vn/33-nam-vun-dap-nam-long-kien-tao-di-san-song-cho-nhieu-the-he-d784470.html