Tanggung jawab atas proyek-proyek utama

Banyak proyek penting di Dak Nong perlu diatasi hambatannya agar kemajuan dapat dipercepat dan tujuan yang telah ditetapkan dapat tercapai.

Dalam investasi publik secara umum, dan proyek-proyek kunci secara khusus, di Dak Nong, pekerjaan pembebasan lahan masih menghadapi banyak kesulitan dan hambatan serta membutuhkan banyak solusi untuk mengatasinya.

Menurut para investor dan pemerintah daerah, hambatan terkait pembebasan lahan terjadi di banyak proyek di Dak Nong. Masalah utama yang perlu disebutkan adalah harga tanah.

h1(1).jpg — Proyek Kompleks Museum, Perpustakaan, dan Taman Dak Nong saat ini sedang dalam tahap pembangunan tetapi masih belum selesai.

Dalam sebagian besar proyek penggusuran lahan, orang percaya bahwa harga yang ditawarkan lebih rendah daripada harga pasar. Isu kedua berkaitan dengan proses dan prosedur pengadaan lahan.

Dalam beberapa proyek, proses pengadaan lahan tidak diterapkan secara ketat. Negara belum menyediakan kondisi yang diperlukan untuk relokasi bagi masyarakat sebagaimana diatur dalam peraturan. Ketika masyarakat mengajukan pengaduan, pihak berwenang berada dalam posisi yang kurang menguntungkan secara hukum, dan oleh karena itu tidak dapat melakukan penyitaan lahan secara paksa.

Menurut Tran Van Dieu, Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, Komite Rakyat Provinsi telah memberi wewenang kepada Komite Rakyat tingkat distrik untuk memutuskan harga tanah tertentu. Pemerintah daerah dapat secara proaktif menyewa unit konsultan yang sesuai untuk memahami dan menyelesaikan permintaan terkait harga tanah.

"Kami bekerja sama dengan otoritas setempat untuk memperkuat proses peninjauan kami guna memahami situasi sumber daya manusia untuk pekerjaan pembersihan lahan di daerah tersebut. Berdasarkan hal itu, kami akan mengembangkan solusi untuk mentransfer dan memperkuat personel dengan keahlian dan keterampilan yang tepat untuk melaksanakan pekerjaan pembersihan lahan," kata Bapak Dieu.

Proyek jalan Dao Nghia-Quang Khe saat ini menghadapi kesulitan dalam pembebasan lahan.

Selain itu, Komite Rakyat Provinsi dan departemen serta daerah terkait harus mengadakan pertemuan mingguan untuk memahami, mengidentifikasi penyebab, dan mengusulkan solusi untuk mengatasi hambatan dalam pembebasan lahan, terutama yang berkaitan dengan mekanisme dan kebijakan.

Terkait pembebasan lahan, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Gia Nghia, Thach Canh Tinh, menyatakan bahwa pembebasan lahan saat ini sulit karena melibatkan banyak instansi dan unit. Namun, belum ada konsensus di antara unit-unit tersebut.

"Ada banyak proyek di mana pihak-pihak yang terlibat mengadakan banyak pertemuan. Para pemimpin dari kedua belah pihak mencapai kesepakatan, tetapi ketika bawahan menerapkan rencana tersebut, banyak masalah muncul. Oleh karena itu, diperlukan solusi yang lebih tegas dan terkoordinasi dalam menangani masalah-masalah ini," tegas Bapak Tinh.

Terkait pembebasan lahan, UVBTV, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi Le Trong Yen menyatakan bahwa situasi umum saat ini di antara departemen, daerah, dan unit masih terlalu pasif. Pihak-pihak terkait belum proaktif mengusulkan rencana dan metode.

Proyek Kompleks Museum, Perpustakaan, dan Taman Dak Nong menghadapi masalah pembebasan lahan.

"Banyak unit hanya menyelesaikan pekerjaan setelah diingatkan oleh Komite Rakyat Provinsi. Bahkan, para pemimpin provinsi pun harus mengarahkan mereka untuk melakukannya. Sementara itu, wewenang terkait pembebasan lahan dan penetapan harga lahan telah didelegasikan oleh Komite Rakyat Provinsi kepada ketua distrik dan kota," tegas Le Trong Yen, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi.

Menurut Bapak Yen, para investor dan pemerintah daerah masih sangat pasif dalam menyampaikan isu dan kesulitan terkait proyek. Dalam banyak kasus, mereka hanya memberikan informasi ketika ditanya oleh pimpinan provinsi. Sementara itu, Komite Rakyat Provinsi selalu meluangkan waktu untuk mendengarkan laporan dari unit-unit terkait.

Beberapa bagian dari Proyek Alun-Alun Pusat Kota Gia Nghia masih menunggu material timbunan tanah.

Departemen, lembaga, dan pemerintah daerah perlu berkoordinasi lebih erat untuk mengatasi kesulitan. Departemen seperti Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup serta Departemen Konstruksi harus berani melakukan desentralisasi proses penilaian proyek konstruksi.

Proyek Kompleks Museum, Perpustakaan, dan Taman Dak Nong masih menghadapi kendala karena beberapa area yang belum dibersihkan.

Proyek Kompleks Museum, Perpustakaan, dan Taman Dak Nong saat ini sedang dalam tahap pembangunan tetapi masih belum selesai.

Proyek Peningkatan Rumah Sakit Umum Provinsi diharapkan selesai dan mulai beroperasi pada Agustus 2025.

-----

Saat ini, beberapa proyek penting di Dak Nong menghadapi kesulitan dalam pekerjaan penggalian tanah, yang memengaruhi jadwal pencairan dana. Misalnya, Proyek Lapangan Pusat Kota Gia Nghia.

Menurut investor, sekitar 70.500 meter kubik tanah telah dialokasikan dari berbagai sumber untuk tanggul proyek, tetapi prosedur hukum yang diperlukan belum selesai. Oleh karena itu, pihak berwenang terkait tidak memiliki dasar untuk menyetujui pekerjaan kontraktor dan melanjutkan ke tahap konstruksi selanjutnya.

Proyek Alun-Alun Pusat di Kota Gia Nghia masih membutuhkan 140.000 meter kubik tanah untuk perataan lahan.

“Kami telah mengusulkan agar Komite Rakyat Provinsi mengarahkan departemen dan instansi terkait untuk menyelesaikan kesulitan dan hambatan terkait 70.500 meter kubik tanah urugan ini. Hal ini akan memberikan dasar bagi Badan Pengelola Proyek untuk segera melanjutkan pengadaan tanah urugan untuk proyek tersebut setelah tambang tanah bukit Dak Nur B mendapatkan izin eksploitasi dari Komite Rakyat Provinsi,” kata Ha Sy Son, Direktur Badan Pengelola Proyek Provinsi Dak Nong.

Diketahui bahwa tambang Dak Nur B kini telah mendapatkan izin eksplorasi mineral dari Komite Rakyat Provinsi dan cadangan mineralnya untuk digunakan sebagai bahan perataan telah disetujui.

Pada tanggal 14 Februari 2025, kontraktor menyerahkan laporan penilaian dampak lingkungan dan laporan ekonomi dan teknis untuk izin eksploitasi lahan kepada otoritas yang berwenang untuk dievaluasi.

Saat ini, Departemen Keuangan telah mengadakan pertemuan untuk mengumpulkan pendapat dari unit-unit terkait. Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup sedang mengumpulkan pendapat untuk menentukan pengguna lahan mana yang telah melanggar peraturan hukum pertanahan. Setelah menerima masukan dari Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, Departemen Keuangan akan menyetujui rencana investasi tersebut.

Banyak komponen dari Proyek Alun-Alun Pusat Kota Gia Nghia berada pada tahap penyelesaian akhir.

Menurut pimpinan Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, unit tersebut telah mempublikasikan isi konsultasi mengenai laporan penilaian dampak lingkungan untuk proyek investasi penambangan TPA Dak Nut B. Departemen akan berkonsultasi mengenai isu-isu terkait lokasi proyek, dampak lingkungan, langkah-langkah mitigasi dampak lingkungan, rencana restorasi lingkungan, dan lain sebagainya.

Pendapat dari individu, lembaga, dan organisasi akan dikumpulkan oleh pemerintah daerah dan Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, dan hasil konsultasi akan dikirimkan kepada pemilik proyek.

Untuk mengatasi kesulitan dan mengurangi ketidakseimbangan perataan lahan di berbagai daerah, unit tersebut telah aktif berkoordinasi dengan departemen dan instansi terkait untuk memberikan panduan dan mempersingkat waktu penilaian. Departemen tersebut telah menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk memberikan izin penambangan dan pengangkutan kepada organisasi dan individu dengan dokumentasi yang lengkap dan sah.

Ini adalah lokasi penambangan yang disetujui oleh provinsi Dak Nong sebagai area non-lelang untuk hak eksploitasi mineral. Tujuannya adalah untuk mempersingkat proses perizinan dan prosedur untuk mendapatkan tanah urugan untuk Proyek Lapangan Pusat Kota Gia Nghia dan beberapa proyek investasi publik lainnya.

-----

Dilakukan oleh: **Nguyen Luong - Phong Vu**

Dari 26 proyek yang dijadwalkan untuk diimplementasikan pada tahun 2025 di bawah tanggung jawab Badan Manajemen Proyek, banyak yang menghadapi kesulitan dalam pembebasan lahan. Penyebab mendasarnya berasal dari mekanisme koordinasi. Hal ini terutama berlaku untuk proyek-proyek provinsi utama seperti Danau Gia Nghia, Pusat Kesejahteraan Sosial Provinsi, Kompleks Museum Provinsi Dak Nong, Taman, dan Perpustakaan…

Menurut Ha Sy Son, Direktur Badan Manajemen Proyek Provinsi, Komite Rakyat Kota Gia Nghia dan unit-unit terkait harus berkoordinasi dalam pembebasan lahan untuk mempercepat kemajuan proyek.

Banyak proyek dan pekerjaan konstruksi telah dialokasikan modal tetapi belum menerima lahan yang siap untuk pelaksanaannya. Bahkan, banyak komponen proyek telah terhenti karena masalah pengadaan lahan. Beberapa proyek harus secara fleksibel mengalokasikan kembali modal untuk meningkatkan kapasitas penyerapannya.

Menurut Bapak Son, dewan manajemen proyek di tingkat distrik dan kota perlu meningkatkan kapasitas staf profesional mereka untuk mempercepat kemajuan pekerjaan. Kesulitan dan hambatan dalam pembebasan lahan perlu diatasi melalui kerja sama semua pihak untuk mencapai hasil akhir.

Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi dan Ketua Komite Rakyat Provinsi Dak Nong, Ho Van Muoi, meninjau Proyek Lapangan Pusat Kota Gia Nghia.

Mengenai mekanisme koordinasi, Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Tran Van Dieu mengatakan bahwa, pertama-tama, koordinasi dan kesepakatan antara pemerintah daerah dan investor belum benar-benar terjalin erat. Banyak masalah muncul dalam proyek-proyek yang belum dikoordinasikan oleh kedua pihak untuk diselesaikan hingga mencapai hasil akhir.

Pembersihan lahan yang efektif sangat penting untuk mempercepat kemajuan proyek. Untuk mencapai hal ini, koordinasi antara investor dan pemerintah daerah harus lancar dan erat. Departemen dan lembaga harus bekerja sama dengan distrik dan kota untuk memastikan tindakan dan implementasi yang terpadu.

Pada proyek peningkatan Rumah Sakit Umum Provinsi, Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi dan Ketua Komite Rakyat Provinsi Dak Nong, Ho Van Muoi, meminta agar untuk item yang sudah selesai, investor dan kontraktor fokus menyelesaikan semuanya secepat mungkin.

Dari pihak distrik dan kota, mereka telah proaktif dan kreatif dalam kepemimpinan, serta fleksibel dalam menangani situasi. Departemen khusus terkait telah menerapkan semua tahapan secara ketat, mulai dari proses inventarisasi dan verifikasi kepemilikan tanah, hingga persiapan, penilaian, dan rencana kompensasi serta dukungan. Dalam pembebasan lahan, mereka telah menerapkan berbagai langkah secara fleksibel untuk mempersingkat waktu dan memastikan kepatuhan terhadap peraturan.

Pemerintah daerah perlu memfokuskan upaya yang tegas dari seluruh sistem politik. Ini termasuk memanfaatkan peran para pemimpin dalam komite Partai, lembaga pemerintah, Front Tanah Air, dan organisasi politik dan sosial lainnya.

Peran ini harus diintegrasikan ke dalam setiap proyek konstruksi, terutama proyek-proyek penting. Investor harus secara proaktif menugaskan staf untuk bekerja langsung dengan departemen, lembaga, dan daerah terkait untuk menyelesaikan masalah terkait secara tuntas.

Terkait solusi dalam mekanisme koordinasi, Direktur Departemen Konstruksi Phan Nhat Thanh menyarankan agar investor dan pemerintah daerah perlu memiliki suara bersama. Kedua pihak harus bersama-sama memberikan saran kepada Komite Rakyat Provinsi mengenai rencana yang paling layak.

Bagi setiap daerah, penting bagi para ketua komite Partai dan pemerintah di tingkat distrik dan kecamatan untuk memperkuat dialog, mendengarkan, serta segera dan secara menyeluruh menanggapi pendapat dan saran masyarakat.

Proyek Kompleks Museum, Perpustakaan, dan Taman Provinsi Dak Nong baru mencairkan dana sebesar 79,1/124,7 miliar VND hingga saat ini.

"Investor perlu memahami bahwa pembebasan lahan bukan semata-mata tanggung jawab pemerintah daerah. Unit-unit terkait harus berkoordinasi dengan pemerintah daerah untuk secara efektif menyebarluaskan informasi dan meningkatkan kesadaran masyarakat tentang peraturan hukum. Hal ini akan mengarah pada konsensus publik dan penyerahan lahan yang cepat kepada unit konstruksi," kata Bapak Thanh.