Kota Ho Chi Minh merekomendasikan Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup untuk memberikan panduan guna "menyelamatkan" proyek-proyek besar.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh baru saja mengirimkan dokumen kepada Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup yang menyatakan bahwa saat ini, di kota tersebut, terdapat banyak proyek yang melaksanakan kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali sesuai dengan Undang-Undang Pertanahan 2024 (pemulihan tanah untuk tujuan pertahanan dan keamanan nasional; pembangunan sosial ekonomi untuk kepentingan nasional dan publik), dan telah mengeluarkan pemberitahuan pemulihan tanah sejak tanggal berlakunya Undang-Undang Pertanahan 2024 (1 Agustus 2024).

Sesuai dengan ketentuan Pasal 85 Pasal 5 Undang-Undang Agraria dan Tata Ruang Tahun 2024, Surat Pemberitahuan Reklamasi Tanah yang diterbitkan berdasarkan Undang-Undang Agraria dan Tata Ruang Tahun 2024 berlaku selama 12 bulan terhitung sejak tanggal penerbitan surat pemberitahuan reklamasi tanah.

Namun, melalui pelaksanaan aktual kompensasi, dukungan dan pemukiman kembali proyek-proyek di Kota, sejumlah alasan objektif telah muncul yang mempengaruhi kemajuan pelaksanaan proyek, seperti: organisasi aparatur pemerintah daerah dua tingkat; pekerjaan investigasi, survei, pengukuran, penghitungan, konfirmasi dokumen hukum, penetapan, penilaian dan persetujuan kompensasi, dukungan dan rencana pemukiman kembali untuk proyek-proyek dengan jumlah kasus yang terkena dampak relatif besar; pengumpulan dokumen hukum yang relevan untuk melaksanakan kompensasi, dukungan dan pemukiman kembali untuk kasus-kasus dengan asal-usul rumah dan tanah yang rumit.

Banyak proyek besar di Kota Ho Chi Minh menghadapi kesulitan karena kompensasi dan pemukiman kembali (foto ilustrasi)

Segala sebab di atas mengakibatkan tidak terjaminnya waktu pelaksanaan proyek dan tidak terjaminnya batas waktu Surat Pemberitahuan Reklamasi Lahan sesuai ketentuan Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024 .

Sementara itu, Undang-Undang Pertanahan 2024 beserta Peraturan Perundang-Undangan dan Surat Edaran yang mengatur pelaksanaannya tidak mengatur perpanjangan atau penerbitan ulang, dll., sehingga menimbulkan kesulitan dan hambatan dalam proses pembebasan lahan. Sementara itu, surat keputusan pembebasan lahan merupakan dasar penerbitan keputusan pembebasan lahan. Oleh karena itu, ketika surat keputusan tersebut berakhir, surat tersebut tidak lagi menjadi dasar hukum penerbitan keputusan pembebasan lahan. Jika surat keputusan pembebasan lahan baru diterbitkan, hal tersebut akan memperlambat kemajuan proyek dan memengaruhi proses pencairan investasi publik.

Berdasarkan penilaian di atas, guna memperoleh dasar untuk mempertimbangkan dan menyelesaikan permasalahan terkait ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali proyek, guna memastikan landasan hukum penerbitan keputusan pemulihan lahan, serta memastikan percepatan realisasi pencairan investasi publik pada tahun 2025 guna mencapai 100% dari rencana modal yang ditetapkan di bawah arahan Perdana Menteri, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengusulkan kepada Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup untuk memberikan arahan dalam penanganan pemberitahuan pemulihan lahan yang dikeluarkan setelah tanggal 1 Agustus 2024 yang akan berakhir masa berlakunya.

Sumber: https://baodautu.vn/tphcm-kien-nghi-bo-nong-nghiep-va-moi-truong-huong-dan-de-giai-cuu-cac-du-an-lon-d394405.html