Vincom Collection - Kunci untuk membuka "tambang emas" ritel di kota-kota besar.

Seiring dengan pergeseran fokus merek ritel, makanan & minuman, dan jasa ke lokasi dengan arus pelanggan yang lebih stabil daripada jalan-jalan pusat kota, Vincom Collection dengan cepat menjadi pilihan utama. Model komersial baru di dalam mega-kota Vinhomes ini dipandang sebagai "tiket emas" bagi investor untuk memasuki ekosistem konsumen yang ramai dengan daya beli yang sangat besar.

Sektor ritel mengalami perubahan seiring dengan tren populasi.

Setelah bertahun-tahun mengelola jaringan gerai makanan dan minuman di Hanoi , Bapak Nguyen Quoc Minh menyadari bahwa "lokasi utama" bukan lagi satu-satunya kriteria saat membuka toko baru. Jalan-jalan pusat menawarkan keuntungan visibilitas, tetapi biaya sewa yang tinggi, ruang bisnis yang terbatas, dan kesulitan parkir bagi pelanggan. Dengan peraturan yang lebih ketat tentang penggunaan trotoar, dan bahkan peningkatan biaya sewa, margin keuntungan banyak toko telah menyusut secara signifikan, memaksa bisnis makanan dan minuman untuk mempertimbangkan kembali strategi operasional mereka.

Selama survei terbarunya, Minh mulai memperhatikan kawasan komersial di kota-kota besar – di mana pelanggan bukan hanya orang yang lewat, tetapi juga penduduk, pekerja kantoran setempat, peserta acara, dan orang-orang yang datang untuk rekreasi akhir pekan.

"Komunitas penduduk yang cukup besar dapat membantu bisnis beroperasi selaras dengan ritme seluruh kota metropolitan, alih-alih hanya bergantung pada pengunjung yang datang dan pergi," ujar Minh.

Berdasarkan pengalaman bisnisnya, Bapak Minh menyadari bahwa lokasi yang baik tidak hanya diukur dari posisinya, tetapi juga dari kemampuannya untuk menarik arus pelanggan kelas atas yang stabil dan terpelihara dalam ekosistem pengalaman yang tersinkronisasi. Dalam konteks ini, Vincom Collection diciptakan sebagai kunci untuk membuka "tambang emas" konsumen di dalam mega-kota Vinhomes.

Vincom Collection dikembangkan di jantung kota-kota besar dan destinasi utama dengan lalu lintas pelanggan yang padat.

Bazar Koleksi Vincom dan "tambang emas" konsumen di timur laut Hanoi.

Vincom Collection adalah model jalan komersial multi-pengalaman generasi baru, dengan total luas lahan komersial dan jasa hampir 300 hektar pada fase awal, hadir di kota-kota besar dan destinasi utama seperti Ocean City, Vinhomes Global Gate, Vinhomes The Gallery di Hanoi, Vinhomes Green Paradise di Kota Ho Chi Minh, Vinpearl Harbour di Khanh Hoa …

Vincom Collection Bazaar di Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi) adalah contoh utama integrasi ritel di jantung kota metropolitan yang padat penduduk, di mana lalu lintas pelanggan berasal dari berbagai sumber.

Yang terpenting adalah komunitas sekitar 40.000 calon penghuni Vinhomes Global Gate – sekelompok pelanggan dengan kebutuhan konsumsi sehari-hari untuk makanan, belanja, pendidikan , kecantikan, perawatan kesehatan, dan layanan penting. Inilah "pendapatan dasar" yang sulit dipertahankan oleh banyak bisnis tradisional di tingkat jalanan jika mereka hanya bergantung pada pelanggan yang datang dan pergi.

Gelombang pengunjung kedua datang dari Pusat Pameran Vietnam yang berdekatan, yang memiliki kapasitas untuk menyambut sekitar 60 juta pengunjung setiap tahun untuk menghadiri konferensi, seminar, pameran, acara, dan festival musik nasional dan internasional. Ditambah dengan keunggulan konektivitas infrastruktur antarwilayah, terutama lokasinya yang berdekatan dengan stasiun Co Loa di jalur kereta api cepat Hanoi-Quang Ninh (beroperasi mulai tahun 2028), kawasan komersial ini akan memiliki potensi lebih lanjut untuk memperluas basis pengunjungnya dari Ha Long, Yen Tu, Gia Binh, dll., hingga puluhan juta pengunjung setiap tahunnya.

Sumber pelanggan ini menciptakan struktur konsumsi yang berbeda: penduduk menghasilkan pendapatan harian, acara-acara menciptakan periode pertumbuhan yang eksplosif, dan pengunjung sementara serta antarwilayah secara eksponensial memperluas margin konsumsi. Akibatnya, kawasan komersial memiliki basis operasional sepanjang tahun, alih-alih bergantung pada akhir pekan atau musim puncak.

Vincom Collection Bazaar sangat diuntungkan dari ekosistem fasilitas terpadu di Vinhomes Global Gate.

Yang menarik, Vincom Collection Bazaar tidak hanya terletak di area perkotaan yang besar, tetapi juga direncanakan sebagai destinasi bertema. Terinspirasi oleh 36 jalan di Hanoi, model "Jalan Hanoi 2.0" di sini menggabungkan belanja, bersantap, kesempatan berfoto, acara, dan pengalaman budaya dalam ruang modern yang terintegrasi.

Proyek ini juga dirancang sebagai "antarmuka komersial multi-sentuh" ​​dengan unit dua muka selebar sekitar 6-7m, jalan setapak sepanjang 19m di sekitar danau pusat, dan model pengembangan fungsional 4-5 lantai. Lantai pertama memprioritaskan area F&B, ritel, dan resepsionis; lantai atas dapat dikembangkan untuk akomodasi pengalaman, spa, studio, kantor khusus, atau layanan kelas atas.

Struktur organisasi ini memungkinkan suatu aset untuk mengoperasikan berbagai aliran pendapatan secara bersamaan, sekaligus meningkatkan pengakuan merek, mengarahkan arus pelanggan yang konsisten, dan mengoptimalkan efisiensi operasional.

Kapasitas operasional Vincom Retail merupakan faktor kunci yang menjamin keberhasilan model ini. Pada kuartal pertama tahun 2026, seluruh sistem yang dioperasikan oleh Vincom Retail mencapai tingkat hunian sebesar 88,9%, meningkat 2,8 poin persentase dibandingkan periode yang sama; laba setelah pajak mencapai VND 1.606 miliar, meningkat 36,4%.

Angka-angka ini menunjukkan kemampuan "praktis" Vincom dalam menarik penyewa, mengatur ruang ritel, dan menjaga efisiensi operasional. Ketika kemampuan ini dikombinasikan dengan basis hunian yang kuat dan infrastruktur terintegrasi dari kota-kota mega Vinhomes, properti komersial Vincom Collection tidak lagi menjadi ruang terisolasi, tetapi menjadi penghubung dalam ekosistem konsumen yang luas, menghasilkan arus kas tak terbatas bagi investor.

Sumber: https://danviet.vn/vincom-collection--chia-khoa-khai-mo-mo-vang-ban-le-trong-cac-dai-do-thi-d1428742.html