Di queste, cinque località hanno segnalato di avere poche proprietà recuperate e trasferite che non erano ancora state completamente sfruttate e gestite: Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son e An Giang. Tuttavia, molte altre località hanno ancora un gran numero di proprietà e terreni che devono essere gestiti nella seconda fase. "Alcuni ministeri e agenzie centrali hanno ancora molte proprietà e terreni in eccedenza che non sono stati completamente gestiti, come il Comitato Centrale del Fronte della Patria del Vietnam e la Corte Suprema del Popolo", ha affermato un rappresentante del Ministero delle Finanze .
A seguito della riorganizzazione delle unità amministrative e della razionalizzazione dell'apparato, gli enti locali hanno completato la procedura iniziale per la gestione di oltre 26.400 immobili. Tuttavia, 11.412 immobili in eccedenza rimangono inutilizzati o non ancora completamente gestiti. Secondo il Ministero delle Finanze, la sistemazione, l'assegnazione e la gestione degli uffici e degli immobili in eccedenza, a seguito della riorganizzazione delle unità amministrative, hanno sostanzialmente garantito il funzionamento degli enti e delle unità nell'ambito del modello di governo locale a due livelli, creando al contempo risorse aggiuntive per lo sviluppo socio -economico.
Ad oggi, le amministrazioni locali hanno completato la fase iniziale di sistemazione e gestione di 26.447 immobili di loro competenza, a seguito della riorganizzazione dell'apparato e delle unità amministrative. Di questi, 3.015 immobili sono stati destinati a strutture educative e formative; 648 a strutture sanitarie; 2.385 a istituzioni culturali e sportive; e 626 ad altri scopi pubblici.
Tuttavia, secondo le statistiche del Ministero delle Finanze, i progressi per le strutture recuperate e trasferite alle autorità locali per l'ulteriore gestione rimangono lenti. Al 27 maggio, solo 4.709 terreni ed edifici in eccedenza erano stati riqualificati o resi operativi. Nel frattempo, 11.412 strutture risultano ancora non riqualificate o non pienamente utilizzate.
In particolare, tra le strutture sottoutilizzate, 5.329 sono state assegnate a imprese edili o organizzazioni di sviluppo immobiliare per la gestione, ma non sono ancora entrate in funzione; 2.823 hanno ottenuto l'approvazione dei piani di dismissione, ma non sono ancora state completate; e 3.260 strutture non dispongono ancora di piani di dismissione o di sfruttamento.
Per quanto riguarda i ministeri e le agenzie del governo centrale, il Ministero delle Finanze ha riferito di aver elaborato 3.446 proprietà (case e terreni), ma 702 proprietà risultano ancora in sospeso. Di queste, 474 proprietà non hanno ancora ricevuto una decisione in merito all'elaborazione.
Secondo la valutazione del Ministero delle Finanze, la ristrutturazione e il riutilizzo degli alloggi e dei terreni in eccedenza hanno contribuito a creare risorse aggiuntive per i settori dell'istruzione, della sanità, della cultura e dello sport, consentendo al contempo un risparmio di circa 30.000 miliardi di VND in costi di risarcimento e sgombero dei terreni che sarebbero stati sostenuti se si fosse dovuto realizzare progetti di opere pubbliche simili.
Il Ministero delle Finanze ha rilevato che i progressi nella gestione degli alloggi e dei terreni in eccedenza variano in modo disomogeneo tra le diverse località. Alcune località presentano ancora un numero elevato di strutture che necessitano di essere gestite nella seconda fase, mentre alcuni ministeri e agenzie hanno ancora una quantità significativa di alloggi e terreni in eccedenza che non sono stati ancora gestiti.
Nello specifico, nella fase attuale, la lavorazione e lo sfruttamento nella fase 2 presentano ancora alcune difficoltà, tra cui: la riorganizzazione dell'apparato amministrativo e la ristrutturazione delle unità amministrative a tutti i livelli generano un gran numero di uffici, case e terreni in eccedenza che necessitano di essere riutilizzati, creando un'offerta eccessiva; mentre la domanda da parte del settore pubblico (per uffici e strutture operative) e del settore privato (domanda di affitto di case e terreni da parte di organizzazioni non statali e privati) nelle aree con eccedenze di beni diminuisce (a causa del trasferimento di agenzie e unità in nuovi capoluoghi di provincia e nuovi comuni, e del passaggio dei modelli di business dal commercio diretto a quello online), determinando uno squilibrio tra domanda e offerta.
"Molti immobili in eccedenza sono di piccole dimensioni, sparsi, situati in zone difficili, regioni remote e privi di vantaggi commerciali. Le organizzazioni non statali e i privati non hanno bisogno di affittarli, mentre il loro utilizzo per opere pubbliche richiede finanziamenti e personale per la gestione. Molti immobili in eccedenza vengono assegnati alle autorità comunali per la gestione, lo sfruttamento e la dismissione, ma alcune unità comunali faticano ancora ad attuare tali piani", ha informato un rappresentante del Ministero delle Finanze.
Per accelerare il processo, il Ministero delle Finanze ha presentato al Governo una bozza di risoluzione sui meccanismi e le politiche specifici per promuovere la gestione e lo sfruttamento degli immobili e dei terreni in eccedenza a seguito della riorganizzazione delle unità amministrative e della razionalizzazione delle strutture organizzative.
Il Ministero delle Finanze continuerà a rivedere e migliorare il sistema giuridico per la gestione e l'utilizzo dei beni pubblici, dal livello centrale a quello locale, in particolare per quanto riguarda regolamenti e linee guida dettagliate su standard e norme per l'utilizzo di beni pubblici specializzati, nonché documenti sul decentramento nella gestione e nell'utilizzo dei beni pubblici. "Individuare la gestione, lo sfruttamento e la dismissione di terreni e fabbricati in eccedenza come uno dei criteri per la valutazione degli indicatori chiave di prestazione (KPI) per i responsabili di ministeri, agenzie centrali, province, città, comuni, distretti, zone speciali e altri enti, organizzazioni e unità", ha proposto un rappresentante del Ministero delle Finanze.
Fonte: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm
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