HCMC: Usulan 112 proyek dan kawasan perumahan dibebaskan dari izin mendirikan bangunan

Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh baru saja mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh yang mengusulkan untuk mengurangi prosedur pemberian Izin Mendirikan Bangunan (IMB) untuk rumah-rumah individu di area dengan perencanaan terperinci pada skala 1/500 (atau rencana induk pada skala 1/500 dan rencana arsitektur) yang disetujui atau diterima sesuai dengan peraturan.

Báo Sài Gòn Giải phóng•30/06/2025

Proyek pembangunan gedung bertingkat tinggi di gang Phan Van Tri, Distrik 1, Distrik Go Vap, HCMC

Menurut Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh, terdapat 356 proyek perumahan rendah di Kota Ho Chi Minh dengan perencanaan terperinci skala 1/500 yang telah disetujui oleh badan pemerintah yang berwenang atau disetujui sesuai peraturan (dengan total sekitar 55.000 rumah). Dari jumlah tersebut, 112 dari 356 proyek memenuhi syarat untuk mendapatkan pengecualian izin mendirikan bangunan sesuai peraturan. Proyek-proyek ini memiliki kriteria perencanaan arsitektur yang ditetapkan dalam Keputusan yang menyetujui perencanaan terperinci skala 1/500 (atau rencana induk skala 1/500 dan rencana arsitektur proyek yang telah disetujui), peraturan manajemen sesuai dengan proyek perencanaan terperinci skala 1/500, model rumah yang telah disetujui, dan dokumen hukum terkait lainnya.

Departemen Konstruksi mengusulkan agar setelah 1 Juli, Departemen akan terus berkoordinasi dengan Komite Rakyat komune dan distrik (mewarisi dari Komite Rakyat distrik, kota kecil, dan Kota Thu Duc) untuk meninjau dan mengumumkan proyek-proyek yang telah memiliki perencanaan rinci skala 1/500 (atau rencana induk skala 1/500, rencana arsitektur) yang telah disetujui atau diterima dan memenuhi syarat untuk mendapatkan pengecualian izin konstruksi. Departemen Konstruksi mengusulkan agar Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengirimkan dokumen kepada Perdana Menteri dan Kementerian Konstruksi , yang mengusulkan untuk mengizinkan Kota Ho Chi Minh melakukan uji coba "Pengecualian izin konstruksi untuk rumah individu dengan skala kurang dari 7 lantai di area dengan perencanaan rinci skala 1/500 atau desain perkotaan yang disetujui oleh instansi negara yang berwenang sesuai dengan peraturan" (tidak mensyaratkan bahwa rumah tersebut merupakan rumah individu dalam proyek investasi konstruksi perkotaan, proyek investasi konstruksi perumahan, dan memperluas subjek yang dikecualikan dari izin konstruksi di area dengan desain perkotaan yang disetujui oleh instansi negara yang berwenang).

Menurut Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh, departemen tersebut akan melaksanakan rencana untuk meninjau dan mengatur pembentukan perencanaan terperinci pada skala 1/500 yang mencakup wilayah perkotaan di sepanjang rute lalu lintas utama tingkat nasional dan kota dengan kebijakan investasi untuk perluasan sesuai dengan perencanaan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang: Jalan Lingkar 2, Jalan Lingkar 3, Jalan Lingkar 4, Jalan Raya Nasional 1, Jalan Raya Nasional 22... untuk melaksanakan pengecualian izin konstruksi untuk rumah-rumah individu.

122 proyek dan kawasan perumahan diusulkan dibebaskan dari izin mendirikan bangunan