Kota Ho Chi Minh menyediakan dukungan sewa perumahan sebesar 24 juta VND/bulan untuk properti yang rumah dan tanahnya sedang direklamasi.

Pihak-pihak yang tercakup dalam ketentuan ini adalah instansi pemerintah yang menjalankan kewenangan dan tanggung jawab mewakili rakyat sebagai pemilik tanah, melaksanakan tugas pengelolaan tanah terpadu oleh negara, dan pejabat administrasi pertanahan di tingkat kecamatan; unit dan organisasi yang melaksanakan tugas kompensasi, dukungan, dan relokasi; masyarakat yang tanahnya direklamasi dan pemilik aset yang melekat pada tanah yang direklamasi; dan pihak-pihak lain yang terkait dengan kompensasi, dukungan, dan relokasi ketika negara melakukan reklamasi tanah.

Kota Ho Chi Minh menyediakan bantuan sewa rumah hingga 24 juta VND/bulan bagi keluarga yang rumah dan tanahnya disita.

Berdasarkan Keputusan tersebut, rumah tangga dan individu yang saat ini menggunakan lahan sebagaimana diatur dalam Pasal 2 Ayat 19 Peraturan Pemerintah No. 88/2024/ND-CP akan menerima bantuan sebesar VND 1.000.000 per orang per bulan selama 3 bulan jika mereka tidak perlu relokasi, dan selama 6 bulan jika mereka perlu relokasi; dalam kasus di mana relokasi diperlukan ke daerah dengan kondisi sosial ekonomi yang sulit atau sangat sulit, periode bantuan akan menjadi 12 bulan.

Bantuan akan diberikan kepada pemilik bangunan untuk membongkar, merobohkan, dan memindahkan rumah dan pekerjaan konstruksi yang dibangun berdasarkan izin konstruksi sementara, di mana izin tersebut telah kedaluwarsa pada saat lahan tersebut direklamasi.

Untuk properti yang melekat pada tanah, seperti rumah dan bangunan yang dibangun berdasarkan izin konstruksi sementara sebagaimana diatur dalam undang-undang konstruksi, jika izin tersebut telah habis masa berlakunya pada saat reklamasi lahan, pemilik properti tidak akan mendapatkan kompensasi sebagaimana diatur dalam Pasal 3, Ayat 105 Undang-Undang Pertanahan, tetapi akan menerima dukungan untuk pembongkaran, penghancuran, dan relokasi dengan tarif sebesar 80% dari nilai konstruksi baru rumah atau bangunan dengan standar teknis yang setara sebagaimana diatur dalam undang-undang konstruksi.

Perlu dicatat, tingkat dukungan untuk biaya sewa perumahan sementara berlaku untuk rumah tangga dan individu yang tinggal secara permanen atau sementara di lokasi rumah yang akan dihancurkan sebelum pemberitahuan peng अधिग्रहण lahan dikeluarkan, sebagai berikut:

Di Area 1 (kecamatan: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan dan Kota Thu Duc), rumah tangga dengan 4 anggota atau kurang menerima bantuan sebesar 8.000.000 VND/rumah tangga/bulan; rumah tangga dengan 5 anggota atau lebih menerima bantuan sebesar 2.000.000 VND/orang/bulan, tetapi total bantuan tidak melebihi 24.000.000 VND/rumah tangga/bulan.

Di Zona 2 (kota-kota di distrik dan wilayah tempat proyek pembangunan perkotaan baru telah dilaksanakan sesuai dengan perencanaan sistem perkotaan dan pedesaan di distrik Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be, dan Can Gio), rumah tangga dengan 4 anggota atau kurang akan menerima bantuan sebesar 7.000.000 VND/rumah tangga/bulan; rumah tangga dengan 5 anggota atau lebih akan menerima bantuan sebesar 1.750.000 VND/orang/bulan, tetapi total bantuan tidak akan melebihi 21.000.000 VND/rumah tangga/bulan.

Di Area 3 (komune di distrik Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be, dan Can Gio), rumah tangga dengan 4 anggota atau kurang menerima bantuan sebesar 6.000.000 VND/rumah tangga/bulan; rumah tangga dengan 5 anggota atau lebih menerima bantuan sebesar 1.500.000 VND/orang/bulan, tetapi jumlah total bantuan tidak melebihi 18.000.000 VND/rumah tangga/bulan.

Dalam kasus di mana rumah tangga dan tanahnya disita seluruhnya, mereka akan menerima hadiah sebesar 15 juta VND jika mereka pindah sebelum batas waktu yang ditentukan. Organisasi yang pabrik atau kantornya disita akan menerima hadiah sebesar 10.000 VND/m2, dengan maksimum 200 juta VND dan minimum 15 juta VND.

Sumber: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html