Menciptakan ruang baru untuk menarik investasi industri di daerah pegunungan

Dalam konteks banyaknya komune pegunungan yang berupaya menstabilkan populasi dan menciptakan lapangan kerja jangka panjang, pembangunan industri dalam skala yang tepat dianggap sebagai salah satu arah yang diperlukan. Situasi klaster industri di wilayah ini saat ini menunjukkan banyak hambatan, yang perlu segera diatasi untuk menciptakan kawasan produksi berkelanjutan bagi wilayah tersebut.

Skala kawasan industri di wilayah pegunungan masih kecil, dan belum ada terobosan dalam menarik investasi di berbagai bidang. Foto ilustrasi: PHAN VINH

Tidak layak untuk berpotensi

Klaster Industri (KIK) Dusun Bon di Komune Song Vang merupakan salah satu kawasan langka yang telah mencapai tingkat eksploitasi lahan yang tinggi sejak awal. KIK ini memiliki luas total 7,2 hektar, di mana 4,4 hektar lahan industri telah digunakan oleh perusahaan (tingkat hunian hampir 95%).

Khususnya, pabrik pengolahan kayu Nga Doanh Mien Trung Company Limited beroperasi dengan skala 15.000 m³ kayu per tahun, dan Perusahaan Saham Gabungan Investasi Industri Dong Giang sedang melaksanakan proyek batu bata Tuynel dengan kapasitas 40 juta batu bata/tahun. Kehadiran kedua proyek ini membantu menciptakan lapangan kerja bagi lebih dari 100 pekerja di komune tersebut, sekaligus mendorong penanaman hutan bahan baku di wilayah tersebut.

Namun, menurut laporan Komite Rakyat Komune Song Vang, Kawasan Industri Thon Bon masih memiliki banyak hal yang perlu dibenahi untuk menjadi model yang lengkap. Perencanaan 1/500 selama bertahun-tahun telah mengungkapkan kekurangan seperti pepohonan hijau yang ditanam tepat di antara bidang-bidang tanah yang menyebabkan lahan terpisah, jalan internal tidak terhubung, beberapa bidang tanah seperti CN5, CN6 terletak dekat lereng bukit, sehingga menimbulkan risiko longsor ketika perusahaan membangun infrastruktur. Faktor inilah yang membuat banyak investor ragu untuk melakukan survei.

Sementara itu, di Kawasan Industri Perdagangan dan Jasa Nong Son, dengan luas hampir 15 hektar, hanya terdapat satu perusahaan yang beroperasi di sektor garmen, sementara area lainnya masih kosong. Harapan akan adanya rantai industri yang terkait dengan perdagangan dan jasa belum dapat terwujud karena kurangnya lahan bersih, infrastruktur dasar, dan perusahaan inti yang menciptakan dampak limpahan.

Bapak Tran Van Doan, Wakil Ketua Komite Rakyat Komune Nong Son, mengatakan bahwa semua bisnis yang disurvei menunjukkan hambatan yang serupa, seperti lahan yang sempit dan terfragmentasi, infrastruktur listrik dan air yang tidak memadai untuk produksi industri, dan terbatasnya jalan penghubung. Medan yang curam dan banyaknya area tanah yang lemah membuat biaya perawatan lahan menjadi tinggi, sehingga mengurangi daya tarik proyek.

"Kita tahu bahwa untuk menarik investasi, kawasan industri harus memiliki infrastruktur yang memadai. Namun, sumber daya lokal terbatas, dan penciptaan lahan bersih tidak dapat dilakukan secepat yang diharapkan," ujar Bapak Doan.

Perlu dicatat bahwa kawasan industri pegunungan lainnya memiliki kesamaan, yaitu banyak proyek yang dulunya menarik minat bisnis. Namun, ketika membandingkan keseluruhan sistem perencanaan, mulai dari perencanaan lahan hingga perencanaan konstruksi, proyek-proyek tersebut harus ditangguhkan sementara sambil menunggu penyesuaian. Hal ini mengakibatkan hilangnya waktu yang menguntungkan di awal, sehingga bisnis mempertimbangkan untuk pindah ke lokasi lain dengan ketersediaan lahan yang lebih luas.

Ciptakan momentum baru

Dari keterbatasan yang ada, pemerintah daerah secara proaktif mengusulkan berbagai solusi untuk menciptakan terobosan dalam menarik investasi industri di kawasan pegunungan.

Menyelesaikan infrastruktur kawasan industri secara sinkron merupakan langkah penting untuk menarik investasi industri di kawasan pegunungan. Foto: PHAN VINH

Bagi komune Song Vang, perluasan Kawasan Industri Thon Bon ke tahap 2 seluas 37,8 hektar (meningkatkan skala total menjadi 45 hektar) dianggap sebagai langkah penting. Sebuah perusahaan telah menyatakan keinginannya untuk berpartisipasi dalam investasi infrastruktur di area perluasan, termasuk instalasi pengolahan tanah, jalan lalu lintas internal, sistem listrik dan air, serta analisis dampak lingkungan. Jika disetujui sesuai jadwal, tahap 2 akan membuka dana lahan bersih yang cocok untuk industri ringan dengan dampak lingkungan yang kecil namun memiliki permintaan lahan yang besar.

Bapak Le Van Tu, Ketua Komite Rakyat Komune Song Vang, mengatakan bahwa selama dua tahun terakhir, wilayah tersebut telah menerima lima perusahaan untuk menjajaki investasi di bidang kehutanan, peternakan, dan ekowisata . Namun, semuanya berhenti di tingkat survei karena perencanaan tata guna lahan sedang ditinjau secara komprehensif.

"Yang paling kita butuhkan saat ini adalah perencanaan yang stabil, lahan yang bersih, dan kebijakan insentif yang jelas. Setelah perencanaan selesai, pelaku usaha dapat dengan yakin memasuki tahap perhitungan proyek. Selain itu, komune juga merekomendasikan agar kota segera berinvestasi dalam rute antar-komune yang menghubungkan Song Vang - Hai Van untuk mempersingkat rantai transportasi barang dan mengurangi biaya logistik, yang merupakan faktor vital bagi proyek-proyek industri di dataran tinggi," ujar Bapak Tu.

Di Nong Son, orientasi untuk menarik investasi didasarkan pada keunggulan lokal secara keseluruhan. Bapak Tran Van Doan mengatakan bahwa Nong Son bertujuan untuk membentuk industri yang terkait dengan keunggulan yang ada seperti pengolahan hasil hutan, gaharu, tanaman obat, produk OCOP, dan industri pendukung skala menengah. Untuk mencapai hal ini, diperlukan infrastruktur yang baik, perencanaan lahan yang jelas, dan kebijakan insentif yang substansial.

Dari operasi aktual Kawasan Industri Jasa Perdagangan Nong Son, Komite Rakyat Komune Nong Son juga mengusulkan untuk mengatur modal guna menyelesaikan jalan utama, menangani pondasi di daerah rawan longsor, dan memberikan insentif pajak pada tahap awal proyek; pada saat yang sama, perlu mempersingkat waktu penilaian dokumen terkait tanah dan investasi.

Kawasan industri hanya dapat benar-benar mengembangkan momentumnya ketika bisnis memiliki pijakan di kawasan tersebut. Jika mereka terjebak dalam perencanaan, prosedur, atau kurangnya lahan bersih, akan sulit untuk menciptakan terobosan. Lebih penting lagi, menarik investasi di kawasan pegunungan harus sejalan dengan perlindungan lingkungan dan penciptaan mata pencaharian berkelanjutan bagi masyarakat, karena hanya ketika infrastruktur cukup andal bagi bisnis untuk merasa aman dan pekerjaan cukup stabil bagi masyarakat untuk merasakan manfaatnya, arah pembangunan yang dikejar oleh kawasan tersebut akan benar-benar bermakna,” ujar Bapak Doan.

Sumber: https://baodanang.vn/tao-du-dia-moi-de-thu-hut-dau-tu-cong-nghiep-o-mien-nui-3311151.html