Proyek mega senilai hampir 30.000 miliar VND

Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. telah mengajukan proposal kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Departemen Keuangan untuk penilaian dan persetujuan rencana investasi yang diusulkan untuk pembangunan Lapangan Pusat dan Pusat Administrasi Kota Ho Chi Minh di Thu Thiem, Kelurahan An Khanh.

Menurut proposal tersebut, total investasi awal (termasuk bunga) untuk proyek ini sekitar 29.592 miliar VND, di mana modal ekuitas minimal 20% dari total investasi, dan sisanya berupa modal yang dimobilisasi. Perusahaan mengusulkan pelaksanaan proyek dengan model kemitraan publik-swasta (PPP), khususnya kontrak Build-Transfer (BT) dengan pembayaran melalui dana lahan yang dikombinasikan dengan anggaran negara. Lebih lanjut, perusahaan mengusulkan persetujuan pemilihan investor dalam keadaan khusus sesuai dengan Resolusi 260/2025 Majelis Nasional tentang percontohan beberapa mekanisme dan kebijakan khusus untuk pembangunan Kota Ho Chi Minh.

Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. menyatakan bahwa proyek ini termasuk dalam daftar prioritas untuk menarik investor strategis. Proyek ini juga merupakan salah satu proyek kunci Kota Ho Chi Minh yang perlu segera diimplementasikan untuk memastikan stabilitas dan efisiensi pada fase awal pengoperasian model pemerintahan lokal dua tingkat. Menurut perusahaan, penerapan proses seleksi investor khusus adalah tepat, mendesak, dan sah secara hukum, bertujuan untuk mempersingkat waktu pelaksanaan dan memungkinkan peletakan batu pertama pada tanggal 30 April.

Para pelaku bisnis menilai bahwa proyek ini, setelah selesai, akan membentuk model manajemen administrasi modern yang terpusat, meningkatkan efisiensi aparatur administrasi dan kualitas layanan administrasi publik. Selain itu, ruang arsitektur dan seni akan ditata dengan kualitas tinggi, menciptakan daya tarik lanskap dan nilai simbolis untuk area danau pusat Thu Thiem, berkontribusi pada promosi nilai-nilai budaya, seni, dan identitas perkotaan…

Dari segi skala, proyek ini mencakup 46,7 hektar dan dikelilingi oleh jalan To Huu, Mai Chi Tho, dan Nguyen Co Thach. Ini termasuk lebih dari 7,8 hektar untuk gedung administrasi, sekitar 3,2 hektar untuk fasilitas budaya, 10 hektar untuk ruang hijau, 12 hektar untuk badan air, 8,2 hektar untuk ruang hijau alun-alun pusat, dan sekitar 5,5 hektar untuk infrastruktur transportasi. Dokumen tersebut menetapkan periode pelaksanaan proyek selama dua tahun, dimulai dari tanggal penandatanganan kontrak BT. Investor berencana untuk membagi proyek menjadi empat komponen: infrastruktur teknis, fasilitas pendukung dan parkir bawah tanah untuk pusat administrasi, teater dan taman lanskap; pusat administrasi; teater; alun-alun pusat dan parkir bawah tanah.

Terkait dana lahan timbal balik, perusahaan mengusulkan sekitar 10,5 hektar lahan komersial dan campuran di subdivisi 1 dan 2 Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem . Pembayaran akan dilakukan sesuai dengan setiap proyek komponen. Item infrastruktur teknis, pekerjaan pendukung, pusat administrasi, dan teater akan diimplementasikan menggunakan dana lahan timbal balik. Proyek alun-alun pusat dan parkir bawah tanah, dengan total investasi lebih dari 733 miliar VND, akan dibiayai dari anggaran negara.

Sumber: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm