Song Ma Joint Stock Company, yang sebelumnya bernama Song Ma One-Member Limited Liability Company, adalah perusahaan milik negara.

Pada tahun 2008, Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa mengeluarkan keputusan tentang pembentukan komite pengarah untuk privatisasi perusahaan ini.

Pada tahun 2013, perusahaan menjalani privatisasi, dengan modal dasar sebesar 35 miliar VND yang setara dengan 3.500.000 saham yang diterbitkan dengan nilai nominal 10.000 VND. Dari jumlah tersebut, Negara memegang 395.000 saham (11,29% dari modal), saham preferensi untuk karyawan berjumlah 42.200 saham (1,29%), dan saham yang dijual kepada pihak eksternal berjumlah 3.062.800 saham (87,51% dari modal).

Selanjutnya, Anh Phat Corporation mengakuisisi 87,51% modal Song Ma Company, dan menjadi pemegang saham serta pemilik terbesar perusahaan tersebut.

Pada Maret 2018, Song Ma Company meningkatkan modal dasarnya menjadi 200 miliar VND. Namun, pada saat itu, Anh Phat Corporation melepas seluruh modalnya di Song Ma Company.

Pada Desember 2021, Song Ma Company meningkatkan modal dasarnya dari 200 miliar VND menjadi 600 miliar VND.

hac thanh tower 1.jpg
Lokasi proyek Menara Hac Thanh berada di persimpangan Jalan Phan Chu Trinh dan Jalan Hac Thanh, yang dianggap sebagai "lokasi utama" di Kota Thanh Hoa.

Sebelum privatisasi, Perusahaan Song Ma memiliki total aset melebihi 462,3 miliar VND. Perusahaan ini juga memiliki sekitar 21 hektar lahan dan merupakan investor dalam berbagai proyek di Kota Thanh Hoa, seperti: pusat komersial Bo Ho; kawasan perumahan di Phu Son, Nam Cau Hac, Dong Tho, Tan Son 1, 2, Ho Thanh Cong, Nam Le Loi Boulevard; taman olahraga distrik Truong Thi; proyek perumahan Mai Xuan Duong; dan kawasan Dong Ve 1, 2, 3, 4...

Selama dan setelah proses privatisasi, Perusahaan Song Ma juga menjadi investor di banyak proyek lain seperti: Menara Hac Thanh, kawasan perkotaan Nui Long...

Yang perlu diperhatikan, di antara proyek-proyek yang dikerjakan oleh Perusahaan Song Ma, proyek Menara Hac Thanh (Jalan Phan Chu Trinh No. 3, Kelurahan Dien Bien , Kota Thanh Hoa) paling sering disebut-sebut akhir-akhir ini, karena telah menyebabkan masalah hukum bagi banyak pejabat yang masih aktif maupun yang sudah pensiun.

Mengenai proyek Menara Hac Thanh, pada tahun 1993, Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa memutuskan untuk mentransfer dana perumahan dengan total luas lebih dari 7.400m2 ke Perusahaan Bisnis Perumahan Thanh Hoa untuk dikelola.

Pada tahun 2009, Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa menyetujui biaya penggunaan lahan untuk properti di Jalan Phan Chu Trinh Nomor 3, Kota Thanh Hoa, bagi Perusahaan Song Ma untuk melaksanakan proyek investasi dan pengembangan yang mencakup area seluas lebih dari 2.700 meter persegi. Lahan ini dianggap sebagai lahan "utama", yang terletak tepat di jantung Kota Thanh Hoa. Jumlah total yang harus dibayarkan perusahaan ke anggaran negara hampir mencapai 57 miliar VND.

Pada tahun 2013, proyek tersebut disesuaikan oleh Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa, meningkatkan luas area dari lebih dari 2.700m2 menjadi lebih dari 2.900m2, tetapi biaya penggunaan lahan yang harus dibayar oleh Perusahaan Song Ma menurun dari hampir 57 miliar VND menjadi lebih dari 48 miliar VND.

Pada tahun 2013, Perusahaan Song Ma menyelesaikan penyesuaian tata letak perencanaan dan menerima penyerahan lahan di lokasi tersebut satu tahun kemudian.

Namun, sejak tahun 2012, Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa telah mengeluarkan dokumen yang menyetujui untuk mengizinkan Perusahaan Song Ma mentransfer hak penggunaan lahan untuk gedung multifungsi Menara Hac Thanh 15 lantai kepada Huy Hoang Co., Ltd. (investor sekunder).

Pada tanggal 16 Agustus 2012, meskipun belum ada keputusan alokasi lahan yang dibuat, Bapak Trinh Van Chien - yang saat itu menjabat sebagai Ketua Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa - mengeluarkan dokumen yang menyetujui untuk mengizinkan Perusahaan Song Ma mentransfer hak penggunaan lahan untuk gedung multifungsi 15 lantai dalam proyek Menara Hac Thanh kepada Huy Hoang Co., Ltd. (investor sekunder).

Menindaklanjuti instruksi Bapak Chien, pada tanggal 23 Desember 2013, Bapak Nguyen Dinh Xung (saat itu Wakil Ketua provinsi) menandatangani persetujuan untuk biaya penggunaan lahan yang harus dibayarkan oleh Perusahaan Song Ma kepada negara. Kepolisian menetapkan bahwa persetujuan keputusan ini menyebabkan kerugian lebih dari 55,8 miliar VND bagi anggaran negara.

Pada tanggal 17 Februari 2022, Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa mengeluarkan dokumen yang mengarahkan inspeksi terhadap 12 proyek investasi tata guna lahan pada periode 2010-2021, termasuk proyek pembangunan Menara Hac Thanh.

Namun, pada tanggal 7 Maret 2022, Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa secara tak terduga menghapus proyek pembangunan Menara Hac Thanh dari daftar 12 proyek yang direkomendasikan untuk diperiksa karena proyek tersebut sedang dalam penyelidikan oleh polisi.

Selain Menara Hac Thanh, Perusahaan Song Ma juga memiliki banyak proyek "berprofil tinggi" lainnya di Thanh Hoa.

Di antara proyek-proyek tersebut, Proyek Pusat Komersial Lakeside patut disebutkan. Proyek ini disetujui oleh provinsi Thanh Hoa pada tahun 2005, dengan Perusahaan Song Ma sebagai investor. Pada Maret 2008, pondasi, ruang bawah tanah, dan lantai pertama telah selesai, tetapi konstruksi kemudian dihentikan. Pada tahun 2010, kepemilikan proyek berubah menjadi Perusahaan Saham Gabungan Investasi Pusat Komersial Lakeside.

Perusahaan Song Ma juga memiliki proyek Kawasan Perkotaan Nui Long di Kota Thanh Hoa. Proyek ini disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa pada tanggal 21 Oktober 2016; luas totalnya adalah 56 hektar; investornya adalah usaha patungan antara Perusahaan Song Ma, Dong Son JSC, dan Bo Ho Commercial Center Investment JSC dengan total investasi lebih dari 1,126 miliar VND.

Selain itu, Perusahaan Song Ma juga terlibat dalam kontroversi terkait reklamasi lahan seluas lebih dari 1.182 meter persegi di jantung Kota Thanh Hoa.

Secara spesifik, pada tahun 2019, Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa mengeluarkan keputusan untuk mengambil alih lahan seluas 1.182 m2 dari Perusahaan Song Ma di Kelurahan Ngoc Trao, Kota Thanh Hoa, untuk diserahkan kepada Pusat Pengembangan Dana Lahan Thanh Hoa untuk dikelola. Alasan pengambilan alih lahan tersebut adalah karena lahan tersebut telah disewa dari Negara untuk jangka waktu terbatas tetapi tidak diperpanjang.

(Sintetis)

Ratusan bisnis di provinsi Thanh Hoa telah ditangguhkan atau ditutup karena gagal memenuhi peraturan keselamatan kebakaran . Dalam pertemuan dengan komunitas bisnis di provinsi Thanh Hoa, para pelaku bisnis mengeluhkan bahwa inspeksi keselamatan kebakaran yang ketat telah menyebabkan penangguhan atau penghentian operasi bagi banyak perusahaan.