Lahan yang ditetapkan sebagai taman di dalam kompleks komersial dan layanan bertingkat tinggi Phuong Trang - Zona E telah disalahgunakan dan digunakan sebagai tempat minum-minum. Foto: TRONG HUNG |
Menurut rencana induk, kompleks komersial dan layanan bertingkat tinggi Phuong Trang akan memiliki puluhan taman kecil, masing-masing berukuran 100-200m², yang tersebar di persimpangan jalan. Taman-taman ini dianggap sebagai "paru-paru hijau" seluruh area, menyediakan zona penyangga perkotaan dan ruang rekreasi bagi penduduk. Infrastruktur dirancang dengan fitur modern, termasuk listrik bawah tanah, kabel serat optik, dan internet; dan pepohonan serta taman didistribusikan secara strategis untuk menciptakan lingkungan hidup yang hijau, bersih, dan indah.
Namun, setelah bertahun-tahun digunakan, sebagian besar taman kini telah disalahgunakan, kehilangan ruang hijau yang menyegarkan. Banyak area taman sekarang ditempati oleh tempat makan darurat dengan deretan gubuk beratap jerami, toko serba ada sementara, kafe yang menempati trotoar, atau lahan yang diubah menjadi tempat menjemur pakaian atau tempat parkir.
Sebagai contoh, di persimpangan jalan Hoa Phu 24 dan Hoa Phu 32, taman yang direncanakan seluas sekitar 200m² telah dipagari dan digantikan dengan tempat makan sementara. Di dalamnya, puluhan gubuk beratap jerami telah didirikan, meja dan kursi berserakan di mana-mana, dan bahkan ada area persiapan makanan seperti restoran mini. "Awalnya, mereka hanya memasang beberapa meja dan kursi sementara, tetapi sekarang mereka telah memasang pagar, memasang ubin, dan menyambungkan listrik dan air," kata Bapak Le Van H., seorang warga yang tinggal di dekatnya.
Ruang yang terhimpit juga secara langsung memengaruhi jarak pandang di persimpangan, sehingga menimbulkan potensi risiko kecelakaan. Banyak ruas jalan memiliki persimpangan tiga arah dan empat arah, yang semakin diperparah oleh kios dan toko yang menempati trotoar, menciptakan kekacauan lalu lintas dan menyulitkan pengemudi untuk bermanuver.
Menanggapi situasi ini, seorang perwakilan dari Phuong Trang Investment Joint Stock Company (investor proyek) menyatakan bahwa perusahaan telah berulang kali meminta individu dan organisasi untuk membongkar bangunan dan objek yang melanggar lahan taman sebelum tanggal 15 Mei 2025. Beberapa rumah tangga telah mematuhi permintaan tersebut, tetapi banyak lainnya tetap tidak kooperatif.
Bapak Tran Dang Quang, Wakil Direktur Jenderal Perusahaan Investasi Gabungan Phuong Trang, mengatakan: “Kami telah mengirimkan permintaan tertulis kepada Komite Rakyat Kelurahan Hoa Minh dan Tim Inspeksi Perencanaan Kota Distrik Lien Chieu untuk berkoordinasi dalam menangani dan membongkar bangunan yang melanggar sesuai dengan instruksi Komite Rakyat Distrik dalam Surat Resmi No. 1412/UBND-KT, HT&ĐT tertanggal 26 April 2025.”
Komite Rakyat Distrik Lien Chieu mengkonfirmasi bahwa mereka telah menerima masukan dan usulan dari investor. Menurut Bapak Huynh Anh Vu, Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Lien Chieu, lahan yang diduduki secara ilegal masih dalam masa garansi pembangunan, sehingga tanggung jawab utama berada pada investor. Namun, setelah masa pemberitahuan berakhir, jika warga setempat masih tidak kooperatif, pemerintah daerah akan berkoordinasi dengan perusahaan untuk melakukan penegakan hukum.
Berdasarkan penyelidikan kami, hingga tanggal 23 Mei 2025, dalam Surat Resmi No. 31/2025/CV-Futaland dari Perseroan Terbatas Phuong Trang, masih terdapat beberapa kasus penyerahan lahan yang belum dipatuhi. Oleh karena itu, Dinas Ekonomi , Infrastruktur dan Perencanaan Kota Distrik Lien Chieu telah meminta Komite Rakyat Kelurahan Hoa Minh untuk terus berkoordinasi dengan Tim Inspeksi Perencanaan Kota Distrik Lien Chieu dan Perseroan Terbatas Phuong Trang untuk menyelesaikan secara tuntas pelanggaran yang tersisa.
Menurut seorang pejabat dari distrik Hoa Minh, kesulitannya terletak pada kenyataan bahwa setelah infrastruktur diserahkan, banyak taman kekurangan investasi yang memadai dalam fitur-fitur seperti bangku, penerangan, dan pepohonan, sehingga rentan terhadap penguasaan lahan secara ilegal. Penegakan sanksi memakan waktu lama, sementara banyak rumah tangga memanfaatkan situasi tersebut untuk membangun secara ilegal.
Bapak Pham Ngoc Lanh, Wakil Ketua Komite Rakyat Kelurahan Hoa Minh, mengatakan bahwa setelah menerima masukan dari investor dan instruksi dari Komite Rakyat Distrik Lien Chieu, Komite Rakyat Kelurahan Hoa Minh segera menyusun rencana untuk berkoordinasi dengan Tim Inspeksi Perencanaan Kota Distrik dan Perusahaan Investasi Gabungan Phuong Trang untuk meninjau dan menyusun daftar lengkap semua kasus pelanggaran lahan taman di dalam wilayah perkotaan. Berdasarkan hal ini, kelurahan akan menerapkan rencana untuk sepenuhnya menangani dan membongkar semua pelanggaran tersebut pada bulan Juni 2025.
TRONG HUNG
Sumber: https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/
Komentar (0)