Prioritaskan pengembangan perumahan sewa.

Kantor Pusat Partai baru saja mengeluarkan Surat Edaran Nomor 64-TB/VPTW tertanggal 22 Mei 2026, mengenai kesimpulan Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam pada sesi kerja dengan Komite Partai Pemerintah dan sejumlah instansi terkait mengenai pelaksanaan Arahan Nomor 34-CT/TW dari Komite Pusat Partai tentang pengembangan perumahan sosial dan orientasi pengembangan perumahan di masa mendatang.

Pemandangan lingkungan Nam Nha Trang.

Menurut pengumuman tersebut, dalam beberapa waktu terakhir, Majelis Nasional, Pemerintah, kementerian, sektor, dan daerah telah melakukan banyak upaya untuk meningkatkan mekanisme dan kebijakan, menyederhanakan prosedur investasi dan pembangunan; memperluas cakupan penerima manfaat dan memastikan kemajuan proyek pembangunan setidaknya 1 juta unit perumahan sosial. Upaya mengatasi kesulitan dan hambatan secara bertahap telah berkontribusi pada peningkatan pembangunan perumahan, peningkatan kondisi kehidupan masyarakat, dan menciptakan momentum bagi sektor ekonomi terkait.

Namun, Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam juga menunjukkan banyak keterbatasan dan kekurangan dalam pembangunan perumahan saat ini. Pasokan perumahan sosial tidak mencukupi dan distribusinya tidak merata; lahan yang dialokasikan untuk perumahan sosial tidak sinkron dan tidak terkait dengan daerah dengan konsentrasi pekerja yang tinggi; struktur produk masih lebih mengutamakan kepemilikan sementara permintaan akan perumahan sewa terjangkau dari pekerja sangat tinggi. Selain itu, segmen perumahan yang sesuai dengan kemampuan daya beli masyarakat berpenghasilan menengah dan rendah belum mendapat perhatian yang memadai.

Pengumuman tersebut dengan jelas menyatakan prinsip utama bahwa hak atas perumahan yang legal adalah hak mendasar warga negara; akses terhadap perumahan yang aman dan terjangkau merupakan ukuran kemajuan sosial. Negara memainkan peran konstruktif, membimbing, dan efektif dalam pengelolaan pasar perumahan; pembangunan perumahan harus dikaitkan dengan perencanaan kota, infrastruktur teknis, infrastruktur sosial, kawasan industri, transportasi umum, dan pasar tenaga kerja. Secara khusus, Sekretaris Jenderal dan Presiden meminta agar prioritas diberikan pada pengembangan perumahan sewa, terutama di kota-kota besar, kawasan industri, kawasan ekonomi, dan daerah dengan potensi pembangunan yang kuat. Bersamaan dengan itu, penelitian harus dilakukan untuk mengklasifikasikan perumahan menjadi empat kelompok: perumahan komersial, perumahan sewa, perumahan umum, dan perumahan kebijakan, untuk mengembangkan mekanisme dan kebijakan yang sesuai.

Komite Partai Pemerintah bertugas meneliti dan mengembangkan kebijakan lahan dan kredit untuk mempercepat pengembangan pasar perumahan sewa terjangkau; menyederhanakan prosedur investasi, perencanaan, alokasi lahan, dan izin konstruksi dengan sistem "satu pintu"; meninjau dan meningkatkan perencanaan tata guna lahan untuk pembangunan perumahan yang terkait dengan infrastruktur penting; dan mengontrol secara ketat implementasi kebijakan perumahan preferensial untuk mencegah spekulasi properti.

Pengumuman tersebut juga menyerukan peningkatan penerapan teknologi digital dan data dalam pengelolaan pembangunan perumahan dan pasar properti; serta penelitian untuk menyempurnakan kebijakan pembangunan perumahan sesuai dengan model baru, mengubah dan melengkapi Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang Usaha Properti, dan mengajukannya kepada Majelis Nasional untuk dipertimbangkan dan disetujui pada tahun 2026.

MANH HUNG

Sumber: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/