Kesulitan hidup di perumahan pekerja.

MEMPERSUASI PEKERJA

Ibu Pham Thi Tuong Vi, seorang pekerja di Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., mengatakan bahwa ia dan rekan-rekannya membeli unit perumahan sosial di bagian E3 dan E4 kompleks apartemen Hoa Khanh, yang terletak di Kawasan Industri Hoa Khanh, Distrik Lien Chieu, dari Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company. Namun, setelah tiga tahun, ia masih belum menerima apartemennya. "Perusahaan telah banyak berjanji, tetapi masih belum menyerahkan rumah sesuai kontrak, menyebabkan frustrasi besar di antara para pekerja karena kesulitan ekonomi dan masalah perumahan. Kami harus membayar pinjaman bank dan sewa untuk tempat tinggal kami saat ini," katanya. Ibu Vi meminta agar para pemimpin Kota Da Nang turun tangan untuk memastikan kemajuan perumahan sosial di Kawasan Industri Hoa Khanh khususnya, dan proyek perumahan sosial lainnya pada umumnya, untuk melindungi hak-hak pekerja dan berkontribusi pada kesejahteraan sosial. Perusahaan mengakui keterlambatan penyerahan rumah kepada para pekerja karena kesulitan dalam kemajuan konstruksi dan hambatan prosedural lainnya.

Pembangunan blok apartemen Hòa Khánh mengalami keterlambatan, sehingga para pekerja yang telah membayar apartemen mereka tiga tahun lalu masih belum menerimanya.

Sementara itu, mereka yang mendapatkan alokasi perumahan tidak sepenuhnya puas. Ibu Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) melaporkan bahwa banyak pekerja mendapatkan alokasi apartemen di Kawasan Industri Hoa Cam (Distrik Cam Le), tetapi apartemen tersebut terlalu kecil, hanya 16 ^m² , tidak berbeda dengan kamar sewaan, dan tidak dapat memenuhi kebutuhan hidup minimum sebuah keluarga beranggotakan tiga orang. Oleh karena itu, Ibu An dan pekerja lainnya mengajukan petisi untuk peningkatan ukuran kamar.

Bagi para pekerja yang tinggal di akomodasi sewa, situasinya bahkan lebih sulit. Pekerja Ho Phi Binh (Perusahaan Semen Da Nang Limited) menyatakan bahwa meskipun perumahan sosial belum memenuhi permintaan, lebih dari 50% pekerja kawasan industri tinggal di kamar sewa dengan harga sewa yang meningkat pesat, kurangnya regulasi pemerintah, sementara kamar-kamar tersebut secara bertahap memburuk dan menjadi bobrok. Meskipun kota memiliki kebijakan memberikan pinjaman kepada pemilik rumah untuk investasi dan renovasi, jumlah pinjaman yang diberikan rendah, sehingga sangat sedikit orang yang mengakses paket pinjaman tersebut. "Untuk memastikan perumahan yang memadai bagi para pekerja, perlu ada kebijakan subsidi bagi pemilik rumah untuk mengurangi harga sewa, atau menawarkan insentif untuk membeli barang-barang dengan harga stabil, meningkatkan jumlah dan jangka waktu pinjaman, mengurangi suku bunga, dan menyederhanakan prosedur untuk mendorong mereka," saran Bapak Binh.

Saya meminta agar semua tingkatan secara teratur melakukan survei dan segera serta secara akurat memahami kebutuhan hidup para pekerja secara rinci sehingga kebijakan dapat diimplementasikan secara efektif.

Bapak Luong Nguyen Minh Triet, Wakil Sekretaris Tetap Komite Partai Kota dan Ketua Dewan Rakyat Kota Da Nang.

Menurut Bapak Le Van Hung (Kepala Departemen Suku Cadang, Perusahaan Saham Gabungan Otomotif Song Han), persyaratan Undang-Undang Perumahan yang mengharuskan pekerja memiliki penghasilan bebas pajak untuk membeli perumahan sosial telah "mempersulit" mereka. Saat ini, dengan kenaikan harga, penghasilan bebas pajak (11 juta VND/bulan) sudah menutupi dua pertiga dari pembayaran cicilan, sehingga dana yang tersisa tidak mencukupi. Pekerja harus bekerja lembur dan mengambil pekerjaan tambahan, meningkatkan penghasilan mereka hingga mencapai tingkat yang dikenakan pajak, yang membuat mereka tidak memenuhi syarat. Oleh karena itu, persyaratan penghasilan harus disesuaikan untuk mencerminkan realitas, dan kontrak kerja satu tahun seharusnya cukup untuk membeli perumahan sosial (bukan persyaratan saat ini yaitu izin tinggal sementara selama satu tahun penuh).

Bapak Nguyen Duc Thuan, Wakil Direktur Ong Bay Construction, Trading and Service Company Limited, menyarankan perluasan kriteria kelayakan untuk perumahan sosial agar mencakup pekerja di luar zona industri, yang merupakan proporsi yang lebih besar, terutama mereka yang bekerja di sektor pariwisata , sektor ekonomi utama kota (dan bukan hanya pekerja pabrik).

Apartemen di gedung Hoa Khanh mengalami kebocoran tak lama setelah mulai digunakan.

DIPERLUKAN LEBIH BANYAK SUMBER DAYA DAN KEBIJAKAN

Delegasi Majelis Nasional Kota Da Nang menegaskan bahwa kekhawatiran para pekerja dan buruh adalah sah, terutama mengenai peraturan tentang pendapatan dan izin tinggal sementara, yang tidak masuk akal mengingat mayoritas pekerja adalah imigran. Oleh karena itu, Kota Da Nang akan mengusulkan agar Majelis Nasional mempertimbangkan masalah-masalah ini.

Menurut cabang Bank Kebijakan Sosial di Kota Da Nang, hingga akhir April 2023, unit tersebut telah menyalurkan 179,3 miliar VND untuk pinjaman perumahan sosial, pembangunan dan renovasi rumah dalam paket alokasi 250 miliar VND, dan 130 miliar VND untuk mempertahankan dan memperluas penciptaan lapangan kerja dalam paket alokasi 150 miliar VND untuk tahun 2023. Batas pinjaman maksimum untuk pembangunan rumah adalah 500 juta VND (suku bunga 4,8%/tahun). Federasi Buruh Kota Da Nang juga mengembangkan rencana bagi pejabat daerah dan pegawai negeri sipil untuk meminjam 100 miliar VND melalui Bank Kebijakan Sosial, yang akan dipertimbangkan oleh Dewan Rakyat Kota Da Nang pada sidang pertengahan tahun 2023.

Berdasarkan perhitungan, Kota Da Nang membutuhkan 28.000 unit perumahan baru untuk memenuhi kebutuhan pekerja dan buruh. Bapak Tran Van Hoang, Wakil Direktur Dinas Konstruksi Kota Da Nang, menyatakan bahwa 117 unit perumahan untuk pekerja di Kawasan Industri Hoa Cam telah disetujui, dengan 44 unit saat ini tersedia untuk disewa dari total 285 unit. Federasi Buruh Kota Da Nang juga mengusulkan renovasi dan perluasan ruangan menjadi dua kali lipat ukurannya (32 m2) dan pemasangan lift di semua blok, dengan perkiraan total biaya sebesar 15,8 miliar VND.

Bapak Luong Nguyen Minh Triet, Wakil Sekretaris Tetap Komite Partai Kota dan Ketua Dewan Rakyat Kota Da Nang, mengatakan bahwa kota ini telah memiliki banyak kebijakan dan pedoman khusus untuk pekerja, tetapi sumber daya yang memadai masih dibutuhkan untuk mewujudkannya, dengan fokus pada pekerja di kawasan industri dan perusahaan non-negara. Selain itu, kota ini memperkuat upaya untuk menarik investasi dan mengembangkan perumahan pekerja, awalnya memperluas area perumahan pekerja di Kawasan Industri Hoa Cam, dan mengusulkan kepada Pemerintah untuk mengubah fungsi area asrama barat menjadi perumahan sosial untuk memenuhi sebagian permintaan. "Saya meminta agar semua tingkatan secara teratur melakukan survei dan segera serta secara realistis memahami kebutuhan hidup pekerja secara rinci untuk membuat keputusan yang efektif. Aspirasi pekerja berada di bawah wewenang Pemerintah Pusat dan Majelis Nasional. Delegasi Majelis Nasional dan Dewan Rakyat Kota Da Nang akan menyusun dan mengusulkan hal-hal ini pada sidang Majelis Nasional mendatang untuk mengembangkan kebijakan yang memastikan kebutuhan pekerja terpenuhi," kata Bapak Luong Nguyen Minh Triet.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm