Cen Land risponde alle accuse di ritardi nel pagamento delle commissioni di intermediazione.

Di recente, diversi media e social network hanno pubblicato articoli in cui si afferma che Century Real Estate Joint Stock Company (Cen Land) e le sue società affiliate sono in ritardo nel pagamento delle commissioni di servizio alle agenzie immobiliari collegate.

Di recente, Cen Land ha inviato un documento ai propri clienti, partner, agenti e agenzie affiliate riguardante il pagamento dei servizi resi alle agenzie affiliate nell'ambito delle attività di distribuzione immobiliare.

La società ha dichiarato che, per le transazioni di distribuzione immobiliare, sulla base di contratti di servizio con investitori (tra cui sviluppatori di progetti, unità di Formula 1, ecc.), unitamente alla propria ampia rete di vendita, Cen Land cercherà e collaborerà con agenzie affiliate per distribuire congiuntamente i prodotti immobiliari in questi progetti.

Secondo i termini dei contratti con le agenzie affiliate, Cen Land pagherà alle agenzie affiliate commissioni di servizio basate sul principio di ricezione delle commissioni di servizio dagli investitori e in proporzione alla percentuale delle commissioni di servizio ricevute dagli investitori.

Pertanto, Cen Land afferma di rispettare sempre tali normative; tutte le commissioni ricevute dall'investitore vengono versate alle agenzie immobiliari nella proporzione corretta, e le agenzie ricevono le loro commissioni complete solo dopo che Cen Land ha ricevuto tutte le commissioni dall'investitore.

Per determinati progetti specifici, al fine di agevolare e incentivare la partecipazione di un maggior numero di agenzie immobiliari, Cen Land e le sue società affiliate possono, tramite un meccanismo di pagamento anticipato, corrispondere alle agenzie un importo maggiore rispetto agli acconti e alle commissioni percepite dall'investitore.

"Tuttavia, alcune agenzie affiliate hanno frainteso o deliberatamente ignorato questa normativa, pretendendo che Cen Land e le sue società affiliate pagassero più delle commissioni che Cen Land aveva ricevuto dallo sviluppatore. Inoltre, alcune agenzie si sono rese responsabili di azioni quali dichiarazioni e pubblicazione di informazioni false con l'obiettivo di diffamare e fare pressione su Cen Land affinché pagasse commissioni di servizio non conformi alla normativa", ha dichiarato un rappresentante di Cen Land.

Questa unità ha inoltre evidenziato che una piattaforma affiliata aveva avanzato richieste di pagamento irragionevoli, sebbene in realtà tale piattaforma avesse già ricevuto commissioni superiori a quelle che Cen Saigon Real Estate Joint Stock Company (una società del gruppo Cen Land) a quelle che Cen Saigon aveva ricevuto dall'investitore.

Cen Land ha dichiarato che comunicherà e collaborerà con le agenzie immobiliari e adotterà i provvedimenti necessari, nel rispetto della legge, per richiedere la rimozione e la correzione delle informazioni. Se necessario, la società collaborerà con le forze dell'ordine per gestire la questione in conformità con la legge.

(Fonte: Zing News)

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