Persetujuan atas 2 rencana zonasi perkotaan untuk Hoa Lac.

Berdasarkan Keputusan No. 5105/QD-UBND , Perencanaan Tata Ruang Perkotaan Hoa Lac (HL4) , dengan skala 1/2000, meliputi komune Tien Xuan dan Thach Hoa di distrik Thach That, serta komune Dong Xuan, Phu Man, dan Phu Cat di distrik Quoc Oai. Di sebelah utara terdapat Jalan Tol Hoa Lac - Hoa Binh (Jalan Provinsi 84 yang ada); di sebelah barat terdapat Tata Ruang Perkotaan Hoa Lac (HL3); di sebelah selatan terdapat Jalan Raya Ho Chi Minh dan Tata Ruang Perkotaan Hoa Lac (HL5); dan di sebelah timur terdapat Jalan Raya Nasional 21 dan Tata Ruang Perkotaan Hoa Lac (HL6).

Studi perencanaan ini mencakup area seluas kurang lebih 1.879,83 hektar. Proyeksi populasi sekitar 145.000 jiwa. Perencanaan sub-area perkotaan Hoa Lac (HL4) adalah salah satu dari tiga sub-area perkotaan dalam kawasan perkotaan ekologis sebagaimana didefinisikan oleh rencana induk perkotaan Hoa Lac. Area ini ditetapkan sebagai area pusat kawasan perkotaan Hoa Lac, yang mendorong pembangunan perkotaan baru. Rencana ini mencakup pembangunan jalur kereta api perkotaan No. 5 di sepanjang perpanjangan Boulevard Thang Long dan stasiun-stasiunnya. Selain itu, rencana ini juga mencakup pembangunan jalur kereta api yang menghubungkan kota-kota satelit Son Tay - Hoa Lac - Xuan Mai di sepanjang Jalan Raya Nasional 21 dan stasiun-stasiunnya.

Jalan Raya Ho Chi Minh merupakan jalur transportasi eksternal untuk seluruh kota Hanoi dan kawasan perkotaan Hoa Lac. Bagian yang melewati Hanoi juga berfungsi sebagai Jalan Lingkar 5 ibu kota, dengan lebar koridor tipikal B=120m (6 lajur ekspres dan jalan layanan paralel di kedua sisi) dan diimplementasikan sesuai dengan proyek investasi yang disetujui oleh otoritas yang berwenang. Jalan Tol Hoa Lac - Hoa Binh adalah jalan tol yang membentang dari Boulevard Thang Long ke kota Hoa Binh, dengan lebar koridor tipikal B=120-180m (6 lajur ekspres dan jalan layanan paralel di kedua sisi). Bagian 21, yang melewati kawasan perkotaan Hoa Lac, telah direnovasi dan diperluas untuk berfungsi sebagai arteri perkotaan utama, dengan lebar penampang 80m, 12 lajur termasuk 4 jalan layanan paralel di kedua sisi.

Komite Rakyat Hanoi menugaskan Dinas Perencanaan dan Arsitektur Hanoi untuk menilai dan memverifikasi gambar perencanaan untuk sub-wilayah perkotaan Hoa Lac (HL4), dengan skala 1/2000, dan peraturan untuk mengelola proyek perencanaan sesuai dengan Keputusan ini; dan untuk mengarsipkan dokumen proyek sebagaimana yang ditentukan.

Lembaga Perencanaan Konstruksi, berkoordinasi dengan Komite Rakyat distrik Thach That dan Quoc Oai, akan menyelenggarakan pengumuman publik mengenai proyek perencanaan yang telah disetujui di tingkat lokal agar organisasi, instansi, dan masyarakat terkait dapat mengetahui dan melaksanakannya.

Komite Rakyat distrik Thach That dan Quoc Oai; Komite Rakyat komune Tien Xuan dan Thach Hoa di distrik Thach That; komune Dong Xuan, Phu Man, dan Phu Cat di distrik Quoc Oai; dan Inspektorat Departemen Konstruksi bertanggung jawab untuk memeriksa, mengawasi, dan mengelola konstruksi sesuai dengan perencanaan; dan menangani kasus-kasus konstruksi yang melanggar perencanaan sesuai dengan kewenangan mereka dan ketentuan hukum.

Berdasarkan Keputusan No. 5106/QD-UBND, Perencanaan Tata Ruang Perkotaan Hoa Lac (HL5) , dengan skala 1/2000, meliputi komune Dong Xuan, Phu Man, dan Hoa Thach di distrik Quoc Oai. Di sebelah utara adalah garis tengah jalan yang direncanakan (penampang 50m - Jalan Provinsi 446 saat ini) dan berbatasan dengan Tata Ruang Perkotaan Hoa Lac (HL4); di sebelah barat adalah garis tengah jalan yang direncanakan (penampang 30m) dan berbatasan dengan Tata Ruang Perkotaan Hoa Lac (HL4); di sebelah selatan adalah Jalan Raya Ho Chi Minh (fase 2) dan jalan yang direncanakan (penampang 50m); di sebelah timur adalah garis tengah jalan poros utama perkotaan (Jalan Raya Nasional 21 saat ini) dan berbatasan dengan Tata Ruang Perkotaan Hoa Lac (HL6).

Studi perencanaan ini mencakup area seluas kurang lebih 1.101,10 hektar. Populasi diperkirakan sekitar 75.000 jiwa. Sub-area perkotaan Hoa Lac (HL5) adalah salah satu dari tiga sub-area perkotaan dalam kawasan perkotaan ekologis sebagaimana didefinisikan dalam rencana induk perkotaan Hoa Lac. Sub-area ini bercirikan kawasan perkotaan ekologis yang ramah lingkungan dengan lanskap alam, infrastruktur sosial dan teknis yang terintegrasi, membentuk kawasan perkotaan yang beradab dan modern sambil mempertahankan struktur kawasan permukiman dan desa yang ada. Sub-area ini terdiri dari lima zona perencanaan: Zona HL5-1, dengan luas sekitar 309,55 hektar dan populasi sekitar 20.500 jiwa, berorientasi pada pembangunan perkotaan sekaligus memanfaatkan ruang pegunungan dan perairan untuk rekreasi, hiburan, dan kegiatan ekologis di kawasan Gunung Dun. Area HL5-2 mencakup sekitar 244,47 hektar, dengan populasi sekitar 17.350 jiwa. Area HL5-3 berorientasi sebagai kawasan pengembangan perkotaan yang terintegrasi dengan lanskap lokal, memanfaatkan ruang pegunungan dan perairan untuk rekreasi, piknik, dan lingkungan ekologis Gunung So; Area HL5-3 mencakup sekitar 158,13 hektar, dengan populasi sekitar 18.300 jiwa. Area ini berorientasi sebagai kawasan pengembangan perkotaan yang terintegrasi dengan lanskap lokal, dan di dalam area perencanaan, sebagian dari kawasan perumahan sosial terkonsentrasi mandiri kota direncanakan; Area HL5-4 mencakup sekitar 127,37 hektar, dengan populasi sekitar 8.650 jiwa. Area ini berorientasi sebagai kawasan pengembangan perkotaan yang terintegrasi dengan lanskap lokal. Area HL5-5 mencakup sekitar 155,14 hektar, dengan populasi sekitar 10.650 jiwa. Area ini berorientasi sebagai kawasan pengembangan perkotaan, sekaligus berkembang sesuai dengan model TOD (Transit-Oriented Development), memanfaatkan stasiun Metro Jalur 5. Di dalam area perencanaan, sebagian dari kawasan perumahan sosial terkonsentrasi mandiri kota direncanakan. Selain lima area yang direncanakan, terdapat juga jalan arteri perkotaan utama (Jalan Raya Ho Chi Minh, Jalan Raya Nasional 21), dan lain-lain, dengan total luas sekitar 115,44 hektar.

Komite Rakyat Hanoi menugaskan Dinas Perencanaan dan Arsitektur Hanoi untuk memverifikasi gambar perencanaan untuk sub-wilayah perkotaan Hoa Lac (HL5), dengan skala 1/2000, dan peraturan pengelolaan proyek perencanaan sesuai dengan isi Keputusan ini; dan untuk mengarsipkan dokumen proyek sebagaimana yang ditentukan.

Lembaga Perencanaan Konstruksi, berkoordinasi dengan Komite Rakyat Distrik Quoc Oai, akan menyelenggarakan pengumuman publik mengenai isi proyek perencanaan yang telah disetujui agar organisasi, instansi, dan masyarakat terkait dapat mengetahui dan melaksanakannya.

Komite Rakyat Distrik Quoc Oai, Komite Rakyat Komune Dong Xuan, Phu Man, dan Hoa Thach, serta Inspektorat Departemen Konstruksi bertanggung jawab untuk memeriksa, mengawasi, dan mengelola konstruksi sesuai dengan perencanaan; dan menangani kasus-kasus konstruksi yang melanggar perencanaan sesuai dengan kewenangan mereka dan ketentuan hukum.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html