Masalah pengambilan keputusan. Pelajaran 4

Fakta bahwa Perusahaan Saham Gabungan Pembangkit Listrik Tenaga Air Da Nhim – Ham Thuan – Da Mi menandatangani kontrak sewa permukaan air dan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Binh Thuan menandatangani kontrak sewa lahan dan memberikan sertifikat hak guna lahan kepada perusahaan tersebut sesuai dengan peraturan untuk lahan energi pada tahun 2009 dan sekarang ingin mengembalikan sebagian wilayah tersebut adalah situasi baru, provinsi perlu memiliki arahan untuk membahas dan menyelesaikannya secara menyeluruh agar dapat diselesaikan dalam waktu secepatnya.

Sketsa untuk Da Mi pergi ke kota

Juli lalu, Komite Rakyat Distrik Ham Thuan Bac mengeluarkan keputusan yang menyetujui tugas perencanaan pembangunan kawasan wisata Danau Ham Thuan, Distrik Da Mi. Tujuan perencanaan yang ditetapkan distrik ini adalah untuk mempromosikan potensi dan keunggulan Distrik Da Mi dalam pengembangan pariwisata. Dengan demikian, secara bertahap akan dibentuk kawasan dan rute wisata sesuai dengan semangat Resolusi Kongres Partai Distrik ke-12, periode 2020-2025; Rencana 67-KH/HU tanggal 22 Maret 2022 dari Komite Partai Distrik untuk melaksanakan Resolusi No. 06-NQ/TU tanggal 24 Oktober 2021 dari Komite Partai Provinsi "tentang pengembangan pariwisata hingga tahun 2025 dan orientasi hingga tahun 2030". Rencana ini juga sekaligus mengkonkretkan orientasi rencana induk pengembangan pariwisata di Provinsi Binh Thuan dengan visi hingga tahun 2030.

Kawasan wisata Ham Thuan termasuk dalam wilayah 4, yaitu kawasan wisata barat laut provinsi. Rencananya, kawasan ini akan dibangun sebagai kawasan layanan wisata eko-resor, wisata piknik, wisata danau, wisata pertanian , dan konservasi lanskap alam, yang dipadukan dengan layanan wisata petualangan dan hiburan. Selain itu, kawasan fungsional untuk melayani klaster perumahan juga akan dikembangkan sesuai dengan arahan perencanaan. Di tempat yang masih alami ini, rencana zonasi telah dibangun, yang menarik minat banyak orang terhadap sistem infrastruktur teknisnya. Hal ini dikarenakan hal tersebut merupakan salah satu persyaratan utama dari rencana zonasi yang memutuskan untuk menjadikan Da Mi sebagai kota.

Tugas spesifik yang harus dicapai perencanaan adalah sistem infrastruktur teknis perkotaan yang diatur ke jaringan jalan regional, termasuk konten seperti menentukan tingkat konstruksi untuk setiap blok; menentukan jaringan lalu lintas, penampang, garis merah dan batas konstruksi; menentukan dan menentukan perencanaan umum pada lokasi dan skala dermaga dan tempat parkir (di atas, di atas tanah dan di bawah tanah); rute transportasi umum; parit dan terowongan teknis (jika ada). Selain itu, juga menentukan permintaan dan sumber pasokan air; lokasi dan skala pekerjaan pabrik, stasiun pompa air; jaringan pipa pasokan air dan parameter teknis spesifik; permintaan untuk penggunaan dan pasokan energi (listrik, gas); lokasi dan skala pembangkit listrik distribusi, stasiun pengisian bahan bakar; jaringan saluran tegangan menengah dan sistem pencahayaan; menentukan permintaan dan pekerjaan infrastruktur telekomunikasi pasif... Semua akan menguraikan tingkat Da Mi menjadi sebuah kota.

Perlu dicatat bahwa total luas wilayah perencanaan hanya sekitar 483,08 hektar dengan batas di tiga sisinya berbatasan dengan lahan hutan, lahan pertanian, jalan aspal yang sudah ada, dan di sebelah timur berbatasan dengan Danau Ham Thuan. Menurut peraturan, Danau Ham Thuan adalah lahan energi, sehingga mustahil untuk membangun konstruksi apa pun, sekecil atau sementara, untuk melayani wisatawan. Oleh karena itu, dapat dibayangkan bahwa dalam rencana zonasi ini, yang berbatasan dengan Danau Ham Thuan, yang jika disetujui untuk dilaksanakan di masa mendatang, dipahami bahwa investor hanya membangun fasilitas wisata di atas tanah, tetapi tidak diperbolehkan untuk turun ke permukaan air, meskipun berbatasan. Oleh karena itu, itu juga berarti bahwa pengunjung hanya dapat berdiri di tepi danau sambil memandangi danau, mengagumi pemandangan danau, tetapi tidak dapat turun ke tepi air. Dengan semangat berbagi lahan, meskipun gundukan pasir di tengah danau dikelola oleh Kabupaten Ham Thuan Bac, permukaan air danau dikelola oleh Perusahaan Saham Gabungan PLTA Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi, pembangunan dermaga bagi pengunjung untuk mengunjungi kebun buah di gundukan pasir di tengah danau Ham Thuan, yang saat ini telah memiliki tur spontan, bukanlah hal yang mudah. Oleh karena itu, kebutuhan air danau untuk mengembangkan pariwisata pedesaan di Ham Thuan Bac semakin mendesak saat ini.

Situasi yang harus diselesaikan

Fakta bahwa Perusahaan Saham Gabungan PLTA Da Nhim – Ham Thuan – Da Mi menandatangani kontrak sewa permukaan air dan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Binh Thuan menandatangani kontrak sewa lahan dan memberikan sertifikat hak guna lahan kepada perusahaan sesuai peraturan energi pada tahun 2009, serta ingin mengembalikan sebagian lahan tersebut, merupakan situasi baru yang perlu dibahas dan diselesaikan secara menyeluruh agar dapat diselesaikan sesegera mungkin. Hal ini merupakan arah yang menguntungkan kedua belah pihak. Perusahaan juga mengikuti kebijakan produksi dan bisnis Vietnam Electricity Group, dan wilayah tersebut juga memiliki lebih banyak peluang untuk pengembangan sosial-ekonomi melalui pengembangan pariwisata pedesaan.

Bekerja sama dengan sektor-sektor fungsional di provinsi ini menunjukkan adanya permasalahan. Khususnya, jika luas permukaan danau disesuaikan untuk dikurangi, kebijakan investasi harus disesuaikan, dan skala proyek harus dikurangi. Atau, berdasarkan peraturan baru dengan standar khusus untuk setiap MW PLTA, luas Danau Ham Thuan dan Da Mi harus dihitung ulang. Jika terdapat kelebihan, kelebihan tersebut harus dikembalikan ke pemerintah daerah. Dari sini, jika perencanaan akan disesuaikan untuk pariwisata, Komite Rakyat Distrik Ham Thuan Bac harus terlebih dahulu meminta dan mengusulkan kepada otoritas yang berwenang untuk menghapus luas permukaan danau yang telah disesuaikan dari perencanaan lahan energi, mengalihkannya ke lahan komersial dan jasa, serta memperbaruinya dalam perencanaan, rencana tata ruang, dan rencana terkait lainnya. Setelah itu, investor memiliki dasar untuk meminta kebijakan investasi proyek, mengajukan izin kegiatan...

Bahasa Indonesia: Berdasarkan Keputusan 2190/2022 tentang pengundangan daftar prosedur administratif dan prosedur internal untuk menangani prosedur administratif untuk prosedur administratif yang baru diterbitkan di bidang keselamatan bendungan dan waduk PLTA di bawah lingkup manajemen Departemen Perindustrian dan Perdagangan provinsi Binh Thuan, yang dikeluarkan oleh Komite Rakyat Provinsi pada tanggal 18 Oktober 2022, ada konten tentang perizinan untuk kegiatan yang terkait dengan wisata air. Secara khusus, dalam daftar prosedur administratif provinsi, di bidang keselamatan bendungan dan waduk PLTA, ada 8 prosedur administratif. Di antaranya, perizinan untuk kegiatan dalam lingkup perlindungan bendungan dan waduk PLTA di daerah tersebut berada di bawah wewenang perizinan Komite Rakyat Provinsi (kecuali untuk bendungan dan waduk PLTA yang ditentukan dalam Poin a, Klausul 3, Pasal 22 Keputusan No. 114/2018/ND-CP). Kegiatan yang terkait dengan pariwisata juga diatur dengan jelas di sini. Secara khusus, dalam hal pemberian lisensi untuk kegiatan: pariwisata, olahraga, penelitian ilmiah, bisnis, layanan; akuakultur; Kegiatan peledakan dan lainnya: 15 hari kerja. Untuk pemberian izin kegiatan: kendaraan perairan pedalaman, kendaraan bermotor, kecuali sepeda motor, sepeda motor, kendaraan perairan pedalaman rudimenter: 7 hari kerja... Tempat penerimaan dan pengembalian hasil berada di Pusat Administrasi Publik Provinsi dan instansi yang menangani: Dinas Perindustrian dan Perdagangan, Komite Rakyat Provinsi.

Sesuai peraturan, setelah pemerintah daerah memperbarui luas permukaan danau ke dalam perencanaan, investor yang ingin berinvestasi di area ini akan dipertimbangkan untuk dipilih. Tergantung pada sifat proyek, lokasi, bentuk lelang, penawaran, dan sebagainya, akan diterapkan.

Pelajaran 1: Panggilan Dataran Tinggi

Pelajaran 2: Dilema Da Mi

Pelajaran 3: Sisi yang tidak melakukan apa pun, sisi yang menginginkan

Pelajaran 5: Akan ada perbedaan jika…

Sumber