HCMC: Usulan 112 proyek dan kawasan perumahan dibebaskan dari izin mendirikan bangunan

Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh baru saja mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh yang mengusulkan untuk mengurangi prosedur pemberian Izin Mendirikan Bangunan (IMB) untuk rumah-rumah individu di area dengan perencanaan terperinci pada skala 1/500 (atau rencana induk pada skala 1/500 dan rencana arsitektur) yang disetujui atau diterima sesuai dengan peraturan.

Báo Sài Gòn Giải phóng•30/06/2025

Proyek pembangunan gedung bertingkat tinggi di gang Phan Van Tri, Distrik 1, Distrik Go Vap, HCMC

Menurut Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh, terdapat 356 proyek perumahan rendah di Kota Ho Chi Minh dengan skala perencanaan terperinci 1/500 yang telah disetujui atau disepakati oleh badan-badan negara yang berwenang sesuai peraturan (dengan total sekitar 55.000 rumah). Dari jumlah tersebut, 112 dari 356 proyek memenuhi syarat untuk dibebaskan dari izin mendirikan bangunan sesuai peraturan. Proyek-proyek ini memiliki kriteria perencanaan arsitektur yang ditetapkan dalam Keputusan yang menyetujui skala perencanaan terperinci 1/500 (atau skala rencana induk 1/500 dan rencana arsitektur proyek yang telah disetujui), peraturan manajemen sesuai dengan skala perencanaan terperinci 1/500, model rumah yang telah disetujui, dan dokumen hukum terkait lainnya.

Departemen Konstruksi mengusulkan agar setelah 1 Juli, departemen akan terus berkoordinasi dengan Komite Rakyat komune dan kelurahan (mewarisi dari Komite Rakyat distrik, kota kecil, dan Kota Thu Duc) untuk meninjau dan mengumumkan proyek-proyek yang telah disetujui atau diterima perencanaan detail skala 1/500 (atau rencana induk skala 1/500, rencana arsitektur proyek) dan telah memenuhi persyaratan pengecualian izin konstruksi. Departemen Konstruksi mengusulkan agar Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh melapor kepada Perdana Menteri dan Kementerian Konstruksi , merekomendasikan izin bagi Kota Ho Chi Minh untuk melakukan uji coba "Pengecualian izin konstruksi untuk rumah individu dengan skala kurang dari 7 lantai di area dengan perencanaan detail skala 1/500 atau desain perkotaan yang disetujui oleh instansi pemerintah yang berwenang sesuai dengan peraturan" (tidak wajib berupa rumah individu dalam proyek investasi konstruksi perkotaan, proyek investasi konstruksi perumahan, dan perluasan subjek pengecualian izin konstruksi di area dengan desain perkotaan yang disetujui oleh instansi pemerintah yang berwenang).

Menurut Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh, departemen tersebut akan menerapkan rencana untuk meninjau dan mengatur pembentukan perencanaan terperinci pada skala 1/500 yang mencakup area perkotaan di sepanjang rute lalu lintas utama tingkat nasional dan kota dengan rencana investasi dan perluasan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang: Jalan Lingkar 2, Jalan Lingkar 3, Jalan Lingkar 4, Jalan Raya Nasional 1, Jalan Raya Nasional 22... untuk menerapkan pengecualian izin konstruksi untuk rumah-rumah individu.

122 proyek dan kawasan perumahan diusulkan untuk dikecualikan dari izin mendirikan bangunan.