Warga Rusia kaya berbondong-bondong ke Phuket untuk berbisnis.

Di Phuket, segala hal mulai dari sauna hingga konser, restoran, dan vila menarik banyak warga Rusia baik untuk wisata maupun perjalanan bisnis jangka panjang.

Pengusaha Rusia, Alexander Nakhapetov, telah menjadi pengunjung tetap Phuket sejak beberapa sauna tradisional dibuka tahun lalu. Namun, baru-baru ini, kebiasaan pria berusia 41 tahun ini terpengaruh oleh masuknya warga negaranya ke pulau terbesar di Thailand tersebut. Ramainya wisatawan Rusia menyebabkan sauna-sauna baru tersebut seringkali penuh dipesan.

Phuket telah lama menarik warga Rusia yang kaya. Sejak konflik Ukraina meletus, arus masuk ini semakin meningkat karena mereka kesulitan mengakses lokasi lain di Eropa. Jumlah vila yang terjual di pulau itu meningkat sebesar 82% menjadi 338 tahun lalu. Sekitar setengah dari vila tersebut dibeli oleh warga Rusia, menurut perusahaan real estat Knight Frank Thailand. Berbagai bisnis, mulai dari restoran hingga sauna dan gedung konser, bermunculan untuk menarik klien baru ini.

Menurut Kementerian Olahraga dan Pariwisata Thailand, sekitar 791.574 warga negara Rusia mengunjungi Thailand pada paruh pertama tahun ini, meningkat lebih dari 1.000% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Lebih dari setengah dari mereka terbang langsung ke Phuket. Rusia telah menjadi pasar wisata utama pulau itu tahun ini, menurut Asosiasi Pariwisata Phuket.

Christian Steinbach, direktur penjualan grup real estat FazWa, mengatakan bahwa klien Rusia merupakan kelompok pelanggan terbesar perusahaan. Tahun lalu, ia melakukan kesepakatan dengan seorang pembeli Rusia yang membeli 16 vila sekaligus untuk tujuan disewakan.

Kawasan perkotaan Royal Phuket Marina, tempat konsulat Rusia berada. Foto: Bloomberg

Bulan ini, Rusia membuka konsulat di Phuket, menandai pentingnya pulau tersebut dalam memperluas jangkauan diplomatiknya di Asia Tenggara. Kantor tersebut terletak di dalam Royal Phuket Marina, sebuah kawasan pengembangan perkotaan yang menampilkan marina, apartemen, dan vila dengan harga mulai dari $300.000 hingga beberapa juta dolar.

Meskipun negara-negara di Eropa dan Timur Tengah telah lama menjadi tempat perlindungan utama bagi warga Rusia, pantai, kehidupan malam, dan keterbukaan tempat-tempat seperti Phuket, Krabi, dan Pattaya di Thailand menawarkan alternatif Asia yang layak bahkan sebelum konflik Ukraina.

Seiring meningkatnya ketegangan, semakin sulit bagi warga Rusia untuk bepergian ke Eropa karena pembatalan penerbangan langsung. Mereka beralih ke negara-negara dengan prosedur visa yang lebih mudah seperti Uni Emirat Arab, Turki, dan Thailand. Sementara itu, Thailand memperkenalkan beberapa program visa baru selama setahun terakhir, memfasilitasi masa tinggal jangka panjang bagi mereka yang memiliki sumber daya keuangan atau keahlian yang signifikan.

Akibatnya, pulau ini menarik banyak individu kaya dan profesional di bidang teknologi informasi, komunikasi elektronik, aset digital, pekerja jarak jauh, dan keluarga muda, menurut Prakaipeth Meechoosarn, Kepala Pasar Phuket di CBRE Thailand.

Menurut Elena Marinicheva, Wakil Presiden Rusia di Sotheby's International Realty, pembeli Rusia tipikal di Thailand adalah seorang pengusaha berusia pertengahan 30-an dari bagian timur federasi, seperti Vladivostok. Namun, investor dari Moskow dan St. Petersburg juga semakin tertarik dengan pasar properti Thailand.

Selain pembelian properti, masuknya warga Rusia juga membantu bisnis lain yang melayani komunitas ini berkembang pesat. Alexander Nakhapetov mengatakan bisnis hiburannya sedang booming. Pada bulan Desember, ia akan menjadi tuan rumah tur Balet Negara St. Petersburg di pulau itu.

Sanksi Barat telah menyebabkan Visa dan Mastercard menangguhkan operasi di Rusia. Namun, transaksi untuk pengunjung Rusia di Phuket masih dapat dilakukan melalui UnionPay, mata uang digital, USD, dan uang tunai euro.

Masyarakat Thailand secara bertahap beradaptasi dengan kebutuhan dan kebiasaan wisatawan Rusia. Bandara Internasional Phuket telah memasang pengumuman dalam bahasa Rusia. Banyak nama toko dan rambu jalan ditulis dalam bahasa Rusia. Pedagang kaki lima telah menambahkan borscht (sup tradisional Eropa Timur) dan bliny (kue bolu Eropa Timur) ke menu mereka, di samping hidangan lokal seperti pad Thai dan sup tom yum.

Sebuah restoran Rusia di Phuket. Foto: Bloomberg

Jaringan restoran Rusia Veranda baru-baru ini membuka lokasi kelimanya di Thailand, tepatnya di pulau tersebut. Dan Nikolay Batargin, pemilik restoran Chekhoff di Phuket, baru-baru ini membuka lokasi ketiga yang menyajikan masakan Rusia. "Bisnis sangat 'ramai' selama musim puncak di pulau ini, yaitu dari November hingga April," katanya.

Daya tarik Thailand memikat bahkan kalangan super kaya. Kapal pesiar Cloudbreak sepanjang 72 meter, yang dilaporkan dimiliki oleh taipan properti Rusia Alexander Svetakov, terlihat di Phuket pada Natal tahun lalu. Sementara itu, miliarder bahan bangunan Igor Rybakov mengadakan kelas pelatihan bisnis untuk kelompok yang terdiri dari 20 orang di pulau itu pada bulan Januari.

Perdagangan telah mendorong perekonomian dan menyediakan lapangan kerja di Phuket, yang bergantung pada pariwisata dan investasi, tetapi masuknya warga Rusia juga telah mendorong beberapa pelanggan potensial dari Thailand dan negara lain keluar dari pasar. Pekerja lokal juga merasakan dampak inflasi dan kenaikan harga sewa.

Namun setelah pandemi, sebagian besar orang bersedia menerima tantangan, selama Thailand tetap aman dari gejolak geopolitik. Yuri Vorona, manajer restoran Roadhouse di Phuket, yang terutama melayani warga Rusia dan kadang-kadang Ukraina, mengatakan suasananya damai. "Kami menyambut warga Rusia setiap hari yang hanya ingin bersantai dan tidak ingin bertengkar," katanya.

Phiên An ( menurut Bloomberg )

Tautan sumber: https://vnexpress.net/nha-giau-nga-do-den-lam-an-o-phuket-4635388.html