Country Garden lotta per evitare il fallimento.

Country Garden ha dichiarato che la situazione aziendale e finanziaria sta affrontando enormi difficoltà e che le riserve di liquidità disponibili si stanno esaurendo.

Secondo Reuters , il 13 ottobre la famiglia fondatrice di Country Garden ha investito 300 milioni di dollari di tasca propria per fornire all'azienda prestiti senza interessi. La fonte ha anche indicato che stanno cercando di vendere il loro jet privato per raccogliere ulteriori fondi.

Country Garden, un tempo società immobiliare che aveva superato le prime fasi della crisi immobiliare cinese, ha sorpreso gli investitori globali quando, all'inizio di settembre, è quasi fallita.

Si prevede che questa società incontrerà notevoli difficoltà nel pagamento dei 15,4 milioni di dollari di interessi obbligazionari al termine del periodo di grazia di 30 giorni.

Country Garden ha un debito totale di circa 192 miliardi di dollari, pari solo al 59% del debito della ben più indebitata China Evergrande. Tuttavia, Country Garden ha 3.121 progetti in tutta la Cina, quasi quattro volte il numero di progetti di Evergrande, che si aggira sugli 800.

Country Garden chật vật cứu mình trước thời khắc vỡ nợ - 1 — La famiglia fondatrice di Country Garden ha investito 300 milioni di dollari del proprio patrimonio per fornire all'azienda prestiti senza interessi (Foto: CNBC).

Di fronte alla crisi immobiliare, il governo cinese ha recentemente implementato diverse misure a sostegno del mercato, come la riduzione dei requisiti per l'acconto iniziale per l'acquisto di case e l'abbassamento dei tassi di interesse sui mutui in alcune località. Tuttavia, gli analisti ritengono che il mercato necessiti di misure più incisive per riprendersi.

"La situazione attuale dimostra che le società immobiliari cinesi stanno affrontando gravi problemi di liquidità a causa del calo delle vendite di case, e il rimborso del debito obbligazionario rimane una priorità secondaria per le imprese", ha dichiarato a CNBC Gary Ng, economista di Natixis Corporate and Investment Bank.

"Molte aziende cercheranno di estendere e ristrutturare il proprio debito per alleviare la pressione, ma quanto a lungo ciò potrà durare è un'altra questione", ha affermato.

Country Garden ha ripetutamente mancato le scadenze di pagamento per diversi mesi, evidenziando le difficoltà che il mercato immobiliare cinese sta affrontando.

Il gruppo ha recentemente registrato una perdita netta senza precedenti di 48,9 miliardi di yuan (circa 164 trilioni di VND) nella prima metà del 2023, rispetto a un utile di 612 milioni di yuan (circa 2.049 trilioni di VND) nello stesso periodo dell'anno precedente.

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