Sono iniziati i lavori di costruzione del ponte Tứ Liên; quali progetti ne beneficeranno?

Il mercato immobiliare della capitale si sta "spostando oltre il fiume" alla ricerca di aree con un maggiore potenziale di sviluppo. E ora l'opportunità si presenta nella zona nord-orientale di Hanoi , dove stanno sorgendo i primi progetti di appartamenti di lusso.

Il mercato immobiliare della capitale sta "attraversando il fiume" alla ricerca di aree con un maggiore potenziale di sviluppo. E ora l'opportunità si presenta nella zona nord-orientale di Hanoi, con la comparsa sul mercato dei primi progetti di appartamenti di lusso.

La storia dei ponti

Da tempo le infrastrutture di trasporto sono strettamente legate allo sviluppo del mercato immobiliare. Per le città attraversate da fiumi, la pianificazione di nuove aree è fondamentale per lo sviluppo, soprattutto la costruzione di ponti. L'immagine di un ponte simboleggia lo sviluppo e l'espansione dell'influenza nelle zone circostanti.

Nella zona meridionale di Ho Chi Minh City, dove lo spazio per lo sviluppo urbano è limitato, Thu Thiem si è affermata come area di primaria importanza con il potenziale per diventare un centro finanziario, commerciale e di servizi di livello internazionale. Questo potenziale deriva non solo dalla sua posizione strategica lungo il fiume Saigon, di fronte al centrale Distretto 1, ma anche da importanti progetti infrastrutturali, tra cui diversi ponti.

Thu Thiem sembra essersi completamente trasformata, da zona paludosa in uno dei mercati immobiliari più dinamici, grazie al completamento dei ponti Thu Thiem 1 e 2. Inoltre, sono previsti anche i ponti Thu Thiem 3 e 4, insieme a un ponte pedonale, che promettono di rivitalizzare ulteriormente quest'area urbana. In altre parole, questi cinque ponti trasformeranno Thu Thiem in una vera e propria nuova Manhattan nella "Perla dell'Estremo Oriente".

Tornando ad Hanoi, dalla costruzione di nuovi ponti come Thanh Tri, Vinh Tuy e Nhat Tan, l'espansione urbana si è intensificata, estendendosi alle aree sull'altra sponda del fiume. Long Bien, Gia Lam e persino Hung Yen ne hanno beneficiato, subendo una rapida trasformazione. Il paesaggio urbano "lungo il fiume" è completamente cambiato. Oggi, grazie al miglioramento delle infrastrutture, il Nord-Est (Dong Anh) è un nuovo polo di sviluppo con progetti urbani su larga scala e un mercato immobiliare in forte crescita.

Secondo il piano dei trasporti della capitale Hanoi fino al 2030, con una visione al 2050, Hanoi costruirà altri 10 importanti ponti sul Fiume Rosso. Tra questi, il ponte Tu Lien, la cui costruzione è ufficialmente prevista per il secondo trimestre del 2025, è considerato un importante impulso per il mercato del nord-est di Hanoi. Il nuovo ponte e la rapida espansione di quest'area urbana di livello internazionale sono visti come un trampolino di lancio per far sì che il nord-est di Hanoi diventi un nuovo simbolo della città. In questo processo, i progetti di appartamenti di lusso, come Imperia Signature Co Loa, rivestono un ruolo imprescindibile.

Il progetto Imperia Signature Co Loa vanta una posizione strategica con facile accesso al ponte Tu Lien.

La storia dei mercati offre sempre gli insegnamenti più interessanti e preziosi. Tornando al tema del ruolo delle infrastrutture, l'esempio concreto dell'area del Lago dell'Ovest è eloquente. Oggi, grazie alla sua infrastruttura completa, l'area del Lago dell'Ovest si sta affermando come il nuovo centro amministrativo della capitale, ospitando 13 sedi di vari ministeri e agenzie di livello ministeriale.

Grazie a questo vantaggio, l'area del Lago dell'Ovest è diventata un punto di riferimento nel mercato immobiliare. Entro la fine del 2024, erano presenti progetti di appartamenti con prezzi di vendita fino a 150 milioni di VND/m2 e case con terreno annesso a prezzi compresi tra 500 e 600 milioni di VND/m2. Il Lago dell'Ovest è diventato anche una destinazione per una serie di progetti di uffici di Classe A. Secondo gli esperti, tutto ciò deriva dall'effetto della pianificazione e dalla psicologia degli investitori professionisti presenti sul mercato.

Il nord-est di Hanoi: il nuovo fulcro del mercato immobiliare.

Molte persone si chiedono e cercano risposte alla domanda: quale area guiderà il mercato immobiliare di Hanoi nel prossimo periodo? E sembra che l'opportunità si stia delineando nella zona nord-orientale di Hanoi (area di Dong Anh).

Il signor Nguyen Van Dinh, presidente dell'Associazione degli agenti immobiliari del Vietnam, ritiene che lo sviluppo di entrambe le sponde del Fiume Rosso e l'espansione verso nord-est rappresentino una visione strategica per lo sviluppo di Hanoi. I consistenti investimenti infrastrutturali, unitamente a progetti urbanistici su larga scala ben pianificati che privilegiano un ambiente di vita di alta qualità e servizi integrati, stanno creando un nuovo paesaggio urbano e rivitalizzando il mercato immobiliare nella regione nord-orientale. Questa zona è e continuerà ad essere un "nuovo polo" per il mercato immobiliare di Hanoi, attirando un notevole interesse da parte di investitori nazionali e internazionali in cerca di opportunità di investimento.

Il ponte di Tu Lien è uno dei progetti di ponti sul Fiume Rosso che vanta grandi dimensioni, un design moderno e un potenziale per stimolare lo sviluppo socio -economico.

La rapida costruzione e messa in funzione del ponte Tu Lien ridurrà i tempi di percorrenza da Dong Anh al centro di Hanoi, e viceversa, a soli 5-10 minuti, circa un quarto del tempo attuale. Come già accennato, il ponte Tu Lien creerà nuove opportunità di sviluppo per Hanoi, riducendo la densità di popolazione nel centro storico. Di conseguenza, i progetti residenziali sul ponte sono molto ambiti dagli investitori, poiché gli operatori del settore sanno che acquistare un appartamento ora offre un significativo potenziale di apprezzamento del valore nel prossimo futuro.

Dalla fine del 2024, Imperia Signature Co Loa ha lanciato la sua prima tranche di unità abitative. Si tratta di un progetto innovativo del Gruppo MIK, che plasma lo stile di vita dei nuovi cittadini globali. Imperia Signature Co Loa ha riscosso un enorme successo, con ben 1.700 appartamenti venduti quasi immediatamente, a pochi giorni dal lancio.

Il complesso residenziale Cosmopolitan, il cui lancio è previsto per l'inizio del 2025, sfrutterà la domanda di mercato generata dall'imminente inizio dei lavori di costruzione del ponte Tu Lien.

A seguito del successo della Fase 1, MIK Group prevede di lanciare a breve la Fase 2 del progetto. Con The Cosmopolitan, gli elevati standard della Fase 1 vengono ereditati e ulteriormente migliorati. The Cosmopolitan si rivolge a una clientela VIP, offrendo un prodotto che esalta l'individualità grazie alla sua posizione esclusiva, ai privilegi riservati e agli standard di livello internazionale. Con queste caratteristiche innovative, The Cosmopolitan è destinato a dare ulteriore impulso al mercato immobiliare residenziale nella zona nord-orientale di Hanoi, soprattutto dopo la notizia dell'imminente costruzione del ponte Tu Lien.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html