Kota Ho Chi Minh telah menerbitkan sertifikat kepemilikan untuk 17.300 unit apartemen.

Pada konferensi pers sosial -ekonomi Kota Ho Chi Minh pada sore hari tanggal 30 Oktober, Bapak Vo Cong Luc, Kepala Departemen Manajemen Tanah Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, memberikan informasi mengenai kemajuan pemrosesan sertifikat hak guna lahan (buku merah muda) bagi pembeli rumah di proyek pengembangan perumahan komersial di kota tersebut.

Sebanyak 17.300 sertifikat telah diterbitkan kepada pembeli perumahan komersial.

Menurut Bapak Luc, hingga bulan Mei, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Kota Ho Chi Minh telah mengidentifikasi 81.085 rumah di proyek pembangunan perumahan di seluruh kota yang, meskipun telah menerima dokumen penilaian yang mengkonfirmasi kelayakan untuk sertifikat, belum dapat diterbitkan karena beberapa masalah yang belum terselesaikan.

Hingga akhir Oktober, Departemen dan Kantor Pendaftaran Tanah telah memproses dan menerbitkan 17.300 sertifikat kepemilikan tanah kepada pembeli rumah di berbagai proyek.

Selain itu, Departemen telah meneruskan 7.000 berkas kepada otoritas pajak untuk memverifikasi kewajiban keuangan sebagai dasar penerbitan sertifikat kepada pembeli rumah dalam proyek-proyek mendatang.

Perwakilan dari Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan menyatakan bahwa, untuk mengatasi kesulitan yang dihadapi baru-baru ini, Departemen telah mengkategorikan masalah tersebut ke dalam enam kelompok spesifik. Kelompok pertama terdiri dari mereka yang menunggu konfirmasi dari otoritas pajak. Kelompok kedua mencakup mereka yang telah mengajukan permohonan mereka terlambat (termasuk individu dan investor yang belum mengajukan permohonan mereka ke Departemen).

TPHCM đã cấp sổ hồng cho 17.300 căn hộ - 1 — Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Kota Ho Chi Minh mengumumkan bahwa mereka telah menerbitkan 17.300 sertifikat kepemilikan tanah kepada orang-orang yang membeli rumah di proyek perumahan komersial (Gambar ilustrasi: Nhat Quang).

Kelompok ketiga terdiri dari jenis-jenis properti baru, dengan beberapa jenis masih menghadapi kesulitan, seperti kondotel, officetel, dan ruko. Untuk jenis-jenis ini, Departemen sedang menyiapkan dokumen untuk memberikan saran kepada Komite Rakyat Kota untuk dikirim ke Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk dimintai pendapat.

Bapak Luc menyatakan bahwa sebelumnya, proyek kondotel dan officetel diberikan sertifikat dengan jangka waktu terbatas, tetapi sekarang masa kepemilikannya jangka panjang. Oleh karena itu, Departemen perlu bekerja sama dengan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk melanjutkan penerbitan sertifikat untuk jenis properti ini.

Kelompok masalah keempat menyangkut peninjauan kewajiban keuangan tambahan. Kelompok kelima mencakup masalah lain yang berkaitan dengan pembeli rumah, mengimbangi kewajiban keuangan, dll., dan terakhir, kelompok yang saat ini sedang dalam pemeriksaan dan investigasi.

Apakah akan dibentuk gugus tugas untuk mempercepat penerbitan sertifikat kepemilikan tanah?

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan menyatakan bahwa mereka terus mengadakan pertemuan langsung dengan otoritas pajak, investor proyek, dan pelaku usaha proyek untuk menyelesaikan kesulitan dan hambatan guna melindungi hak-hak pembeli rumah dalam proyek tersebut.

Namun, penyelesaian enam kesulitan dan kendala yang disebutkan di atas memerlukan koordinasi dan pertukaran informasi antara Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup dengan instansi terkait. Oleh karena itu, kemajuan implementasi belum dapat dijamin, tambah Departemen tersebut.

Untuk mengatasi kekurangan ini, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan akan menyarankan pembentukan gugus tugas untuk menyelesaikan kesulitan dan mempercepat penerbitan sertifikat kepada pembeli rumah di proyek perumahan komersial.

Oleh karena itu, gugus tugas ini akan terdiri dari perwakilan dari berbagai departemen, Komite Rakyat distrik dan kabupaten, serta Kota Thu Duc untuk bertukar informasi, mengumpulkan umpan balik langsung, menyelesaikan hambatan dan kesulitan, serta mempercepat penerbitan sertifikat, memenuhi kebutuhan sah para pembeli rumah di proyek-proyek tersebut.

Sumber