Kerja keras perumahan pekerja

“ MENJADI SULIT” BAGI PEKERJA

Ibu Pham Thi Tuong Vi, seorang pekerja di Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., mengatakan bahwa ia dan rekan-rekannya membeli rumah susun (NOXH) di Area E3, E4 gedung apartemen Hoa Khanh, di Kawasan Industri Hoa Khanh (IP), Distrik Lien Chieu dari Perusahaan Real Estat Hijau Saigon Thuan Phuoc. Namun, selama 3 tahun terakhir, ia belum menerima apartemen tersebut. "Perusahaan telah membuat banyak janji, tetapi belum juga menyerahkan rumah sesuai kontrak, yang menyebabkan para pekerja sangat kecewa karena kesulitan ekonomi dan perumahan, harus membayar pinjaman bank dan sewa," ujarnya. Ibu Vi meminta para pemimpin Kota Da Nang untuk turun tangan guna memastikan kemajuan NOXH di Kawasan Industri Hoa Khanh khususnya dan proyek-proyek NOXH lainnya, menjamin hak-hak pekerja dan berkontribusi pada jaminan sosial. Perusahaan mengakui bahwa mereka telah menunda penyerahan rumah kepada para pekerja karena kesulitan dalam proses pembangunan, konstruksi, dan masalah prosedural lainnya.

Blok apartemen Hoa Khanh terlambat dibangun, menyebabkan para pekerja telah membayar uang selama 3 tahun tetapi masih belum menerima apartemen mereka.

Sementara itu, mereka yang mendapatkan tempat tinggal belum tentu merasa puas. Ibu Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) melaporkan bahwa banyak pekerja mendapatkan apartemen di Kawasan Industri Hoa Cam (Distrik Cam Le), tetapi luas apartemen tersebut terlalu kecil, hanya 16 ^m² , tidak seperti kamar sewaan, dan tidak mampu memenuhi kebutuhan hidup minimum keluarga beranggotakan 3 orang. Oleh karena itu, Ibu An dan para pekerja mengusulkan untuk menambah luas kamar.

Bagi para pekerja yang tinggal di rumah sewa, situasinya bahkan lebih sulit. Pekerja Ho Phi Binh ( Da Nang Cement One Member Co., Ltd.) mengatakan bahwa meskipun perumahan sosial belum memenuhi permintaan, saat ini lebih dari 50% pekerja kawasan industri tinggal di rumah sewa dengan harga kamar yang terus meningkat pesat, tanpa regulasi pemerintah, sementara kamar-kamar sewa tersebut secara bertahap memburuk dan kumuh. Meskipun kota memiliki kebijakan untuk memberikan pinjaman modal kepada pemilik kamar sewa guna berinvestasi dan merenovasi kamar, modal pinjamannya rendah, sehingga sangat sedikit orang yang dapat mengakses paket pinjaman tersebut. "Untuk menjamin ketersediaan kamar sewa bagi para pekerja, perlu ada kebijakan subsidi bagi pemilik kamar sewa untuk menurunkan harga kamar, atau insentif pembelian barang untuk menstabilkan harga, meningkatkan jumlah dan jangka waktu pinjaman, menurunkan suku bunga, dan menyederhanakan prosedur untuk mendorong mereka," usul Bapak Binh.

Saya meminta agar semua tingkatan secara berkala mensurvei dan memahami secara cepat, praktis dan terperinci kebutuhan hidup pekerja untuk memiliki kebijakan yang berlaku bagi kehidupan.

Bapak Luong Nguyen Minh Triet, Wakil Sekretaris Tetap Komite Partai Kota, Ketua Dewan Rakyat Kota Da Nang

Menurut Bapak Le Van Hung (Kepala Departemen Suku Cadang, Song Han Auto Corporation), Undang-Undang Perumahan yang mewajibkan penghasilan bebas pajak untuk membeli rumah susun telah "menyulitkan" para pekerja. Saat ini, harga rumah susun tinggi, penghasilan bebas pajak (VND 11 juta/bulan) telah dicicil 2/3-nya, sisanya tidak cukup untuk menutupi pengeluaran. Para pekerja harus bekerja lembur, mencari pekerjaan tambahan, dan jika penghasilan mereka mencapai batas kena pajak, mereka tidak memenuhi syarat. Oleh karena itu, perlu disesuaikan dengan kondisi penghasilan dan hanya perlu kontrak kerja 1 tahun untuk membeli rumah susun (alih-alih persyaratan tempat tinggal sementara 1 tahun yang berlaku saat ini).

Bapak Nguyen Duc Thuan, Wakil Direktur Perusahaan Terbatas Konstruksi, Perdagangan, dan Jasa Ong Bay, mengusulkan untuk memperluas jumlah pembeli perumahan sosial kepada pekerja di luar kawasan industri, yang jumlahnya lebih besar, terutama mereka yang bekerja di sektor pariwisata , sektor ekonomi utama kota (bukan hanya pekerja).

Gedung apartemen Hoa Khanh bocor beberapa saat setelah digunakan.

MEMBUTUHKAN LEBIH BANYAK SUMBER DAYA DAN KEBIJAKAN

Delegasi Majelis Nasional Kota Da Nang menegaskan bahwa semua keluhan para pekerja dan buruh adalah valid, terutama peraturan yang tidak masuk akal terkait pendapatan dan izin tinggal sementara, mengingat mayoritas pekerja adalah imigran. Oleh karena itu, Kota Da Nang akan mengusulkan kepada Majelis Nasional untuk dipertimbangkan.

Menurut Bank Kebijakan Sosial cabang Kota Da Nang, hingga akhir April 2023, unit tersebut telah menyalurkan 179,3 miliar VND untuk pinjaman perumahan sosial, pembangunan dan perbaikan rumah dalam paket alokasi sebesar 250 miliar VND, dan menyalurkan 130 miliar VND untuk mempertahankan dan memperluas skala penciptaan lapangan kerja dalam paket alokasi 150 miliar VND pada tahun 2023. Batas maksimum pinjaman untuk pembangunan rumah adalah 500 juta VND (suku bunga 4,8%/tahun). Federasi Buruh Kota Da Nang juga mengembangkan proyek bagi pejabat dan pegawai negeri sipil setempat untuk meminjam 100 miliar VND melalui Bank Kebijakan Sosial, yang akan dibahas oleh Dewan Rakyat Kota Da Nang pada rapat tengah tahun 2023.

Menurut perhitungan, Kota Da Nang membutuhkan 28.000 rumah baru untuk memenuhi kebutuhan pekerja dan buruh. Bapak Tran Van Hoang, Wakil Direktur Dinas Konstruksi Kota Da Nang, mengatakan bahwa perumahan pekerja Kawasan Industri Hoa Cam telah menyetujui 117 rumah, 44 dari 285 rumah untuk disewakan. Saat ini, Federasi Buruh Kota Da Nang juga telah mengusulkan renovasi dan perluasan ruangan hingga dua kali lipat luasnya (32 m²), serta pemasangan lift di seluruh blok, dengan total perkiraan biaya sebesar 15,8 miliar VND.

Bapak Luong Nguyen Minh Triet, Wakil Sekretaris Tetap Komite Partai Kota, Ketua Dewan Rakyat Kota Da Nang, mengatakan bahwa kota ini memiliki banyak kebijakan khusus untuk pekerja, tetapi masih perlu mengalokasikan sumber daya yang memadai untuk mewujudkannya, dengan fokus pada pekerja di kawasan industri dan perusahaan non-negara. Selain itu, kota ini telah meningkatkan daya tarik investasi dan mengembangkan perumahan pekerja, awalnya memperluas area kamar hunian bagi pekerja di Kawasan Industri Hoa Cam, dan mengusulkan agar Pemerintah mengubah fungsi Kawasan Asrama Barat menjadi perumahan sosial, untuk memenuhi sebagian permintaan. "Saya meminta semua tingkatan untuk secara teratur mensurvei dan memahami kebutuhan hidup pekerja yang tepat waktu, substansial, dan terperinci agar kebijakan tersebut dapat diimplementasikan. Aspirasi pekerja berada di bawah wewenang Pemerintah Pusat dan Majelis Nasional. Delegasi Majelis Nasional dan Dewan Rakyat Kota Da Nang akan merangkum dan membuat rekomendasi dalam sidang Majelis Nasional mendatang untuk mengembangkan kebijakan yang dapat menjamin kebutuhan pekerja," kata Bapak Luong Nguyen Minh Triet.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm