Mempercepat kemajuan perencanaan konstruksi dengan 25% komune dan lingkungan terpilih

Setelah Provinsi Binh Phuoc dan Provinsi Dong Nai digabungkan menjadi Provinsi Dong Nai yang baru dan menerapkan model pemerintahan daerah dua tingkat, Komite Rakyat Provinsi menugaskan Departemen Konstruksi untuk meninjau dan membandingkan peraturan dalam rangka melaksanakan pekerjaan penyusunan, penilaian, dan persetujuan perencanaan konstruksi. Khususnya, prioritas diberikan kepada pemilihan 25% komune dan kelurahan untuk menyusun perencanaan konstruksi pada tahun 2025 sebagai dasar untuk menarik investasi dan menciptakan momentum pertumbuhan.

Rencana induk yang diusulkan untuk perluasan kawasan perkotaan Binh Phuoc - Dong Xoai - Dong Phu disusun pada periode 2025-2026.

"Perencanaan" 26 komune dan lingkungan

Melaksanakan arahan Komite Rakyat Provinsi, baru-baru ini, Departemen Konstruksi telah berkoordinasi dengan badan-badan fungsional dan daerah untuk mengembangkan rencana untuk melaksanakan perencanaan perkotaan dan pedesaan untuk periode hingga tahun 2030 di provinsi tersebut.

Oleh karena itu, untuk periode 2025-2026, proyek-proyek perencanaan akan dilaksanakan dengan fokus pada pusat-pusat perkotaan dan kawasan-kawasan pembangunan yang dinamis di provinsi ini, termasuk: perencanaan perkotaan umum, perencanaan zonasi, dan kawasan-kawasan pembentukan pembangunan perkotaan. Pada saat yang sama, fokus akan diberikan pada penyelesaian infrastruktur lalu lintas, layanan publik, kawasan industri perkotaan, komune dan kelurahan prioritas, serta subdivisi-subdivisi utama untuk meluncurkan proyek-proyek penting, yang menciptakan dampak limpahan ke wilayah-wilayah sekitarnya.

Dengan orientasi tersebut, pada periode ini, Departemen Konstruksi mengusulkan untuk menetapkan 13 rencana induk perkotaan; 9 rencana induk komune dan 19 rencana pembagian wilayah perkotaan.

Secara khusus, dengan proyek perencanaan perkotaan umum, 10 perencanaan perkotaan umum baru akan ditetapkan untuk komune dengan bekas kawasan kota tua termasuk: Dau Giay, Cam My, Xuan Loc, Dinh Quan, Tan Phu, Tri An, Tan Khai, Loc Ninh, Thien Hung dan Bu Dang.

Bersamaan dengan itu, susunlah perencanaan umum antar kelurahan dan perencanaan umum kawasan perkotaan yang ada untuk dua kawasan antar kelurahan, yaitu Binh Long - An Loc dan Phuoc Long - Phuoc Binh. Bersamaan dengan itu, susunlah perencanaan umum kawasan perkotaan Binh Phuoc - Dong Xoai - Dong Phu yang telah diperluas.

Terkait rencana induk komunal, Dinas Konstruksi mengusulkan prioritas penyusunan rencana induk komunal untuk 9 komune, yaitu: Minh Duc, Tan Quan, Phu Nghia, Loc Tan, Tan Tien, Da Kia, Dak Nhau, Loc Quang, dan Tan Hung. Bapak Do Thanh Phuong, Wakil Direktur Dinas Konstruksi, mengatakan: "Alasan prioritas penyusunan rencana induk komunal untuk 9 komune tersebut adalah karena komune-komune tersebut masih menggunakan rencana induk perdesaan baru yang disetujui pada tahun 2013, yang belum ditinjau atau disesuaikan."

Sementara itu, 19 usulan rencana zonasi periode ini didasarkan pada kawasan perkotaan dan kawasan fungsional Undang-Undang tentang Perencanaan Kota dan Perdesaan; kawasan yang perlu memiliki rencana zonasi untuk lelang pemilihan investor untuk melaksanakan proyek pemanfaatan lahan; kawasan perkotaan yang berperan dalam mendorong pembangunan sosial ekonomi setempat sesuai dengan skala populasi yang diproyeksikan.

Menurut Bapak Do Thanh Phuong, dengan adanya 22 proyek perencanaan induk perkotaan dan 9 proyek perencanaan induk komune, pada periode 2025-2026, 26 komune dan kelurahan akan "dicakup" dengan perencanaan, yang mencakup lebih dari 27% komune dan kelurahan di provinsi tersebut.

Percepat implementasi untuk menarik investasi

Menurut Dr. Truong Minh Huy Vu, Direktur Institut Studi Pembangunan Kota Ho Chi Minh dan Kepala Kelompok Penasihat Sosial Ekonomi Provinsi Dong Nai, saat ini, untuk mencapai target pertumbuhan dua digit, Provinsi Dong Nai sedang melaksanakan Proyek Penyesuaian Rencana Induk Provinsi Dong Nai untuk periode 2021-2030. Oleh karena itu, dengan semangat "berlari dan mengantre bersamaan", provinsi ini juga perlu melaksanakan pengembangan rencana lain, termasuk rencana zonasi. Setelah rencana induk yang telah disesuaikan disetujui, provinsi dapat segera melaksanakan panggilan investasi tanpa harus menunggu rencana lain.

Dong Nai meninjau dan memilih 25% komune dan distrik untuk memprioritaskan perencanaan konstruksi sebagai dasar untuk menarik investasi. Foto: Pham Tung

Di pihak Provinsi Dong Nai, rekan Vo Tan Duc, Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Komite Rakyat Provinsi, menilai: Saat ini, peninjauan dan pemilihan 25% komune dan kelurahan prioritas untuk menetapkan perencanaan konstruksi sebagai dasar untuk menarik investasi masih lambat dibandingkan dengan arahan Komite Rakyat Provinsi. Oleh karena itu, Komite Rakyat Provinsi menugaskan Departemen Konstruksi untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Departemen Keuangan dan daerah untuk segera meninjau, menganalisis, dan mengevaluasi status perencanaan komune dan kelurahan saat ini sesuai dengan batas administratif baru. Secara khusus, pilih komune dan kelurahan prioritas untuk menetapkan perencanaan lebih awal untuk mengundang proyek-proyek pembangunan ekonomi dan sosial.

Menurut Departemen Konstruksi, perkiraan anggaran untuk pelaksanaan proyek perencanaan umum perkotaan; perencanaan umum komunitas dan perencanaan zonasi perkotaan dalam periode 2025-2026 adalah lebih dari 252 miliar VND (tidak termasuk 4 proyek perencanaan umum perkotaan yang telah menyetujui tugas perencanaan dan mengalokasikan anggaran pelaksanaan dan 2 proyek perencanaan zonasi yang sedang dipersiapkan oleh Badan Manajemen Proyek Investasi Konstruksi Provinsi).

Selain itu, rencana yang diusulkan dapat dilaksanakan secara paralel dengan pembentukan dan penyesuaian rencana induk provinsi, dengan mengusulkan agar Komite Tetap Komite Rakyat Provinsi menerbitkan rencana untuk melaksanakan pembentukan dan persetujuan rencana induk komune dan rencana zonasi untuk komune dan kelurahan di provinsi tersebut. "Konten ini sangat mendesak, sehingga Departemen Konstruksi harus melapor kepada Komite Rakyat Provinsi sebelum 25 Oktober 2025," pinta Ketua Komite Rakyat Provinsi, Vo Tan Duc.

Pham Tung

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/thuc-tien-do-lap-quy-hoach-xay-dung-voi-25-xa-phuong-duoc-chon-adb27fe/