Da Nang elimina il "collo di bottiglia" relativo ai materiali da costruzione.

L'aumento dei prezzi dei materiali da costruzione e le numerose lacune nel processo di asta per i diritti di sfruttamento minerario stanno creando difficoltà a molte imprese. La città di Da Nang si sta impegnando con determinazione per risolvere questi problemi.

I prezzi dei materiali edili a Da Nang stanno salendo alle stelle, esercitando una notevole pressione sulle imprese di costruzione.

Secondo il signor Tran Xuan Dinh, vicepresidente dell'Associazione vietnamita dei materiali da costruzione, le imprese e gli investitori del settore a Da Nang stanno affrontando numerose difficoltà a causa dell'impennata dei prezzi dei materiali. Il prezzo della sabbia ha raggiunto quasi 1 milione di VND/m³, mentre quello del terreno di riempimento si aggira intorno ai 280.000 VND/m³.

Secondo il signor Dinh, questa situazione, se prolungata, comporterà il rischio di sforamenti dei costi e ritardi nella costruzione. I responsabili della città di Da Nang necessitano di un meccanismo per gestire le cave di materiali edili e determinare i prezzi dei materiali in base ai listini prezzi locali. "I prezzi dei materiali dovrebbero essere fissati in base ai listini prezzi locali. Attualmente, molte imprese stanno alzando eccessivamente i prezzi di offerta, rendendo difficile la loro attività", ha suggerito il signor Dinh.

Nel frattempo, il signor Phan Ngoc Minh, vicepresidente dell'Associazione degli imprenditori della città di Da Nang, ha affermato che l'asta per i diritti di sfruttamento minerario presenta ancora molte lacune. In particolare, l'offerente vincitore deve versare il 50% del valore dell'offerta vincente entro 6 mesi per dimostrare la propria capacità finanziaria; dopo 12 mesi, deve completare tutte le procedure correlate. Tuttavia, molti casi subiscono ritardi a causa di ostacoli procedurali.

Secondo il signor Minh, se le imprese non completano le procedure entro i tempi previsti, i risultati dell'asta dovrebbero essere annullati; allo stesso tempo, dovrebbe essere aggiunta una condizione che imponga agli offerenti partecipanti di possedere un impianto di produzione o un progetto che utilizzi la materia prima per garantire l'approvvigionamento necessario alla produzione, prevenendo così speculazioni o aste che non vengono portate a termine.

Il signor Pham Nam Son, direttore del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente della città di Da Nang, ha dichiarato che la città sta rivedendo e riprogrammando tutte le miniere minerarie. In precedenza, la città aveva organizzato aste per i diritti minerari in molte aree ricche di minerali e attualmente sono in fase di valutazione più di 8 aree.

"Secondo le nuove normative, la città può applicare un meccanismo d'asta per ciascun gruppo di miniere al fine di supportare progetti chiave. Tuttavia, in realtà, sono emersi molti problemi, soprattutto quello delle offerte eccessivamente elevate nelle aste minerarie", ha affermato il signor Son.

Secondo quanto riferito dai rappresentanti del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente, si sono verificati casi in cui il prezzo di partenza era solo del 20% circa, ma durante l'asta è aumentato di centinaia di volte, nonostante la capacità finanziaria inizialmente dimostrata non fosse proporzionata. Questo è considerato un grave difetto dell'attuale regolamento sulle aste. Il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha segnalato la questione al Comitato Popolare della città di Da Nang e sta collaborando con gli enti competenti per risolvere il problema e proporre modifiche alla normativa sulle aste minerarie.

Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha dichiarato di star accelerando le procedure per il rilascio dei permessi di esplorazione e sfruttamento minerario, rafforzando il coordinamento interagenzie e applicando le tecnologie informatiche per ridurre i tempi di elaborazione. Tuttavia, il rilascio dei permessi deve comunque attenersi rigorosamente ai requisiti previsti dalla legge in materia di valutazione delle riserve, tutela ambientale, progettazione dello sfruttamento e capacità finanziaria delle imprese.

"L'intenzione è di non allentare le procedure per il gusto della velocità, ma di fornire il massimo supporto e assistenza alle imprese affinché completino le loro domande e possano ottenere le licenze il prima possibile", ha dichiarato un rappresentante del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente.

Inoltre, alcune imprese hanno segnalato che i prezzi pubblicati dei materiali da costruzione sono spesso soggetti a ritardi e non riflettono accuratamente la realtà del mercato (in particolare acciaio, cemento, sabbia, pietra, ecc.), il che porta a stime di progetto e conti finali imprecisi, causando difficoltà a investitori e appaltatori.

A questo proposito, il Dipartimento delle Costruzioni della città di Da Nang ha dichiarato che, per molti anni, l'ente ha sempre rispettato le normative relative alla pubblicazione dei prezzi dei materiali edili entro i tempi previsti. In alcuni periodi, a seguito dell'accorpamento delle unità amministrative, la pubblicazione ha subito dei ritardi a causa della necessità di rivedere e sincronizzare i dati, ma da allora è stata effettuata regolarmente e nei tempi previsti.

Fonte: https://baodautu.vn/da-nang-go-nut-that-ve-vat-lieu-xay-dung-d601173.html