Mendorong pengembangan perumahan sewa.

Kota Hanoi mengidentifikasi perumahan sewa sebagai segmen strategis, yang berkontribusi dalam menjamin kesejahteraan sosial dan meningkatkan kualitas kehidupan perkotaan.

Dan itu menjadi landasan bagi pembangunan berkelanjutan.

Hanoi secara serentak telah memulai pembangunan tiga proyek perumahan sewa berskala besar. Setelah selesai, ketiga proyek ini akan menambah ribuan apartemen untuk memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat.

Mengurangi tekanan perumahan bagi warga.

Selama bertahun-tahun, urbanisasi yang pesat dan tingkat pertumbuhan penduduk yang tinggi akibat migrasi telah mengakibatkan permintaan perumahan yang tinggi secara konsisten di Hanoi. Sementara itu, pasar properti terutama berfokus pada jual beli, sedangkan pengembangan perumahan sewa masih terfragmentasi dan gagal memenuhi kebutuhan yang terus meningkat dari para pekerja, pegawai negeri, mahasiswa, dan kelompok berpenghasilan rendah dan menengah.

Oleh karena itu, pelaksanaan serangkaian proyek perumahan sewa di Hanoi sangatlah penting. Di antara proyek-proyek tersebut, yang paling menonjol adalah proyek perumahan sewa di kawasan perkotaan baru Phap Van - Tu Hiep, Kelurahan Yen So, dengan skala 1.176 unit apartemen dan total investasi hampir 1.396 miliar VND dari anggaran kota. Proyek ini dianggap sebagai proyek perintis dalam model pengembangan perumahan sewa skala besar menggunakan sumber daya negara.

Sebuah ilustrasi dari proyek perumahan sewa yang baru diluncurkan. Foto: Kontributor.

Proyek di kawasan perkotaan baru Phap Van - Tu Hiep ini akan memanfaatkan stok perumahan mahasiswa yang ada dengan merenovasi gedung A2 dan A3 serta membangun gedung A4, menyediakan lebih dari 131.000 m2 ruang lantai untuk memenuhi kebutuhan sewa para penghuni. Ini bukan hanya solusi untuk menghemat sumber daya investasi tetapi juga menunjukkan pemikiran fleksibel dalam memanfaatkan aset publik.

Selain itu, Pemerintah Kota Hanoi juga memulai proyek perumahan sewa di Kelurahan Viet Hung dengan 1.166 unit apartemen, dengan total investasi lebih dari 3.562 miliar VND dari anggaran kota. Setelah selesai pada tahun 2028, proyek ini akan berkontribusi pada pembentukan kawasan hunian terpadu modern, menciptakan pasokan tambahan yang signifikan untuk pasar sewa di bagian timur kota.

Yang perlu diperhatikan, sektor swasta juga mulai berpartisipasi secara aktif di bidang ini. Proyek perumahan multifungsi Him Lam Long Bien, yang diinvestasikan oleh Him Lam Joint Stock Company di lahan seluas kurang lebih 25 hektar, diharapkan dapat menyediakan sekitar 4.000 unit apartemen sewa beserta sistem sekolah, ruang hijau, dan fasilitas umum terpadu lainnya. Partisipasi perusahaan swasta menunjukkan bahwa model perumahan sewa secara bertahap menjadi arah yang menarik, membuka kemungkinan untuk memobilisasi sumber daya sosial guna mengatasi meningkatnya permintaan perumahan.

Mungkin Anda juga suka

Da Nang melakukan peninjauan dan survei komprehensif mengenai kebutuhan perumahan sosial.Pada tanggal 1 Juni, Dinas Konstruksi Kota Da Nang mengumumkan bahwa mereka sedang melakukan survei dan mengumpulkan informasi tentang permintaan aktual untuk menyewa dan membeli perumahan sosial serta menyewa akomodasi bagi pekerja di kawasan industri.

NSMO: Penyesuaian jam puncak penggunaan listrik praktis tidak akan berdampak pada rumah tangga.Menurut National Electricity System and Market Operation Company Limited (NSMO), penyesuaian ini tidak akan mengubah harga listrik saat ini, tidak akan menambah jumlah jam puncak, dan praktis tidak akan berdampak pada rumah tangga yang menggunakan listrik untuk keperluan rumah tangga.

Thanh Hoa: Ikan sturgeon OCOP bintang 3 dan aspirasi untuk menciptakan kekayaan di dataran tinggi.Berawal dari bisnis pembuatan dupa, Ibu Luong Thi Luc (Thanh Hoa) dengan berani mengalihkan fokusnya ke budidaya ikan sturgeon bintang 3 OCOP, membuka model ekonomi yang menjanjikan di dataran tinggi.

Setelah ketiga proyek yang disebutkan di atas selesai, ribuan apartemen baru akan beroperasi. Hal ini akan membantu mengurangi tekanan perumahan bagi pekerja, mahasiswa, pegawai negeri, dan banyak kelompok lain yang belum mampu memiliki rumah sendiri.

Memanfaatkan mekanisme khusus

Perdana Menteri Le Minh Hung pernah menekankan bahwa perumahan sewa harus diidentifikasi sebagai segmen strategis jangka panjang yang melayani banyak orang, terutama pekerja, pelajar, pejabat, pegawai negeri, dan anggota angkatan bersenjata – yang sangat membutuhkan perumahan sewa yang terjangkau. Perdana Menteri meminta Hanoi untuk memprioritaskan dan memimpin dalam meninjau secara mendesak semua perencanaan, dana lahan, dan aset perumahan publik yang saat ini kurang dimanfaatkan, untuk mengembangkan rencana pengaturan dan pengembangan model perumahan sewa.

Tiga proyek yang baru diluncurkan tidak hanya menambah ribuan apartemen sewa tetapi juga menandai langkah baru bagi Hanoi dalam strategi pengembangan perumahannya. Dari yang awalnya berfokus pada perumahan untuk dijual, kota ini secara bertahap mengubah pola pikirnya, memandang perumahan sewa sebagai segmen strategis jangka panjang. Hanoi juga sedang meneliti mekanisme yang tepat untuk menarik bisnis berinvestasi dan menciptakan dana perumahan berkelanjutan untuk memenuhi kebutuhan penduduknya yang terus meningkat.

Pelaksanaan ketiga proyek yang disebutkan di atas menunjukkan bahwa Hanoi adalah salah satu daerah pelopor dalam pengembangan perumahan sewa. Kota ini dengan cepat mengkonkretkan kebijakan ini melalui penerbitan resolusi tentang mekanisme dan kebijakan untuk investasi, pengembangan, dan dukungan perumahan di wilayah tersebut, sekaligus segera melaksanakan proyek-proyek spesifik.

Perdana Menteri Le Minh Hung dan para delegasi menekan tombol untuk secara resmi memulai pembangunan 5 jalur kereta api perkotaan dan 3 proyek perumahan sewa di Hanoi. Foto: NHAT BAC

Pergeseran dari pembangunan perumahan semata-mata untuk dijual menjadi pengembangan perumahan untuk dijual dan disewa akan memperluas akses perumahan bagi masyarakat. Hal ini juga akan berkontribusi pada pembentukan pasar properti yang lebih seimbang dan berkelanjutan di Hanoi.

Salah satu faktor kunci yang membantu Hanoi mewujudkan tujuannya dalam mengembangkan perumahan sewa adalah penerapan mekanisme khusus yang efektif. Menurut Undang-Undang Kota Ibu Kota 2026 dan resolusi Majelis Nasional tentang mekanisme dan kebijakan khusus untuk Hanoi, kota ini diberikan otonomi lebih besar dalam proses investasi dan pembangunan. Secara khusus, kota ini diizinkan untuk memisahkan pembebasan lahan menjadi proyek independen, menyederhanakan prosedur investasi dan secara signifikan mempersingkat waktu persiapan proyek.

Berkat mekanisme ini, proyek perumahan sewa di Hanoi telah diimplementasikan lebih cepat dari sebelumnya, menciptakan fondasi untuk mendorong pengembangan stok perumahan di tahun-tahun mendatang. Tidak hanya mengandalkan sumber daya anggaran, kota ini juga bertujuan untuk memobilisasi sektor swasta secara kuat untuk berpartisipasi dalam investasi. Menurut para pemimpin Departemen Konstruksi Hanoi, kota ini akan terus mempelajari kebijakan yang tepat untuk memastikan manfaat bagi bisnis dan menciptakan insentif bagi investor swasta untuk berpartisipasi dalam pengembangan perumahan sewa jangka panjang dan efektif.

Amerika Serikat - Vietnam: Jangan lewatkan

Vietnam dan Amerika Serikat memperkuat kerja sama dalam mengatasi dampak perang.VTV.vn - Pada tanggal 22 Juni, Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam menerima Pelaksana Tugas Sekretaris Angkatan Laut AS Hung Cao.

Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam menerima Pelaksana Tugas Sekretaris Angkatan Laut Amerika Serikat.Pada tanggal 22 Juni 2026, di Hanoi, Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam menerima Pelaksana Tugas Sekretaris Angkatan Laut AS, Hung Cao.

Sekretaris Jenderal dan Presiden Vietnam menerima Pelaksana Tugas Sekretaris Angkatan Laut Amerika Serikat.Pada tanggal 22 Juni 2026, di Hanoi, Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam menerima Pelaksana Tugas Sekretaris Angkatan Laut AS, Hung Cao.

Dengan dukungan dari mekanisme khusus, tekad pemerintah kota, dan partisipasi aktif dunia usaha yang semakin meningkat, Hanoi membuka arah baru untuk pembangunan di sektor perumahan. Hal ini membantu meningkatkan kesempatan bagi masyarakat untuk mengakses perumahan yang stabil dan terjangkau, serta berkontribusi dalam membangun ibu kota yang beradab, modern, dan berkelanjutan.

Pada upacara peletakan batu pertama untuk tiga proyek perumahan sewa pada tanggal 22 Juni, Ketua Komite Rakyat Hanoi, Vu Dai Thang, dengan jelas menyatakan tujuan kota: secara bertahap membangun pasar perumahan sewa yang profesional, berkualitas tinggi, dan terjangkau. Proyek-proyek ini akan berkontribusi untuk mengurangi tekanan kepemilikan rumah dengan segala cara; membangun pasar properti yang sehat, berkelanjutan, dan selaras dengan tren.

Sumber: https://nld.com.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-cho-thue-19626062520240779.htm