Bagaimana status proyek mega senilai 11 triliun VND yang pernah "dipesan" oleh Ronaldo?

TPO – Proyek Cocobay ( Da Nang ), yang pernah dipromosikan besar-besaran dan bahkan mendapat "penawaran pembelian" dari superstar sepak bola Cristiano Ronaldo, tetap terhenti karena masalah yang belum terselesaikan.

29 November 2024 | 10:38 AM

Da Nang:

TPO – Proyek Cocobay (Da Nang), yang pernah dipromosikan besar-besaran dan bahkan mendapat "penawaran pembelian" dari superstar sepak bola Cristiano Ronaldo, tetap terhenti karena masalah yang belum terselesaikan.

Apa yang terjadi dengan mega-proyek senilai 11 triliun VND yang pernah

Proyek Cocobay, yang terletak di kawasan pesisir Jalan Truong Sa, Kelurahan Hoa Hai (Distrik Ngu Hanh Son, Da Nang), memiliki total investasi sebesar 11.000 miliar VND dan dibangun di atas lahan seluas kurang lebih 31 hektar. Proyek ini dipromosikan sebagai kompleks wisata dan hiburan dengan berbagai fitur seperti panggung pertunjukan dalam dan luar ruangan, alun-alun wisata, jalan pejalan kaki, serta sistem kondotel (apartemen hotel) dan akomodasi hotel.

Berbicara kepada wartawan, seorang perwakilan dari Departemen Konstruksi Kota Da Nang mengatakan: Investor proyek telah menyerahkan laporan kemajuan. Namun, sejak laporan tersebut diserahkan, proyek tersebut tetap terhenti dan belum dilanjutkan.

Oleh karena itu, dalam periode sebelumnya, Perusahaan Gabungan Investasi, Pengembangan, dan Konstruksi Thanh Do - investor proyek - telah mengajukan permohonan terkait penerbitan sertifikat hak guna lahan, sertifikat kepemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada lahan untuk properti yang memenuhi kriteria kelayakan. Namun, masalah ini berada di luar kewenangan kota, sehingga pemerintah telah melaporkan hal ini kepada pemerintah pusat untuk meminta arahan.

Proyek ini pernah dipromosikan secara besar-besaran, bahkan sampai-sampai bintang sepak bola Cristiano Ronaldo dikabarkan "memesan" sebuah rumah di sana. Namun, pengamatan menunjukkan bahwa seluruh area proyek tetap berantakan, dengan banyak bagian dan item konstruksi yang terbengkalai dan ditumbuhi gulma.

Menurut penyelidikan, setelah pengembang secara sepihak mengakhiri kontrak dengan pelanggan proyek Cocobay, pihak berwenang menerima banyak surat "pengaduan dan permohonan mendesak" dari pelanggan yang telah membeli properti di sana. Pemerintah Da Nang telah meminta pengembang untuk segera bekerja sama dengan pelanggan dan melaporkan kemajuan proyek tersebut.

Pada April 2024, investor menyerahkan laporan kepada Komite Rakyat Kota Da Nang dan Departemen Konstruksi Da Nang. Dalam laporan tersebut, investor menyebutkan bahwa persiapan sedang dilaksanakan secara mendesak dan menguraikan rencana pelaksanaan proyek di masa mendatang, termasuk: infrastruktur dan penataan lanskap untuk seluruh area, dimulai dari tanggal 15 April dan diharapkan selesai pada akhir Desember 2024.

Secara spesifik, subdivisi HH3 – gedung komersial Co Co 1, apartemen hotel, dan kompleks apartemen kelas atas – memulai konstruksi pada tanggal 26 April dan diperkirakan akan selesai pada Oktober 2024; rumah-rumah kota dan rumah-rumah taman dijadwalkan selesai pada September 2024. Subdivisi HH5 – gedung komersial Co Co 2, apartemen hotel, dan kompleks apartemen kelas atas – diperkirakan akan selesai pada Agustus 2025…

Subdivisi HH7 – Proyek bangunan komersial dan apartemen kelas atas Co Co 4 dimulai pada 26 April 2024 dan diperkirakan selesai pada April 2025. Rumah-rumah townhouse dengan taman dijadwalkan selesai pada Maret 2025; townhouse/ruko, vila semi-detached, dan blok sekolah/layanan dijadwalkan selesai pada Desember 2024. Subdivisi HH6: vila detached 2-3 lantai diperkirakan selesai pada Maret 2025…

Menurut pengumuman pengembang, perusahaan sedang menjalani restrukturisasi dan mempersiapkan sumber daya untuk meluncurkan proyek tersebut. Oleh karena itu, keterlambatan dalam memenuhi kontrak penjualan dengan pelanggan selama periode terakhir tidak diinginkan…

Menurut perwakilan dari Dinas Konstruksi Kota Da Nang, "kendala" proyek tersebut sedang menunggu persetujuan dari resolusi Majelis Nasional untuk mengatasi hambatan terkait Kesimpulan Inspektorat Pemerintah Nomor 2852. Jika "kendala" ini teratasi, proyek dapat dilanjutkan.