A seguito di alcune lamentele, sono stati reinstallati i cartelli di avvertimento davanti al progetto Charm Diamond.

Reinstallare la bacheca.

Riguardo all'articolo " Binh Duong: si consiglia agli acquirenti di prestare attenzione allo status legale del progetto Charm Diamond ", Nguoi Dua Tin ha riportato che il Comitato popolare del distretto di Di An (città di Di An, provincia di Binh Duong) ha affisso degli avvisi per consigliare agli acquirenti di appartamenti nel grattacielo del blocco B4, parte del complesso residenziale Song Than, Charm Plaza 1 (nome commerciale: Charm Diamond).

Secondo le informazioni affisse su una bacheca dal Comitato Popolare del distretto di Di An, il "Progetto Charm Diamond" al momento non è idoneo al trasferimento o alla mobilitazione di capitali a causa di procedure legali incomplete.

In seguito all'articolo di Nguoi Dua Tin , il cartello informativo ufficiale posto di fronte al progetto è scomparso, e anche il grande ceppo d'albero che lo copriva è stato rimosso.

In seguito alla pubblicazione dell'articolo di Nguoi Dua Tin, il cartello davanti al progetto Charm Diamond è "scomparso".

In merito all'improvvisa "scomparsa" del cartello informativo del Comitato popolare del quartiere di Dĩ An, il nostro giornalista ha contattato il signor Võ Tường Văn, presidente del Comitato popolare del quartiere di Dĩ An (città di Dĩ An), per chiarire l'informazione relativa allo spostamento del cartello.

Il signor Tuong Van ha affermato che il Comitato popolare del quartiere non ha rimosso il cartello informativo affisso di fronte al progetto di appartamenti multipiano, blocco B4, parte del complesso di grattacieli Song Than, Charm Plaza 1.

"Il comitato popolare del quartiere effettuerà un controllo e, se il cartello non sarà presente, ne installerà un altro per continuare ad avvisare la popolazione", ha dichiarato il signor Tuong Van.

Secondo il presidente del Comitato popolare del quartiere di Di An, per i progetti che non soddisfano ancora i requisiti di legge, il quartiere si occupa dell'affissione degli avvisi e li pubblica sulla bacheca informativa del comitato, rimuovendoli solo quando il progetto dispone di tutta la documentazione legale necessaria.

Il nuovo cartello è stato rimesso dopo che il Comitato popolare del distretto di Di An ha ricevuto dei commenti dalla stampa.

In seguito a una segnalazione di Nguoi Dua Tin (The Informer ), il Comitato Popolare del quartiere di Di An (città di Di An) ha recentemente rimesso a posto il cartello informativo di fronte al progetto Charm Diamond.

Secondo quanto riferito dalle autorità, l'investitore del progetto è stato informato dell'installazione della segnaletica e gli è stato fornito un documento di consegna scritto da custodire congiuntamente. Qualora l'investitore rimuovesse la segnaletica senza autorizzazione, questa dovrà essere ripristinata; in caso di smarrimento, sarà compito delle autorità provvedere al suo riposizionamento.

Non ancora idoneo a raccogliere capitali.

Riguardo alle informazioni sul progetto, in risposta a Nguoi Dua Tin , il signor Huynh Pham Tuan Anh, vicedirettore del Dipartimento delle Costruzioni della provincia di Binh Duong, ha affermato che, dopo aver ricevuto informazioni sulla mancanza del cartello tramite i media, il Dipartimento delle Costruzioni ha incaricato l'Ispettorato del Dipartimento di contattare le autorità locali per indagare sulla questione.

Rispondendo alla domanda se il progetto sia idoneo a raccogliere capitali e vendere unità abitative su progetto, il signor Tuan Anh ha affermato: "Il progetto di appartamenti in grattacielo nel blocco B4, parte del complesso residenziale Song Than, Charm Plaza 1, in cui ha investito DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), non è ancora idoneo a raccogliere capitali."

"Ad oggi, il Dipartimento delle Costruzioni non ha rilasciato il certificato di idoneità per la raccolta di capitali o la vendita di future unità abitative per il progetto di appartamenti in grattacielo nel blocco B4, parte del complesso residenziale Song Than, Charm Plaza 1, poiché il progetto non ha completato le procedure legali richieste", ha informato il signor Tuan Anh.

Il progetto Charm Diamond è completamente circondato da recinzioni in lamiera ondulata.

Riguardo al fatto che alcune società di intermediazione abbiano raccolto capitali dai clienti attraverso vari metodi nell'ambito del suddetto progetto, il signor Tuan Anh ha affermato che richiederà all'Ispettorato del Dipartimento di condurre un'indagine e che, qualora vengano riscontrate violazioni, queste saranno gestite secondo le normative vigenti.

Il vicedirettore del Dipartimento delle Costruzioni della provincia di Binh Duong ha inoltre affermato che attualmente molti investitori, società di sviluppo di progetti e società di intermediazione stanno "aggirando la legge" per organizzare attività di compravendita al fine di raccogliere capitali attraverso moduli quali "moduli di richiesta di priorità, moduli di deposito, moduli di registrazione di interesse, ecc."

Tuttavia, secondo le autorità, si tratta di transazioni civili tra individui e aziende, pertanto il rischio di controversie è possibile.

Il Dipartimento delle Costruzioni raccomanda di prestare sempre la massima attenzione quando si ha a che fare con società di intermediazione e di evitare di acquistare, vendere o trasferire denaro in progetti che non soddisfano i requisiti di legge. Per qualsiasi informazione o assistenza, si consiglia di contattare le autorità locali e di effettuare ricerche approfondite.

Il "modulo di richiesta" include una richiesta ai clienti di trasferire denaro per ottenere la priorità nelle transazioni e acquistare il progetto.

Il progetto Charm Diamond è un progetto che fa parte dell'area di Charm City, legalmente nota come Song Than High-Rise Complex, a sua volta parte del complesso Charm Plaza 1, ed è sviluppato da DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), una filiale di Charm Group.

Alcuni siti web che pubblicizzano il progetto affermano che Charm Diamond fa parte del più ampio progetto Charm City, che si estende su una superficie di oltre 5,8 ettari. Il progetto comprende una torre di 35 piani e un piano interrato, offrendo 564 appartamenti, 17 negozi su due piani e 12 villette a schiera.

I giornalisti hanno osservato che il cantiere è attualmente recintato con lamiera ondulata dall'investitore, con alcuni macchinari e gru in funzione al suo interno. Inoltre, alcune agenzie immobiliari stanno dando segnali di voler organizzare raccolte fondi e accettare acconti dai clienti attraverso vari metodi, tra cui la raccolta di denaro tramite "Moduli di domanda per il progetto Charm Diamond"...

Il cartello stradale è andato perso per la terza volta.

Per quanto riguarda l'affissione di avvisi preventivi per allertare i residenti sui progetti, il Comitato Popolare del quartiere di An Binh (città di Di An) ha affisso avvisi anche in merito al progetto "Complesso residenziale multipiano con servizi commerciali e uffici" (nome commerciale Picity Sky Park) poiché il progetto non soddisfa i requisiti per il trasferimento di proprietà.

Il progetto Picity Sky Park è un investimento della Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company e viene sviluppato dalla Pi Group Investment and Development Joint Stock Company.

Il Comitato Popolare del quartiere di An Binh ha anche lasciato un numero di telefono e ha chiesto ai residenti che necessitavano di informazioni sul progetto di contattare il Comitato Popolare tramite quel numero o di incontrare direttamente i funzionari autorizzati del quartiere per informarsi prima di acquistare qualsiasi proprietà nel progetto. Tuttavia, il cartello posto davanti al progetto è scomparso più volte.

Il signor Pham Van Ngo, presidente del Comitato popolare del distretto di An Binh, ha affermato: "Il Comitato popolare del distretto ha affisso cartelli di avvertimento presso il progetto fin dal 2023 per avvisare i residenti che il progetto non soddisfa ancora i requisiti di legge. Non solo il progetto della società Kim Son, ma anche molti altri progetti nel distretto hanno ricevuto questi cartelli di avvertimento."

“Il cartello informativo del progetto della Kim Son Company è stato affisso tre volte, ma la parte superiore è mancante e il Comitato Popolare di Quartiere non l'ha rimosso. Oltre ad affiggere il cartello, il Comitato Popolare di Quartiere pubblica anche avvisi nel quartiere e diffonde informazioni tramite canali di vicinato o altoparlanti, in modo che i residenti della zona siano consapevoli che il progetto non soddisfa ancora i requisiti di legge e si astengano da compravendite”, ha informato il signor Ngo.

Secondo il signor Ngo, i cartelli con la scritta "scomparso" sono comparsi più volte e, sebbene il Comitato popolare del quartiere abbia incaricato delle forze di pattugliare e monitorare la zona, non è stato ancora fatto alcun ritrovamento.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html