Masih masalah tanah

Banyak pendapat yang merefleksikan isu pertanahan mengemuka dalam rapat pemilih. Foto: VL

Penghentian proyek yang terus-menerus

Bapak Pham Quang Tu, warga blok Ha My Trung, kelurahan Dien Duong (kota Dien Ban), mengatakan bahwa ayahnya, Bapak Pham Loi (almarhum), memiliki 11 anak. Keluarga tersebut telah mendapatkan sertifikat hak guna tanah seluas 2.110 ^meter persegi, berjenis tanah perumahan.

Dari tahun 2016 hingga 2019, Komite Rakyat Kota Dien Ban mengeluarkan dua keputusan untuk mereklamasi seluruh lahan permukiman yang disebutkan di atas (pembebasan lahan). Keluarga Bapak Tu telah merobohkan rumah tersebut dan menyerahkan lahan tersebut kepada proyek. Pada tanggal 24 April 2019, Dewan Pemukiman Kembali Kota Dien Ban mengadakan pertemuan untuk membahas relokasi 4 bidang tanah bagi keluarganya (tahap 1 terdiri dari 1 bidang tanah, tahap 2 terdiri dari 3 bidang tanah).

Pada tanggal 9 Januari 2020, pihak berwenang dan investor (Pusat Pengembangan Dana Tanah Dien Ban, Komite Rakyat Kecamatan Dien Duong, Kelompok VN Da Thanh) secara khusus menyepakati lokasi pemukiman kembali bagi keluarga tersebut.

Namun hingga kini instansi terkait belum juga memberikan hak guna lahan, meski pihak keluarga sudah berkali-kali mengajukan permohonan dan pengaduan ke Komisi Rakyat Kota Dien Ban namun belum ada penyelesaian.

Sudah 8 tahun sejak keputusan reklamasi lahan dikeluarkan. Sekarang ayah saya sudah meninggal, adik laki-laki saya sudah meninggal, dan ibu saya sudah tua. Apakah masih ada kekuatan untuk menunggu? Ini bukan proyek untuk kesejahteraan rakyat atau untuk keamanan dan pertahanan nasional. Reklamasi lahan hanya untuk bisnis yang mengeksploitasi dana lahan.

Saya mengusulkan agar Dewan Rakyat Provinsi, dengan kewenangannya, meminta Komite Rakyat Kota Dien Ban untuk membatalkan keputusan reklamasi tanah keluarga saya, mengingat pekerjaan pemukiman kembali belum terselesaikan" - usul Bapak Tu.

Masyarakat mengajukan petisi kepada Negara agar memiliki kebijakan dan mekanisme untuk menyelesaikan masalah terkait proyek yang ditangguhkan. Foto: VL

Di 5 kecamatan di Dong Dien Ban, saat ini terdapat sekitar 150 proyek perumahan dan properti komersial. Di kecamatan Dien Duong sendiri terdapat 64 proyek, di mana 3 proyek telah berlangsung selama lebih dari 20 tahun namun belum selesai. Hal ini menyebabkan banyak kesulitan bagi kehidupan masyarakat, terutama dalam hal pembagian tanah, pemindahan anak-anak untuk tinggal terpisah, dan bahkan perbaikan serta pembangunan rumah baru tidak dapat dilakukan.

Bahkan pada proyek pemukiman kembali di desa 1 Dien Duong, meskipun pekerjaan teknis telah dihentikan, masyarakat masih tidak dapat mengubah tujuan penggunaan lahan atau membagi bidang tanah...

Bapak Trinh Van Vinh, warga blok Ha My Dong, kelurahan Dien Duong, mengusulkan agar pemerintah daerah mengeluarkan kebijakan dan mekanisme agar masyarakat di wilayah proyek memiliki hak yang sama dengan daerah lain atau mempertimbangkan untuk membatalkan proyek yang sudah terlalu lama agar masyarakat dapat tinggal, berbisnis dan mencari nafkah di tanahnya sendiri.

Klasifikasi proyek real estat

Dalam pertemuan dengan para pemilih delegasi Dewan Rakyat Provinsi kemarin pagi, 1 Agustus, selain refleksi mengenai proyek desa universitas dan pengerukan Sungai Co Co yang memakan waktu terlalu lama, sebagian besar pendapat terkait dengan masalah lahan, proyek yang tertunda, infrastruktur lalu lintas yang sempit, tidak merata, dan sebagainya, yang menuntut penyelesaian secara tuntas. Beberapa bahkan berpendapat bahwa, dengan banyaknya permasalahan yang belum terselesaikan di wilayah Timur, waktu untuk menyelenggarakan pertemuan dengan para pemilih dalam satu sesi saja tidaklah cukup.

Banyak proyek properti di wilayah timur yang belum selesai selama bertahun-tahun. Foto: VL

Menurut Ibu Nguyen Thi Thuy Hang - Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Dien Ban, setiap bulan Komite Rakyat Kota menerima warga, bahkan setiap hari ada bagian penerimaan warga yang bekerja sehingga warga bisa menghubungi untuk menyampaikan rekomendasi, kesulitan dan permasalahan agar segera mendapat arahan dan penyelesaian.

Terkait proyek-proyek di kota, para pemimpin Komite Rakyat kota juga telah menugaskan Departemen Manajemen Perkotaan untuk memberi saran, meninjau kelompok-kelompok proyek, dan mengusulkan solusi di masa mendatang. Setiap masalah yang berada dalam kewenangan kota akan diselesaikan, dan masalah apa pun yang berkaitan dengan tingkat yang lebih tinggi akan diusulkan untuk diselesaikan oleh Dien Ban...

Berbicara dalam pertemuan dengan para pemilih, Bapak Le Tri Thanh, Ketua Komite Front Tanah Air Vietnam Provinsi, mengatakan bahwa meskipun tingkat pertumbuhan ekonomi provinsi dalam 6 bulan pertama tahun ini mencapai 2,7%, kesulitan masih menghadang. Selain penutupan pabrik bir Heineken Quang Nam tanpa batas waktu, yang menyebabkan provinsi kehilangan pendapatan anggaran sebesar 500-700 miliar VND/tahun, pendapatan dari sektor properti juga tidak tercapai.

Yang mengkhawatirkan, pendapatan pajak otomotif Truong Hai juga menghadapi kesulitan karena persaingan antara produsen mobil dan mobil listrik..., yang menyebabkan banyak kendala dalam menyeimbangkan pendanaan untuk pekerjaan proyek dalam portofolio investasi untuk periode 2020 - 2024, beberapa proyek harus diperpanjang melewati tahun 2026 untuk terus diinvestasikan.

Menanggapi masukan pemilih serta kesulitan Dien Ban dalam sumber pendapatan untuk melaksanakan proyek, Tn. Thanh mengatakan bahwa provinsi akan terus memantau dan memberikan dukungan maksimal kepada Dien Ban untuk berinvestasi dalam infrastruktur lalu lintas, menghindari kemacetan, pencemaran lingkungan, dan banjir lokal selama musim hujan...

Provinsi juga telah meninjau semua permasalahan dan kesulitan yang ada dalam proyek real estat dan perumahan di provinsi tersebut dan telah memberikan arahan untuk menyelesaikannya. Oleh karena itu, proyek-proyek tersebut akan dibagi menjadi 5 kelompok, tergantung pada situasi masing-masing kelompok proyek, dan akan ada solusi untuk mengatasinya.

Proyek apa pun yang terlalu rumit dalam pembersihan lokasi dan tidak dapat diselesaikan harus ditutup untuk penyesuaian, ditutup agar proyek tidak bertahan lama, ditransfer kembali ke Dien Ban, daerah tersebut dapat menggunakan modal untuk membuat atau menghapus perencanaan, merenovasi daerah pemukiman sehingga orang dapat terus membangun rumah berdasarkan perluasan jalan, berinvestasi dalam sistem drainase yang lebih baik...

Sumber: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html