"Kunci" pembangunan perkotaan.
Karena keunikan kota warisan budaya ini, sejak Desember 2015, provinsi tersebut memiliki kebijakan yang mengizinkan Hoi An untuk memilih konsultan asing untuk melaksanakan perencanaan.
Setelah penundaan yang lama karena berbagai kendala, pada tahun 2021 usaha patungan antara Institut Arsitektur Nasional ( Kementerian Konstruksi ) dan Perusahaan AREP Villa (Prancis) terpilih sebagai unit konsultan untuk mengembangkan proyek ini.
Menurut draf terbaru dari konsorsium konsultan, Hoi An akan dikembangkan berdasarkan prinsip "pelestarian untuk pembangunan, pembangunan untuk pelestarian," dengan karakteristik sebagai kota ekologis, budaya, dan wisata.
Perencanaan ini mengusulkan strategi pembangunan yang memprioritaskan konservasi, menggabungkan pembangunan dengan konektivitas ekosistem ke situs warisan budaya, menciptakan nilai-nilai baru untuk meningkatkan dan melestarikan keragaman nilai-nilai perkotaan yang ada, serta membangun struktur "taman di dalam kota - kota di dalam taman" yang khas di Hoi An.
Pilar-pilar strategi pembangunan perkotaan Hoi An meliputi: strategi pengembangan ekosistem untuk melestarikan ruang perairan Hoi An yang unik, beragam, dan mudah berubah; strategi pengembangan budaya untuk mempromosikan Hoi An sebagai kota warisan hidup; dan strategi pengembangan pariwisata untuk mengurangi kepadatan penduduk dan mendorong pembangunan yang lebih berkelanjutan.
Draf revisi rencana induk untuk Kota Hoi An hingga tahun 2035, dengan visi hingga tahun 2050, membagi kota menjadi tujuh sub-zona: kawasan perkotaan warisan sejarah; kawasan perkotaan pulau yang terkait dengan pusat budaya dan layanan; kawasan pengembangan perkotaan dan pedesaan baru; kawasan permukiman ekologis pulau; kawasan perkotaan layanan gerbang pantai; kawasan perkotaan yang terkait dengan lanskap sungai dan perairan; dan kawasan permukiman yang terkait dengan konservasi biosfer.
Rencana induk Kota Hoi An akan mengarahkan pembangunan perkotaan ke arah barat (kelurahan Thanh Ha, komune Cam Ha), mengembangkan klaster perkotaan baru dan sistem infrastruktur di sepanjang poros transportasi regional utama, serta mempromosikan pembangunan perkotaan multifungsi dalam arti sebenarnya dari kota yang "layak huni" bagi penduduknya.
Bapak Nguyen Van Son, Ketua Komite Rakyat Kota Hoi An, mengatakan: "Sambil menunggu proyek tersebut disetujui, Hoi An secara bertahap mengimplementasikan arah ini dengan melestarikan sebanyak mungkin lanskap dan memaksimalkan penggunaan lahan utama untuk membangun taman dan ruang hijau."
Pihak-pihak terkait sedang segera melaksanakan langkah-langkah yang tersisa, karena sampai rencana induk kota disetujui, tidak ada proyek yang dapat diinvestasikan di daerah tersebut, dan menarik investasi juga sangat sulit."
Melestarikan nilai-nilai unik
Perdebatan mengenai pelestarian nilai-nilai kota kuno dan tujuan peningkatan statusnya menjadi kawasan perkotaan Kelas II telah berlangsung tidak konsisten sejak lama. Kawasan perkotaan Kelas II, berdasarkan kriteria tertentu, merupakan tujuan yang tepat untuk melestarikan nilai-nilai khas Hoi An.
Oleh karena itu, konsorsium konsultan mengusulkan skenario populasi 160.000 jiwa pada tahun 2035 dan 230.000 jiwa pada tahun 2050 (termasuk populasi yang dialihkan), lebih rendah dari target yang disetujui sebelumnya untuk memastikan pengurangan tekanan pada kota. Pada tahun 2022, populasi Hoi An mencapai lebih dari 100.000 jiwa (tidak termasuk populasi yang dialihkan).
Menurut anggota Komite Tetap Komite Partai Provinsi, Le Tri Thanh, target populasi yang diusulkan oleh konsultan sudah tepat karena jika target pertumbuhan penduduk untuk Hoi An didorong terlalu tinggi sementara tingkat pertumbuhan penduduk alami saat ini cukup rendah, hal itu akan menyebabkan peningkatan migrasi yang besar, yang tidak akan menjamin pembangunan berkelanjutan Hoi An. Beberapa indikator infrastruktur untuk memenuhi kriteria kawasan perkotaan tipe II di Hoi An hanya perlu mendekati, tidak harus sepenuhnya identik dengan, indikator yang memenuhi kriteria tersebut.
Bapak Tran Anh, Sekretaris Komite Partai Kota dan Ketua Dewan Rakyat Kota Hoi An, mengatakan: "Saat ini, ada banyak kota tipe II di seluruh negeri, tetapi kota warisan budaya seperti Hoi An dapat dikatakan unik."
Hoi An menyadari apa yang lebih penting untuk difokuskan dalam proyek ini. Selain itu, kepadatan penduduk di sembilan kelurahan dalam kota Hoi An sudah sangat tinggi (lebih dari 2.800 jiwa/km²), dan jika pertumbuhan penduduk terus berlanjut, wilayah ini dapat dengan mudah menjadi daerah perkotaan yang padat penduduk.”
Menurut Luong Nguyen Minh Triet, anggota pengganti Komite Sentral Partai Komunis dan Sekretaris Komite Partai Provinsi, perencanaan Hoi An perlu segera diselesaikan untuk mengatasi aspek-aspek yang saling bertentangan: antara pertumbuhan dan tekanan lalu lintas serta akses ke produk pariwisata; antara kehidupan masyarakat setempat dan wisatawan serta pengunjung dari tempat lain; antara pelestarian nilai-nilai dan pembangunan ekonomi ; dan antara ukuran populasi dan kebutuhan infrastruktur.
"Sangat penting untuk fokus pada pembaruan solusi penanggulangan perubahan iklim karena Hoi An adalah kota yang rentan. Di masa depan, pariwisata akan tetap menjadi pilar Hoi An, tetapi kita juga perlu mengeksplorasi jalan baru untuk menciptakan keseimbangan yang lebih baik dalam menghadapi risiko."
"Batas perencanaan 9 lantai untuk pembangunan di kawasan pengembangan perkotaan bagian barat adalah wajar, dan kita perlu secara proaktif mengembangkan peraturan perencanaan dan manajemen arsitektur untuk memastikan kepatuhan maksimal terhadap rencana dan meminimalkan penyesuaian di masa mendatang," kata Sekretaris Partai Provinsi Luong Nguyen Minh Triet.
Sumber
![[Foto] Perdana Menteri Pham Minh Chinh berhasil menyelesaikan kunjungan resminya ke Federasi Rusia.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/26/1774482837673_vna-potal-thu-tuong-pham-minh-chinh-ket-thuc-tot-dep-chuyen-tham-chinh-thuc-lien-bang-nga-8663158-4245-jpg.webp)
Komentar (0)