Kota Ho Chi Minh: Proyek Vo Van Kiet 1616 yang 'berdiri diam' setelah lebih dari satu dekade

Proyek Pusat Komersial yang dipadukan dengan apartemen di 1616 Vo Van Kiet, Distrik Binh Tien (Distrik 7, Distrik 6 lama) merupakan salah satu proyek yang menggabungkan lokasi-lokasi indah di selatan Kota Ho Chi Minh . Proyek ini menempati lahan seluas lebih dari 3.500 m², dengan skala konstruksi 25 lantai dan 2 ruang bawah tanah, dan diharapkan dapat menyediakan ratusan apartemen mewah bagi pasar.

*Kota Ho Chi Minh: Tampilan dekat proyek 1616 Vo Van Kiet, 'berhenti' selama satu dekade.*

Ini adalah lahan langka yang memiliki keunggulan "jalan utama di depan jalan raya" di jalur utama Vo Van Kiet, yang membentang di sepanjang kanal Tau Hu - Lo Gom, dengan volume lalu lintas tinggi, pemandangan terbuka, dan manfaat dari percepatan infrastruktur regional.

*Proyek 1616 Vo Van Kiet memiliki lokasi utama di gerbang Barat Daya Kota Ho Chi Minh, di atas lahan seluas lebih dari 3.500 m², yang dulunya diprakarsai dengan nama The Fortune Tower.*

Contoh tipikal adalah proyek jembatan dan jalan Binh Tien (diperkirakan mulai dibangun pada awal 2026). Setelah selesai, proyek ini akan berbagi lalu lintas dengan Hau Giang - Nguyen Van Luong dan membuka lebih banyak koneksi ke wilayah Selatan-Barat kota, yang secara langsung meningkatkan daya tarik lahan ini.

Pada awalnya, proyek ini diberi nama The Fortune Tower Apartment - Office Building, yang diinvestasikan oleh Ho Chi Minh City Investment and General Import-Export Joint Stock Company (Imexco) - pemilik tanah, dengan total modal investasi sebesar 400 miliar VND.

Pada tahun 2010, setelah lahan tersebut disetujui oleh Komite Rakyat Kota untuk diubah peruntukannya, Imexco membayar lebih dari 61,5 miliar VND dalam bentuk hak guna lahan dan mendapatkan hak guna lahan. Imexco menandatangani perjanjian kerja sama investasi dengan SCI Import-Export and Investment Joint Stock Company dan Thien Dat Housing Development and Services Trading Company Limited, yang membentuk Gia Viet Investment Joint Stock Company untuk mengoperasikan proyek tersebut bersama-sama. Dalam perjanjian ini, Imexco menyetor modal dengan hak guna lahan.

Menurut rencana saat itu, proyek ini akan mulai dibangun pada tahap 2010-2012.

Menurut informasi dari Departemen Pendaftaran Transaksi Beragunan dan Kompensasi Negara, pada tanggal 9 Juni 2010, Imexco dan Perusahaan Saham Gabungan Investasi Gia Viet menandatangani Kontrak Hak Milik yang timbul dari kontrak pengalihan hak guna tanah (tidak termasuk hak guna tanah dan hak milik rumah) No. 015021, senilai 196,713 miliar VND. Selanjutnya, Perusahaan Gia Viet membawa kontrak hipotek tersebut ke Bank Saham Gabungan Komersial Phuong Nam - Cabang Nguyen Cong Tru untuk mendapatkan pinjaman.

Pada tahun 2020, Sacombank mengumumkan bahwa Perusahaan Gia Viet memiliki utang macet senilai 453 miliar VND di bank tersebut, dengan jaminan utama berupa sebidang tanah di 432 Tran Van Kieu (alamat lama 1616 Vo Van Kiet). Seorang investor memenangkan lelang untuk utang ini.

Namun, lebih dari 15 tahun sejak Imexco "menciptakan" proyek di 1616 Vo Van Kiet masih berupa lahan kosong, dikelilingi oleh seng, tertutup rumput liar dan pepohonan yang rimbun, sehingga memengaruhi penampilan kota.

Proyek ini telah berganti kepemilikan berkali-kali. Melalui aktivitas merger dan akuisisi, investornya adalah Gia Viet Company. Pada suatu waktu, Viet REMAX Real Estate Trading and Service Company Limited memiliki 97% saham, bersama dengan Bapak Tran Van Minh (pemimpin Imexco) dan Bapak Tran Du Tai, yang masing-masing memegang 2% dan 5% saham.

Pada tahun 2016, Perusahaan Gia Viet memindahkan kantor pusatnya ke 59 An Binh, Distrik 6, Distrik 5; pada saat yang sama, Bapak Tran Van Nguyen berhenti menjabat sebagai Direktur Jenderal, digantikan oleh Ibu Tran Duong Hoai Linh, Bapak Chu Ngoc Son, dan Ibu Nguyen Thi Thu Hien.

Pada tahun 2020, Bapak Trinh Hoang Anh, Ketua Dewan Direksi Northern Construction Development Joint Stock Company, menjadi perwakilan hukum Gia Viet Company. Pada bulan November 2022, adiknya, Trinh Thanh An, mengambil alih.

Pada bulan Juni 2025, Direktur Jenderal baru Perusahaan Gia Viet adalah Tn. Le Thanh Tung, seorang investor real estat terkenal yang terlibat dalam banyak transaksi penerbitan obligasi besar.

Dengan potensi keuangan yang kuat dari investor ini, diharapkan proyek ini dapat segera dilaksanakan dalam waktu dekat, sehingga lahan di lokasi utama tampak lebih luas.

Berikut ini beberapa gambar proyeknya: