Novaland membeli kembali obligasi senilai lebih dari 6.600 miliar VND lebih cepat dari jadwal

Hingga saat ini, Novaland telah menyelesaikan pembelian kembali lebih awal 20 paket obligasi NVL2020, dengan nilai total VND 6,660 miliar.

Hingga saat ini, Novaland telah menyelesaikan pembelian kembali lebih awal 20 paket obligasi NVL2020, dengan nilai total VND 6,660 miliar.

Pada tanggal 4 Februari 2025, Novaland mengumumkan penyelesaian pembelian kembali awal 15 paket obligasi yang diterbitkan sejak tahun 2020 (obligasi NVL2020) dengan nilai total VND 5.110 miliar.

Sebelumnya, pada 6 Januari 2025, Novaland menyelesaikan pembelian kembali lebih awal 5 paket obligasi NVL2020 dengan nilai total VND 1.550 miliar.

Novaland mengatakan pihaknya sedang mengatur sumber daya keuangan untuk menyelesaikan pembelian paket obligasi yang tersisa sesegera mungkin.

Diketahui, obligasi ini merupakan obligasi yang diterbitkan sebanyak 21 paket sejak tahun 2020, dengan jangka waktu 60 bulan (perpanjangan jangka waktu obligasi telah disetujui), di mana sebagian obligasi ini juga telah jatuh tempo pembayaran bunganya dan seluruh pokok dan bunganya akan jatuh tempo pada periode Juni - Agustus 2025.

Pada tanggal 27 Desember 2024, Dewan Direksi Novaland menyetujui rencana pembelian kembali obligasi sebelum jatuh tempo untuk semua 21 paket obligasi ini, dengan total volume obligasi yang diharapkan akan dibeli kembali sebesar maksimum VND 7.000 miliar pada nilai nominal.

Dalam upaya restrukturisasi untuk mengurangi tekanan utang dan bunga, Novaland telah membahas dan mencapai konsensus dengan pemegang obligasi NVL2020 untuk menjual agunan melalui metode yang tepat untuk membayar pokok dan bunga obligasi.

Atas dasar itu, Grup telah menemukan mitra untuk mentransfer aset dan membayar utang kepada pemegang obligasi, sesuai dengan rencana pelaksanaan mulai Januari 2025.

Setelah lebih dari 24 bulan restrukturisasi komprehensif, Novaland pada dasarnya telah mencapai banyak hasil positif. Selangkah demi selangkah, Novaland perlahan pulih dan menunjukkan perubahan yang semakin nyata dalam aktivitas bisnisnya.

Situasi keuangan Novaland saat ini mencatat banyak perubahan positif, pada dasarnya menyelesaikan restrukturisasi sebagian besar pinjaman dan utang obligasinya.

Per 31 Desember 2024, total utang Novaland kepada para pemberi pinjaman telah menurun atau telah diselesaikan dengan nilai hampir VND 29.700 miliar dibandingkan dengan 31 Desember 2022. Banyak paket pinjaman dari mitra perbankan dan pinjaman luar negeri juga telah selesai direstrukturisasi, yang membantu Novaland mengurangi tekanan keuangan dalam jangka pendek.

Laporan keuangan Novaland mencatat pendapat auditor independen mengenai asumsi kelangsungan usaha Grup, yang menunjukkan kesulitan yang dihadapi unit tersebut.

Oleh karena itu, rotasi yang fleksibel untuk menciptakan arus kas yang cukup guna membiayai operasional grup menjadi semakin penting. Novaland menyatakan bahwa perusahaan telah dengan tegas merestrukturisasi utang pokok dan bunga ketika jatuh tempo, dan telah berupaya bernegosiasi untuk mendapatkan tambahan kredit dari bank-bank besar seperti MB, VPBank , TPBank, MSB... dengan total limit pendanaan sebesar VND 18.200 miliar dan pencairannya sesuai jadwal, memastikan arus modal untuk melaksanakan proyek-proyek utama.

Solusi utama Novaland adalah menangani agunan untuk membayar utang, membayar utang dengan aset sesuai peraturan, dan memperpanjang jangka waktu pembayaran pokok dan bunga pinjaman...

Khususnya, pada bulan September 2023, Grup menyelesaikan konversi utang menjadi ekuitas di salah satu subdivisi proyek Aqua City; pada bulan Juli 2024, mencapai kesepakatan untuk merestrukturisasi paket obligasi konversi internasional senilai USD 300 juta yang tercatat di Bursa Efek Singapura; obligasi beredar yang diterbitkan secara individual berkurang sebesar 16%; melakukan pertukaran dan mencapai konsensus dengan para pemegang obligasi atas 21 lot obligasi yang diterbitkan sejak tahun 2020, atas dasar tersebut, Novaland menemukan mitra untuk mengalihkan aset dan membayar utang kepada para pemegang obligasi sesuai rencana sejak Januari 2025, dengan nilai total sebesar VND 7.000 miliar; menerbitkan lebih dari VND 4.000 miliar obligasi ritel dan obligasi yang diterbitkan untuk umum.

Pada saat yang sama, dari tahun 2023 hingga sekarang, banyak pemasok, kontraktor, pemberi pinjaman, dan pemegang obligasi Novaland telah memilih untuk melakukan pertukaran dengan produk real estat, sebagai salah satu solusi untuk restrukturisasi.

Dengan proyek-proyek utama, Novaland juga mencapai hasil yang luar biasa dalam hal legalitas dan kemajuan proyek.

Baru-baru ini, pada tanggal 23 Januari 2025, Komite Rakyat Provinsi Dong Nai secara resmi menyetujui biaya penyesuaian lokal untuk perencanaan 1/5.000 unit subdivisi C4. Hal ini merupakan langkah positif menuju penyelesaian penyesuaian perencanaan 1/5.000 unit subdivisi C4 yang diharapkan pada kuartal pertama tahun 2025. Dari sana, Aqua City diharapkan dapat menyelesaikan perencanaan detail 1/5.000 unit subdivisi dan perizinan penjualan sesuai dengan perencanaan baru pada bulan Juli 2025.

Pada November 2024, NovaWorld Phan Thiet "dilepaskan" ketika Komite Rakyat Provinsi Binh Thuan mengeluarkan keputusan untuk menyesuaikan keputusan penyewaan lahan proyek, sebagai dasar penyelesaian kewajiban keuangan lahan dalam proyek ini. NovaWorld Phan Thiet diharapkan akan menyelesaikan keputusan pembayaran biaya penggunaan lahan mulai April 2025.

Pada saat yang sama, kegiatan serah terima rumah kepada pelanggan dan pemberian buku merah muda kepada warga terus dipromosikan, membantu meningkatkan arus kas dari serah terima proyek.

Pada tahun 2024, Novaland mengirimkan 1.422 produk dari 7 proyek, termasuk: Aqua City (mencakup lebih dari 1/4 total produk yang dikirimkan), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City, dan Saigon Royal. Jumlah total produk yang dikirimkan Novaland pada tahun 2024 meningkat lebih dari 153% dibandingkan tahun 2023 dan hampir setara dengan jumlah produk yang dikirimkan pada tahun 2022, yaitu sebelum restrukturisasi.

Penyerahan buku merah muda kepada warga juga dipercepat dengan hampir 400 buku dari proyek Sunrise Riverside dan Victoria Village (area rendah) pada tahun 2024. Pada tahun 2025, Novaland berencana untuk menyerahkan buku merah muda kepada lebih dari 7.000 produk di proyek real estat perkotaan pusat di Kota Ho Chi Minh.

Sumber: https://baodautu.vn/novaland-mua-lai-trai-phieu-truoc-han-hon-6600-ty-dong-d244245.html