Tingkat hunian kawasan industri utama di Nghe An

Dari sebuah daerah dengan titik awal industri yang relatif rendah, Nghe An kini menjadi titik terang yang menarik investasi di wilayah Nigeria Tengah bagian Utara, dengan banyak kawasan industri besar seperti VSIP, Kawasan Industri WHA, Nam Cam, dan lain-lain, yang terus meningkatkan tingkat huniannya, memperluas potensi pengembangannya, dan menegaskan daya tariknya sebagai pusat industri baru di wilayah tersebut.

Kawasan industri besar terus meningkatkan tingkat huniannya.

Dalam beberapa tahun terakhir, lanskap industri Nghe An telah mengalami banyak perubahan positif karena kawasan industri utama terus menyambut proyek-proyek baru. Tingkat hunian di banyak kawasan industri telah meningkat pesat, mencerminkan daya tarik lingkungan investasi lokal yang semakin meningkat. Contoh yang paling menonjol saat ini adalah Kawasan Industri VSIP Nghe An.

VSIP adalah merek kawasan industri terkemuka di Vietnam, dengan jaringan kawasan industri yang tersebar di berbagai provinsi dan kota. Saat ini, kawasan industri VSIP menarik lebih dari 1.000 investor dari berbagai negara dan wilayah, dengan total modal investasi terdaftar melebihi US$24 miliar, menciptakan lapangan kerja bagi sekitar 340.000 pekerja. Selain skalanya yang besar, VSIP juga sangat dihargai karena model kawasan industrinya yang modern, terintegrasi, dan ramah lingkungan.

Di provinsi Nghe An, proyek Zona Industri, Perkotaan, dan Jasa VSIP Nghe An 1, dengan total luas sekitar 750 hektar, hampir mencapai kapasitas lahan industrinya. Pada akhir tahun 2025, zona industri ini telah menarik 58 investor sekunder dengan total modal terdaftar sekitar US$2,723 miliar, mencapai tingkat hunian lebih dari 91%.

Kawasan Industri VSIP.

Yang perlu diperhatikan, kualitas modal investasi yang mengalir ke VSIP Nghe An semakin membaik. Banyak perusahaan besar di bidang elektronik, mekanik presisi, dan tekstil berteknologi tinggi telah memilih untuk berinvestasi di sini, seperti Luxshare ICT, Luxcase, Innovation Precision, Merry & Luxshare, Everwin Precision, Radiant, Woosin Vina, dan Matsuoka.

Di antara proyek-proyek tersebut, proyek Best Pacific International Limited (Mega Textile Vietnam) saat ini merupakan proyek FDI terbesar di Nghe An dalam hal skala modal. Kehadiran perusahaan internasional tidak hanya membantu meningkatkan pendapatan anggaran tetapi juga mendorong transfer teknologi, mengembangkan industri pendukung, dan menciptakan efek domino pada lingkungan investasi provinsi.

Saat ini, bisnis yang beroperasi di VSIP Nghe An telah menciptakan lapangan kerja bagi sekitar 36.000 pekerja. Ketika semua proyek beroperasi penuh, jumlah tenaga kerja yang diproyeksikan dapat mencapai sekitar 70.000 orang. Hal ini menunjukkan peran VSIP yang semakin penting dalam pembangunan sosial -ekonomi Nghe An.

Selain VSIP, Kawasan Industri WHA di Nghe An juga muncul sebagai pusat pertumbuhan industri baru. Dengan perencanaan modern sesuai standar internasional, kawasan industri ini menarik banyak bisnis yang beroperasi di bidang elektronik, logistik, bahan bangunan, dan industri pengolahan. Menurut laporan terbaru tahun 2025, Fase 1 WHA telah mencapai tingkat hunian sekitar 80%, sementara Fase 2 terus diperluas untuk mengakomodasi lebih banyak investor baru.

WHA dianggap memiliki keunggulan signifikan berkat infrastruktur terintegrasinya, luas lahan yang besar, dan konektivitas yang nyaman ke pelabuhan laut, bandara, dan sistem transportasi antarwilayah. Selain itu, WHA juga merupakan kawasan industri yang menarik minat besar dari bisnis investasi asing langsung (FDI) di tengah tren kuat pergeseran rantai produksi ke Vietnam.

Bapak Bui Thanh An - Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi Nghe An, membahas skala Taman Industri VSIP. (Foto: T. Cuong)

Salah satu kawasan industri dengan tingkat hunian tertinggi saat ini adalah Nam Cam. Kawasan industri ini didirikan relatif awal di provinsi Nghe An dan memiliki lokasi yang strategis di Zona Ekonomi Tenggara, dekat dengan Jalan Raya Nasional 1A, pelabuhan, dan jalur transportasi utama lainnya. Subdivisi A, B, dan C di Nam Cam telah mencapai tingkat hunian sekitar 96-98%. Lahan industri yang tersisa terbatas, sementara permintaan ekspansi dari berbagai bisnis terus meningkat.

Dorongan baru untuk menarik investasi asing langsung (FDI) dan pembangunan berkelanjutan.

Perkembangan pesat kawasan industri tidak hanya mencerminkan kebutuhan bisnis untuk memperluas produksi, tetapi juga menunjukkan bahwa lingkungan investasi di Nghe An semakin menarik. Dalam beberapa tahun terakhir, Nghe An secara konsisten berada di antara lokasi teratas yang menarik investasi asing langsung (FDI) di seluruh negeri. Proyek investasi besar sebagian besar terkonsentrasi di bidang elektronik, teknologi tinggi, tekstil, dan industri pendukung.

Keunggulan terbesar Nghe An terletak pada lokasinya yang sentral di wilayah Nigeria Tengah bagian Utara, ditambah dengan sistem transportasi yang semakin berkembang. Provinsi ini saat ini memiliki pelabuhan laut, bandara internasional, jalur kereta api, jalan raya nasional, dan jalan tol antar wilayah. Hal ini secara signifikan mengurangi biaya logistik bagi bisnis dan memfasilitasi kegiatan impor dan ekspor.

Kawasan Industri WHA 1 - Nghe An.

Selain keunggulan infrastrukturnya, Nghe An juga berupaya meningkatkan lingkungan investasinya melalui reformasi administrasi, mempersingkat waktu pemrosesan, mendukung pembebasan lahan, dan berinvestasi dalam infrastruktur teknologi yang tersinkronisasi di kawasan industri. Pemerintah daerah semakin proaktif dalam mendukung bisnis dan menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi pelaksanaan proyek. Hal ini dianggap sebagai faktor penting yang membantu Nghe An bersaing dengan banyak daerah lain dalam menarik investasi asing langsung (FDI).

Peningkatan pesat tingkat hunian di kawasan industri juga menyebabkan meningkatnya permintaan akan perluasan lahan industri di masa mendatang. Saat ini, provinsi tersebut telah merencanakan ribuan hektar lahan industri baru di Zona Ekonomi Tenggara dan daerah pesisir untuk mengakomodasi gelombang investasi baru.

Namun, di samping peluang, Nghe An juga menghadapi banyak tantangan. Beberapa kawasan industri masih berjuang dengan pembebasan lahan, investasi dalam infrastruktur yang terkoordinasi, dan menarik sumber daya manusia berkualitas tinggi.

Pasokan tenaga kerja berketerampilan tinggi masih belum mencukupi kebutuhan perusahaan FDI skala besar, terutama di sektor elektronik dan teknologi tinggi. Selain itu, sistem perumahan pekerja, layanan perkotaan, dan infrastruktur sosial di sekitar kawasan industri masih membutuhkan investasi berkelanjutan.

Untuk mempertahankan daya tarik investasi jangka panjangnya, Nghe An perlu secara bertahap beralih dari menarik investasi secara ekstensif menjadi intensif, dengan memprioritaskan proyek-proyek berteknologi tinggi dan ramah lingkungan yang berpotensi terhubung dengan bisnis domestik. Bersamaan dengan pengembangan industri, provinsi ini juga perlu fokus pada pengembangan industri hijau, penghematan energi, dan meminimalkan dampak lingkungan. Ini adalah tren yang tak terhindarkan karena banyak pasar global utama mengadopsi standar produksi hijau dan pembangunan berkelanjutan.

Terlepas dari tantangan yang masih ada, peningkatan berkelanjutan dalam tingkat hunian kawasan industri utama membuka prospek baru bagi perekonomian Nghe An. Dari VSIP dan WHA hingga Nam Cam dan Hoang Mai, kawasan industri secara bertahap menjadi penggerak pertumbuhan yang penting, berkontribusi pada penciptaan lapangan kerja, peningkatan pendapatan anggaran, dan mendorong restrukturisasi ekonomi provinsi.

Dengan momentum perkembangannya saat ini, Nghe An secara bertahap menegaskan posisinya sebagai pusat industri baru di wilayah Nigeria Tengah bagian Utara, sekaligus menjadi destinasi menarik bagi investor domestik dan asing.

Sumber: https://tienphong.vn/ty-le-lap-day-cac-khu-cong-nghiep-lon-o-nghe-an-post1845086.tpo