Pasar properti sangat menantikan "mega-hit" Vinhomes Global Gate.

Pasar properti sangat menantikan "mega-hit" Vinhomes Global Gate.

Informasi mengenai proyek Vinhomes Global Gate (secara resmi proyek Vinhomes Co Loa di Dong Anh, Hanoi ) saat ini mendominasi forum real estat, mendorong investor dan pelanggan untuk menantikan dengan penuh antusias proyek "super blockbuster" ini.

Pasar menahan napas menantikan "film blockbuster super" di wilayah timur laut ibu kota.

Segera setelah libur Hari Nasional, pasar properti memanas tajam menyusul berita bahwa "proyek super blockbuster" Vinhomes Global Gate akan segera diluncurkan secara resmi. Di banyak forum, gambar yang bocor menunjukkan bahwa acara peluncuran proyek tersebut diselenggarakan oleh investor pada tanggal 6 September di Universitas VinUni.

Vinhomes Global Gate sedang bersiap untuk peluncuran resminya.

Menurut Bui Thanh Liem, seorang konsultan real estat di Hanoi, ini adalah proyek yang paling dinantikan di tahun 2024, tidak hanya di ibu kota tetapi juga di seluruh pasar. Oleh karena itu, tidak sulit untuk memahami mengapa suasana semakin memanas seiring mendekatnya "hari besar" tersebut.

“Selama beberapa bulan terakhir, kami terus menerima telepon dari pelanggan dan investor yang tertarik dengan proyek ini. Minat meningkat setelah Vingroup memulai pembangunan Pusat Pameran dan Konvensi Nasional pada tanggal 30 Agustus. Banyak investor mengatakan bahwa mereka telah menyiapkan dana mereka sejak lama, seperti peluru yang sudah terisi, hanya menunggu sinyal untuk terjun ke medan perang. Perusahaan saya juga telah merekrut lebih dari 20 staf tambahan untuk mempersiapkan kampanye terbesar dalam beberapa tahun terakhir,” ungkap Bapak Liem.

Peluncuran Vinhomes Global Gate bertepatan dengan periode paling aktif dalam setahun untuk pasar properti. Menurut data dari Batdongsan.com.vn, dalam tujuh bulan pertama tahun 2024, minat terhadap properti dan jumlah listing meningkat masing-masing sebesar 26% dan 6% dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun 2023.

Berdasarkan pemulihan permintaan yang kuat, Asosiasi Pialang Properti Vietnam memperkirakan bahwa volume transaksi pada bulan-bulan terakhir tahun ini akan meningkat sekitar 20%. Tingkat keberhasilan penutupan transaksi akan didorong oleh pelanggan yang mencari hunian kelas atas dan investor dengan modal yang tersedia yang mencari peluang investasi berpotensi tinggi. Kedua kelompok tersebut menargetkan proyek-proyek berskala besar dari pengembang ternama – yang menawarkan pasokan properti yang melimpah dengan potensi keuntungan yang superior.

“Pada kuartal kedua, harga vila di Hanoi meningkat sebesar 9%, dan ruko sebesar 3%. Tren kenaikan ini diperkirakan akan semakin kuat mulai sekarang hingga akhir tahun, terutama ketika lini produk yang paling dinantikan, Vinhomes Global Gate, resmi diluncurkan,” analisis Bapak Hoang Van Phat, seorang investor berpengalaman.

Para investor mengalihkan perhatian mereka ke proyek-proyek berskala besar yang dikembangkan oleh pengembang ternama.

Menguraikan "pemicu" di balik Vinhomes Global Gate

Dengan waktu, lokasi, dan sumber daya manusia yang sangat menguntungkan, Vinhomes Global Gate siap untuk memberikan dampak besar pada pasar Hanoi khususnya dan seluruh wilayah Utara pada umumnya.

Para analis percaya bahwa faktor kunci adalah peluncuran proyek pada waktu yang tepat yang belum pernah terjadi dalam beberapa tahun terakhir. Pertama dan terpenting, tiga kebijakan baru – Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Bisnis Properti, dan Undang-Undang Perumahan – mulai berlaku, mengarahkan pasar menuju pembangunan yang sehat dan berkelanjutan. Secara khusus, dengan peraturan baru ini, proyek-proyek yang memiliki lahan yang luas dan dokumentasi hukum yang lengkap dianggap sebagai komoditas langka.

Waktu peluncuran yang tepat ini juga disebabkan oleh fakta bahwa peluncuran Vinhomes Global Gate bertepatan dengan implementasi atau finalisasi beberapa proyek perencanaan kota utama. Ini termasuk rencana untuk meningkatkan status Dong Anh menjadi distrik dan, lebih lanjut, menjadi inti dari kawasan perkotaan berdasarkan model "kota di dalam kota".

Untuk memajukan proses ini, Jembatan Tu Lien senilai triliunan VND, yang dijadwalkan mulai dibangun pada tahun 2024, akan menghubungkan Dong Anh dengan Tay Ho dan seluruh kawasan pusat kota bersejarah. Setelah resmi dibuka, Jembatan Tu Lien akan mempersingkat waktu perjalanan dari proyek tersebut ke pusat Hanoi menjadi hanya 5 menit. Selain itu, Jalan Lingkar 4 sedang dibangun; 14,9 km Jalan Lingkar 3 melalui Dong Anh juga akan mulai dibangun tahun depan…

Selain waktu peluncuran yang tepat, Vinhomes Global Gate juga menarik perhatian investor karena keunggulan geografisnya yang langka, terletak di area dengan infrastruktur transportasi terlengkap dan termodern di ibu kota. Ini termasuk jembatan yang melintasi Sungai Merah dan Sungai Duong seperti Nhat Tan, Thang Long, dan Dong Tru, serta jaringan jalan yang padat, seperti Jalan Tol Thang Long – Noi Bai (Jalan Vo Van Kiet), Jalan Tol Nhat Tan – Noi Bai (Jalan Vo Nguyen Giap), Jalan Tol Hanoi – Thai Nguyen (Jalan Raya Nasional 3), perpanjangan Jalan Raya Nasional 5 termasuk jalan Truong Sa dan Hoang Sa, Jalan 23B, Jalan Raya Nasional 23A… Proyek ini juga berdekatan dengan jalur metro masa depan yang menghubungkan Dong Anh dengan lokasi lain di seluruh kota. Secara khusus, hanya dengan 15 menit ke gerbang internasional – Bandara Noi Bai, Vinhomes Global Gate menawarkan konektivitas luar biasa ke semua tujuan, sebuah kekuatan pendorong berkelanjutan untuk apresiasi harga properti jangka panjang.

Vinhomes Global Gate juga merupakan "lahan berlian" yang menarik investasi, dicari oleh investor untuk mengembangkan proyek ekspansi bisnis dan komersial. Hal ini karena Pusat Pameran dan Konvensi Nasional, yang baru-baru ini dibangun, akan berlokasi di dalam kota megapolitan ini. Proyek seluas 90 hektar – termasuk dalam 10 besar di dunia – mencakup hotel internasional bintang 5 dan ruang kantor, serta akan menjadi tuan rumah acara regional dan internasional, menarik bisnis dan wisatawan dari seluruh dunia. Ini akan meletakkan dasar bagi "ekonomi EXPO" bernilai miliaran dolar dan membuka peluang tak terhitung untuk pengembangan berbagai sektor ekonomi utama.

Dengan serangkaian keunggulan langka dan sulit ditemukan, serta berlokasi di tanah Co Loa yang bersejarah dan penuh berkah, mudah dipahami mengapa Vinhomes Global Gate, bahkan sebelum peluncuran resminya, telah menggemparkan pasar. Faktor-faktor menguntungkan ini akan menciptakan lingkungan yang harmonis – kepercayaan dan motivasi yang akan mendorong investor dan pelanggan untuk meningkatkan investasi mereka dan memanfaatkan peluang emas ini segera setelah proyek diluncurkan secara resmi.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html