Ninh Thuan memisahkan kavling tanah perumahan di Kota Phan Rang

Ninh Thuan memisahkan kavling tanah perumahan di Kota Phan Rang - Thap Cham seluas minimal 40 m2

Bidang tanah di kawasan pemukiman pesisir yang ada di kelurahan Ca Na dan kelurahan Phuoc Diem, distrik Thuan Nam, luas tanah minimum yang boleh dibagi adalah 40 m2.

Di Kota Phan Rang – Thap Cham, untuk tanah perumahan, luas bidang tanah yang baru terbentuk akibat pembagian dan sisa luas bidang tanah setelah pembagian harus minimal 40 m2.

Komite Rakyat provinsi Ninh Thuan baru saja mengeluarkan peraturan tentang persyaratan dan luas minimum untuk pembagian tanah dan konsolidasi tanah untuk setiap jenis tanah di provinsi tersebut.

Sehubungan dengan pembagian tanah untuk lahan perumahan di daerah perkotaan, Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan menetapkan bahwa luas bidang tanah yang baru dibentuk dan sisa luas bidang tanah setelah pembagian harus minimal 40 m2 (80 m2 di daerah pedesaan).

Sedangkan luas sisi bidang tanah baru hasil pemekaran dan luas sisi bidang tanah sisa hasil pemekaran harus lebih besar atau sama dengan 3,5 m (di daerah pedesaan adalah 5 m).

Selain itu, bidang tanah baru yang dibentuk melalui pembagian dan bidang tanah yang tersisa setelah pembagian harus berdekatan dengan jalan yang dikelola Negara atau mempunyai akses ke jalan yang dikelola Negara.

Perlu diperhatikan, luas lahan minimum yang boleh dibagi di kawasan pemukiman pesisir yang ada di kecamatan Ca Na dan Phuoc Diem di distrik Thuan Nam juga berlaku seperti di kawasan perkotaan.

Bersamaan dengan itu, Komite Rakyat provinsi Ninh Thuan juga mengatur pembagian lahan pertanian (lahan tanaman semusim, lahan tanaman tahunan, lahan budidaya perairan, lahan produksi garam, lahan pertanian lainnya, dan lahan hutan produksi kecuali lahan hutan produksi yang merupakan hutan alam) di wilayah perkotaan dan wilayah pedesaan.

Khususnya di kawasan perkotaan, luas bidang tanah yang baru dibentuk berdasarkan pembagian dan sisa luas bidang tanah setelah pembagian di komune dan distrik kota Phan Rang – Thap Cham minimal 300 m2; di kota-kota kecil minimal 500 m2.

Di daerah pedesaan, luas bidang tanah yang baru dibentuk melalui pembagian dan sisa luas bidang tanah setelah pembagian harus sekurang-kurangnya 750 m2 di daerah dataran; 1.000 m2 di daerah dataran tengah; dan 2.000 m2 di daerah pegunungan.

Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan juga mencatat bahwa untuk lahan perumahan dan lahan nonpertanian yang bukan lahan perumahan di area dengan proyek perencanaan konstruksi terperinci yang terpisah, luas minimum yang akan dibagi menjadi beberapa bidang tanah adalah sesuai dengan keputusan yang menyetujui perencanaan konstruksi terperinci dan dokumen proyek terlampir yang disetujui oleh badan negara yang berwenang.

Keputusan di atas berlaku efektif sejak tanggal 31 Oktober 2024 dan menggantikan Keputusan No. 85/2014/QD-UBND tanggal 18 November 2014 dari Komite Rakyat provinsi Ninh Thuan yang mengatur luas tanah minimum yang boleh dibagi menjadi bidang-bidang tanah di provinsi tersebut.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html