Ninh Thuan memisahkan lahan perumahan di Kota Phan Rang.

Di provinsi Ninh Thuan, ukuran lahan minimum untuk tanah perumahan di kota Phan Rang - Thap Cham adalah 40 m2.

Untuk bidang tanah di kawasan permukiman pesisir yang sudah ada di komune Ca Na dan komune Phuoc Diem, distrik Thuan Nam, luas tanah minimum yang diperbolehkan untuk dibagi adalah 40 meter persegi.

Di Kota Phan Rang – Thap Cham, untuk lahan perumahan, luas bidang tanah yang baru terbentuk akibat pembagian dan luas bidang tanah yang tersisa setelah pembagian harus minimal 40 meter persegi.

Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan baru saja mengeluarkan peraturan tentang syarat dan luas minimum untuk pembagian dan penggabungan lahan untuk setiap jenis lahan di provinsi tersebut.

Oleh karena itu, terkait pembagian lahan perumahan di daerah perkotaan, Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan menetapkan bahwa luas minimum bidang tanah yang baru terbentuk akibat pembagian dan luas sisa bidang tanah setelah pembagian adalah 40 m2 (80 m2 di daerah pedesaan).

Pada saat yang sama, dimensi sisi bidang tanah baru yang terbentuk dari pembagian tersebut, serta bidang tanah yang tersisa setelah pembagian, harus lebih besar atau sama dengan 3,5 m (di daerah pedesaan adalah 5 m).

Selain itu, bidang tanah baru yang terbentuk akibat pembagian lahan dan bidang tanah yang tersisa setelah pembagian lahan harus berbatasan dengan jalan lalu lintas yang dikelola oleh Negara atau harus memiliki jalan setapak yang terhubung ke jalan lalu lintas yang dikelola oleh Negara.

Perlu dicatat, luas lahan minimum yang diperbolehkan untuk dibagi menjadi kavling perumahan di kawasan perumahan pesisir yang sudah ada di komune Ca Na dan komune Phuoc Diem di distrik Thuan Nam juga diterapkan seperti di kawasan perkotaan.

Bersamaan dengan itu, Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan juga mengatur pembagian lahan pertanian (lahan untuk menanam tanaman tahunan, lahan untuk menanam tanaman abadi, lahan untuk budidaya perikanan, lahan untuk produksi garam, lahan pertanian lainnya dan lahan hutan produksi kecuali lahan hutan produksi yang merupakan hutan alami) di daerah perkotaan dan pedesaan.

Secara spesifik, di daerah perkotaan, luas minimum bidang tanah yang baru terbentuk akibat pembagian lahan dan luas sisa bidang tanah setelah pembagian di kecamatan dan lingkungan Kota Phan Rang - Thap Cham adalah 300 m2; di kota-kota kecil adalah 500 m2.

Di daerah pedesaan, luas minimum lahan baru yang terbentuk akibat pembagian lahan dan luas lahan yang tersisa setelah pembagian adalah 750 m2 di daerah dataran rendah; 1.000 m2 di daerah dataran menengah; dan 2.000 m2 di daerah pegunungan.

Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan juga mencatat bahwa, untuk lahan permukiman dan lahan non-pertanian selain lahan permukiman di daerah dengan proyek perencanaan pembangunan terperinci yang terpisah, luas minimum untuk pembagian lahan ditentukan sesuai dengan keputusan yang menyetujui perencanaan pembangunan terperinci dan dokumen proyek pendukung yang disetujui oleh instansi negara yang berwenang.

Keputusan di atas berlaku efektif sejak tanggal 31 Oktober 2024 dan menggantikan Keputusan Nomor 85/2014/QD-UBND tanggal 18 November 2014 dari Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan yang mengatur luas lahan minimum yang diperbolehkan untuk dibagi menjadi beberapa bidang tanah di provinsi tersebut.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html