Pertumbuhan pendapatan penggunaan lahan

Menurut proyeksi, pendapatan dari biaya penggunaan lahan di kota pada tahun 2026 akan meningkat lebih dari 37% dibandingkan tahun 2025. Departemen dan unit terkait sedang merencanakan dan menerapkan solusi untuk mencapai target pertumbuhan pendapatan ini.

Lahan-lahan di sepanjang Jalan Pham Van Dong (Kelurahan An Hai) akan dilelang pada tahun 2026, yang akan menghasilkan pendapatan biaya penggunaan lahan dalam jumlah besar untuk anggaran kota. Foto: HOANG HIEP

Jumlah total uang yang diperoleh dari lelang tanah tersebut sekitar 10.000 miliar VND.

Dari total pendapatan biaya penggunaan lahan kota pada tahun 2025 (lebih dari 5.384 miliar VND, meningkat 125% dibandingkan tahun 2024), pendapatan dari lelang lahan yang dilakukan oleh Pusat Pengembangan Dana Lahan Kota Da Nang mencapai lebih dari 2.152 miliar VND, yang mewakili hampir 40% dari total pendapatan dan melebihi target sebesar 152 miliar VND.

Untuk berkontribusi dalam mencapai target pendapatan pungutan penggunaan lahan kota pada tahun 2026 (7.400 miliar VND), Pusat Pengembangan Dana Lahan Kota Da Nang telah merencanakan untuk menyelenggarakan lelang lahan publik dengan tujuan mengumpulkan lebih dari 3.000 miliar VND untuk anggaran kota, yang mencakup lebih dari 40,5% dari proyeksi pungutan penggunaan lahan. Bersamaan dengan itu, mereka juga bertujuan untuk meningkatkan penyewaan lahan publik jangka pendek dengan memilih organisasi dan individu yang mengajukan penawaran sewa lahan tertinggi.

Menurut Huynh Tan Quang, Wakil Direktur Pusat Pengembangan Lahan Kota Da Nang, berbekal kesuksesan lelang hak guna lahan pada tahun 2025, unit tersebut memiliki rencana yang lebih sistematis untuk tahun 2026. Unit tersebut berencana untuk melelang dan menyewakan lahan luas dan lahan yang telah dibagi-bagi, dengan perkiraan total biaya penggunaan lahan sekitar 10.000 miliar VND (berdasarkan harga awal) yang akan dikumpulkan melalui lelang.

Pusat Pengembangan Lahan Kota Da Nang telah melaporkan kepada Komite Rakyat Kota untuk dipertimbangkan daftar 15 bidang tanah untuk dilelang pada tahun 2026 guna menarik investasi dalam proyek pembangunan sosial ekonomi , terutama proyek-proyek berskala besar seperti: pasar grosir Hoa Phuoc (kelurahan Hoa Xuan), kompleks fasilitas yang melayani Festival Kembang Api Internasional Da Nang (kelurahan Ngu Hanh Son), proyek Ruang Kreatif di kelurahan Hoa Xuan; kompleks komersial dan jasa di bidang tanah A1-1 dengan muka menghadap jalan Vo Van Kiet dan A1-2-1 dengan muka menghadap jalan Pham Van Dong (kelurahan An Hai)...

Lahan-lahan di sepanjang Jalan Vo Van Kiet (Kelurahan An Hai) juga akan dilelang pada tahun 2026, menghasilkan pendapatan yang signifikan dari biaya penggunaan lahan untuk anggaran negara. Foto: HOANG HIEP

Selain itu, daftar lelang mencakup 20 bidang tanah lagi untuk menarik investasi dalam proyek skala besar, khususnya bidang tanah A2-1, A2-1B, A2-2B, A2-3A, A2-3B di kawasan perkotaan selatan Jembatan Tran Thi Ly (Kelurahan Ngu Hanh Son); bidang tanah A1-1, A1-2 di proyek kawasan komersial dan jasa tenggara persimpangan Pham Van Dong - Ngo Quyen (Kelurahan An Hai); dan bidang tanah besar di Kelurahan Hoa Xuan… Total biaya penggunaan lahan untuk 35 bidang tanah yang disebutkan di atas diperkirakan sekitar 9.626 miliar VND berdasarkan harga awal.

Selain itu, pusat tersebut juga akan melelang 81 bidang tanah perumahan yang telah dibagi-bagi pada tahun 2026 dengan total biaya penggunaan lahan yang diperkirakan sekitar 378 miliar VND (berdasarkan harga awal). Lebih lanjut, unit tersebut telah melaporkan kepada Komite Rakyat Kota untuk dipertimbangkan daftar dan rencana pelelangan bidang tanah perumahan yang telah dibagi-bagi di kota tersebut dari tahun 2026 hingga 2030 dengan total 645 bidang tanah, di mana 199 bidang tanah akan dilelang pada tahun 2026 dengan total biaya penggunaan lahan sekitar 874 miliar VND (berdasarkan harga awal).

Teruslah menyelesaikan masalah-masalah yang berkaitan dengan lahan.

Pada tahun 2026, Pusat Pengembangan Lahan Kota Da Nang berencana melelang lahan-lahan luas untuk menarik investasi dalam proyek-proyek pembangunan sosial ekonomi dengan total harga awal lebih dari 9.000 miliar VND. Bersamaan dengan itu, mereka juga berencana melelang hak penggunaan lahan untuk sekitar 200 kavling perumahan yang telah dibagi-bagi.

Dengan melelang sejumlah besar lahan dan mengatasi kesulitan serta hambatan proyek, lahan tidak hanya menghasilkan pendapatan bagi anggaran negara tetapi juga mendorong pembangunan sosial ekonomi. Foto: HOANG HIEP

“Dengan jumlah total biaya penggunaan lahan yang ditawarkan untuk lelang yang begitu besar, kami akan mencapai target pengumpulan lebih dari 3.000 miliar VND dari lelang lahan untuk anggaran kota. Selain itu, tergantung pada kebutuhan Komite Rakyat Kota, kami akan terus melelang lebih banyak lahan dan area untuk memenuhi kebutuhan investor dan kebutuhan pembangunan sosial ekonomi serta pendapatan anggaran kota pada tahun 2026,” ujar Huynh Tan Quang, Wakil Direktur Pusat Pengembangan Dana Lahan Kota Da Nang.

Menurut Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup, setelah lebih dari satu tahun pelaksanaan Rencana No. 232-KH/TU tanggal 5 September 2024 dari Komite Partai Kota tentang pelaksanaan Kesimpulan No. 77-KL/TW dari Politbiro tentang peninjauan dan penanganan proyek dan lahan terkait kesimpulan inspeksi, audit, dan putusan pengadilan, tidak hanya banyak proyek dan lahan yang menghadapi kesulitan dan hambatan telah teratasi, sehingga membuka sumber daya untuk melayani pembangunan sosial ekonomi, tetapi juga telah memberikan kontribusi pendapatan pajak penggunaan lahan ke anggaran kota.

Bapak Le Van An, Wakil Kepala Departemen Pengelolaan Tanah (Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup), mengatakan bahwa dalam melaksanakan kebijakan penghapusan kesulitan dan hambatan untuk proyek-proyek lahan sesuai dengan Kesimpulan No. 77-KL/TW dari Politbiro dan Resolusi No. 170/2024/QH15 dari Majelis Nasional, kota ini telah menyelesaikan masalah untuk 1.954 proyek dan fasilitas terkait lahan, mencapai 96,02%; mengumpulkan lebih dari 1.186 miliar VND untuk anggaran kota, mencapai 63,52% dari biaya penggunaan lahan yang akan dikumpulkan sesuai dengan kesimpulan inspeksi. Kota ini akan terus menilai kembali harga lahan untuk kasus-kasus yang tersisa untuk memulihkan kewajiban keuangan ke anggaran. Pada saat yang sama, kota ini akan terus menyelesaikan persyaratan untuk menyelenggarakan lelang hak penggunaan lahan sesuai dengan rencana untuk menyelesaikan hambatan untuk proyek Stadion Chi Lang (Kelurahan Hai Chau), area lahan perumahan di Jalan Ngo Quyen (Kelurahan An Hai)...

“Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup akan mengajukan kepada Komite Rakyat Kota sebuah rencana untuk mengatasi kesulitan dan hambatan bagi 215 proyek dan bidang tanah yang telah dilaporkan kepada Pemerintah untuk persetujuan, guna menerapkan solusi serupa seperti dalam Kesimpulan No. 77-KL/TW dan Resolusi No. 170/2024/QH15. Bersamaan dengan itu, kami akan terus meninjau dan melaporkan kepada pihak berwenang yang berwenang untuk menyelesaikan masalah hukum serupa bagi proyek dan bidang tanah, terutama yang berada di bekas provinsi Quang Nam, untuk membantu membuka sumber daya investasi, menghasilkan pendapatan pajak penggunaan lahan untuk anggaran kota, dan mendorong pembangunan sosial ekonomi,” kata Bapak Le Van An.

Sumber: https://baodanang.vn/tang-truong-nguon-thu-su-dung-dat-3321308.html