Apa yang terjadi pada CEO wanita yang menerima gaji sebesar 17 miliar VND?

Penghasilan impian selama bertahun-tahun.

Ibu Nguyen Thi Thu Huong, anggota Dewan Direksi dan Direktur Utama Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (kode saham: KBC), menerima gaji hampir 17 miliar VND pada tahun 2023, meningkat 70% dibandingkan tahun sebelumnya.

Pendapatan Ibu Huong hampir tiga kali lebih tinggi daripada pendapatan Bapak Pham Phuc Hieu - Wakil Direktur Jenderal dan Kepala Akuntan, dan lebih dari empat kali lebih tinggi daripada pendapatan Ibu Nguyen My Ngoc - Wakil Direktur Jenderal.

Pendapatan CEO ini jauh lebih tinggi daripada posisi setara di banyak perusahaan properti lainnya. "Wanita terkemuka" Vinhomes, Ibu Nguyen Thu Hang, juga menerima gaji 18% lebih rendah daripada Ibu Huong, yaitu hampir 14 miliar VND pada tahun 2023.

Pada semester pertama tahun ini, Ibu Huong menerima penghasilan lebih dari 6,4 miliar VND. Angka ini menurun sebesar 54% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Ibu Huong, yang diperkenalkan oleh Kinh Bac Urban Development, lahir pada tahun 1971 dan telah bersama perusahaan sejak awal berdirinya. Beliau terpilih sebagai anggota Dewan Direksi dan Direktur Utama pada tahun 2012. Ibu Huong memiliki gelar PhD di bidang Ekonomi , gelar Magister Administrasi Bisnis, dan fasih berbahasa Mandarin dan Inggris.

Menurut perusahaan, Ibu Huong memiliki pengalaman luas di bidang diplomasi dan memainkan peran penting dalam mempromosikan hubungan investasi dengan perusahaan-perusahaan besar serta mengawasi operasional bisnis di setiap kawasan industri.

Ibu Nguyen Thi Thu Huong (berbaju ungu) - Direktur Jenderal Pengembangan Perkotaan Kinh Bac (Foto: KBC).

Menurut laporan manajemen semester pertama Kinh Bac Urban Development, Ibu Huong memiliki 399.304 saham KBC, yang mewakili 0,052%. Anggota keluarganya tidak memiliki saham atau jumlah saham yang signifikan.

Laporan tersebut juga menyatakan bahwa Ibu Huong memegang posisi kepemimpinan senior di dua anak perusahaan Kinh Bac Urban Development. Secara spesifik, beliau menjabat sebagai Ketua Perusahaan Saham Gabungan Kawasan Industri Saigon - Bac Giang dan sebagai Wakil Ketua dan Wakil Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Kawasan Industri Saigon - Hai Phong .

Bagaimana fungsi kawasan perkotaan Kinh Bac?

Kinh Bac Urban Development, sebuah perusahaan pengembang kawasan industri dan perkotaan, diketuai oleh Bapak Dang Thanh Tam dan didirikan pada tahun 2002. Bapak Tam, lahir pada tahun 1964, lulus dengan gelar Sarjana Teknik Kelautan dari Universitas Maritim Vietnam; beliau juga memiliki gelar Sarjana Hukum dan Sarjana Administrasi Bisnis.

Bapak Tâm meletakkan dasar bagi pengembangan Kawasan Perkotaan Kinh Bac dengan membangun Kawasan Industri Que Vo (Bac Ninh) pada tahun 2002. Sejak saat itu, perusahaan telah berkembang dan membangun banyak kawasan industri dari Utara ke Selatan.

Berawal dari pengembangan kawasan industri, Kinh Bac Urban Development sebelumnya telah memperluas investasinya ke sektor lain seperti perbankan, energi, dan pertambangan, namun tanpa keberhasilan. Sejak 2016, perusahaan ini fokus pada bisnis intinya yaitu pengembangan kawasan industri, secara bertahap mengembangkan kawasan perkotaan dan perumahan sosial yang terintegrasi dengan kawasan industrinya.

Menurut laporan tahunan 2023, perusahaan tersebut memiliki lebih dari 6.610 hektar lahan kawasan industri, yang mewakili 5% dari total lahan kawasan industri di negara tersebut per 31 Desember 2023.

Dari segi luas lahan perkotaan, perusahaan memiliki 1.413 hektar di provinsi dan kota-kota besar di ketiga wilayah Vietnam (Utara, Tengah, dan Selatan) dan hampir 118 hektar lahan lainnya untuk pembangunan pabrik. Perusahaan juga berpartisipasi dalam segmen perumahan sosial, mengembangkan proyek di Bac Giang, Hai Phong, dan Da Nang.

Pada akhir tahun 2023, perusahaan tersebut memiliki 27 kawasan dan klaster industri di seluruh negeri, menarik perusahaan-perusahaan internasional besar seperti Canon, Foxconn, LG, JA Solar, Goertek, dan lain-lain.

Sebagian besar pendapatan Kinh Bac Urban Development pada tahun 2023 berasal dari Bac Ninh, Bac Giang, dan Kota Ho Chi Minh. Perusahaan berencana untuk mengembangkan proyek-proyek baru di lokasi-lokasi seperti Bac Ninh, Hai Phong, Thai Nguyen, Tien Giang, Hau Giang, Can Tho, dan Vung Tau... dengan tambahan lahan seluas kurang lebih 3.500 hektar untuk kawasan industri dan 650 hektar untuk kawasan perkotaan.

Tahun 2023 – tahun di mana Ibu Thu Huong menerima pendapatan tinggi – juga merupakan waktu ketika Kinh Bac menandatangani serangkaian kontrak bernilai besar, mencatat pertumbuhan bisnis terkuat sejak pencatatan sahamnya di bursa.

Pendapatan bersih mencapai 5.618 miliar VND, dan laba setelah pajak sebesar 2.245 miliar VND, yang masing-masing menunjukkan peningkatan sebesar 491% dan 42% dibandingkan tahun sebelumnya. Pendapatan terutama berasal dari Kawasan Industri Nam Son - Hap Linh (Bac Ninh), Kawasan Industri Perluasan Quang Chau (Bac Giang), dan Kawasan Perkotaan Trang Due (Hai Phong).

Namun, hasil ini belum membantu perusahaan mencapai rencana tahunannya. Pendapatan baru mencapai 67% dari target, sementara laba hanya 56% dari target yang direncanakan. Perusahaan menjelaskan bahwa alasannya adalah wilayah perkotaan yang diharapkan menghasilkan pendapatan tahun ini belum diperhitungkan.

Pada tahun 2023, Kinh Bac Urban Development juga melunasi sepenuhnya pokok dan bunga obligasinya yang berjumlah VND 3.900 miliar. Akibatnya, perusahaan tersebut mengurangi utang obligasinya menjadi nol sebelum tanggal 30 Juni tahun yang sama.

Tahun ini, perusahaan berencana untuk meraih pendapatan sebesar 9.000 miliar VND dan laba setelah pajak sebesar 4.000 miliar VND, yang masing-masing meningkat 60% dan 78% dibandingkan tahun sebelumnya. Perusahaan memperkirakan pendapatan tersebut berasal dari penyewaan lahan industri di proyek-proyek seperti Nam Son Hap Linh, Quang Chau, Tan Phu Trung, Trang Due 3, dan klaster industri di provinsi Hung Yen dan Long An.

Pada semester pertama tahun ini, Kinh Bac Urban Development mencatatkan pendapatan sebesar 1.044 miliar VND dan laba setelah pajak hampir 196 miliar VND, keduanya jauh lebih rendah dibandingkan tahun sebelumnya. Dibandingkan dengan rencana tahunan, perusahaan masih cukup jauh dari mencapai targetnya.

Setelah melunasi seluruh utang obligasi dari tahun sebelumnya, pada semester pertama tahun ini, Kinh Bac Urban Development masih memiliki utang keuangan jangka pendek lebih dari 405 miliar VND dan utang keuangan jangka panjang sebesar 4.495 miliar VND. Rasio utang terhadap ekuitas secara keseluruhan adalah 0,24 kali.

Hingga 30 Juni, perusahaan telah mengakumulasikan laba melebihi 7,909 miliar VND dengan ekuitas sebesar 20,417 miliar VND.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm