Da Nang è alla ricerca di un "piano" per lo sviluppo urbano di Hoa Vang.

In quanto area urbana di recente sviluppo nella città di Da Nang , quale modello di sviluppo urbano dovrebbe seguire il distretto di Hoa Vang per evitare impatti negativi sull'ambiente, sulla cultura, sull'artigianato tradizionale e sui beni culturali?

Grande potenziale

Prima del 1997, l'area urbana di Da Nang era inferiore a 6.000 ettari. Subito dopo, la città si è espansa di quasi 20.000 ettari, con i distretti di Hoa Khanh, Ngu Hanh Son e Cam Le che sono presto entrati a far parte del centro urbano. Oggi, l'unica area ancora disponibile per lo sviluppo urbano a Da Nang è il distretto di Hoa Vang. Il piano urbanistico di Da Nang per il periodo 2021-2030, con una visione al 2050, identifica il distretto di Hoa Vang come area che soddisfa i criteri per essere classificata come area urbana di tipo IV; entro il 2025, Hoa Vang potrà essere istituita come città.

Secondo il signor Dinh The Vinh, vicedirettore del Dipartimento delle Costruzioni di Da Nang, l'orientamento dello sviluppo urbano del distretto di Hoa Vang, come stabilito nel piano regolatore approvato, è il seguente: il distretto ha due cluster occupazionali prioritari: il Cluster Industriale ad Alta Tecnologia e il Cluster Agricolo ad Alta Tecnologia, collegati ai restanti cluster occupazionali da due cinture economiche : la Cintura Industriale ad Alta Tecnologia e Portuale-Logistica e la Cintura dell'Innovazione e dell'Agricoltura ad Alta Tecnologia.

Hoa Vang ospita anche i nuovi centri della città di Da Nang, come il Centro Servizi ad Alta Tecnologia nella zona nord-ovest della città e il Centro Commerciale e Servizi associato alla nuova stazione ferroviaria. In termini di sviluppo territoriale per sottozone, Hoa Vang si trova in 8 delle 12 sottozone di Da Nang, incluse tutte e 3 le sottozone: Area Urbana Collinare, Riserva di Sviluppo e Agricoltura ad Alta Tecnologia; e fa parte di 5 sottozone: Zona Ecologica Occidentale, Porto di Lien Chieu, Zona ad Alta Tecnologia, Centro Verde e Zona dell'Innovazione.

In particolare, nel distretto di Hoa Vang sono attualmente in fase di sviluppo quattro aree eco-urbane: l'area di eco-ville del lago Truoc Dong, che si estende per quasi 100 ettari; l'area di eco-ville a ovest della tangenziale di Nam Hai Van, che si estende per oltre 97 ettari; l'area eco-urbana a nord della strada Hoang Van Thai, che si estende per 87 ettari; e l'area di eco-ville a est della tangenziale di Nam Hai Van, che si estende per oltre 60 ettari. Con un investimento totale previsto di oltre 4.000 miliardi di VND, questo è considerato il più grande polo eco-urbano attualmente in fase di sviluppo nella città di Da Nang, dopo molti anni in cui non erano disponibili nuovi terreni.

Secondo l'architetto Tran Ngoc Chinh, presidente dell'Associazione vietnamita per la pianificazione e lo sviluppo urbano, Hoa Vang è una zona cuscinetto, un'area di riserva e una zona ecologica agroforestale che preserva la biodiversità per la città di Da Nang. Il distretto ospita anche una zona ad alta tecnologia, numerosi progetti industriali e di servizi e funge da snodo per il collegamento di progetti infrastrutturali, creando aree di ecoturismo... "Tutto ciò è un prerequisito per lo sviluppo rapido delle aree urbane di Hoa Vang e per la promozione della crescita economica, al fine di raggiungere presto l'obiettivo di diventare una città urbana di tipo III", ha affermato Chinh.

Che tipo di modello di riferimento?

Lo sviluppo urbano a Hoa Vang è inevitabile, ma quest'area vanta una grande varietà di caratteristiche naturali e socio-culturali, con lunghi fiumi, alte montagne e paesaggi maestosi. Pertanto, il piano urbanistico di Hoa Vang non può seguire il vecchio modello di suddivisione del terreno in piccoli lotti secondo il modello delle "case tubolari".

Secondo il signor Bui Huy Tri, vicepresidente dell'Associazione per la pianificazione e lo sviluppo urbano della città di Da Nang, l'urbanizzazione ha portato molti benefici a Hoa Vang, ma ha anche causato perdite incommensurabili per l'ambiente, la cultura, l'artigianato tradizionale e i beni culturali.

Secondo il piano, la città di Da Nang si impegna a sviluppare il distretto di Hoa Vang in modo che soddisfi i criteri di un'area urbana di tipo IV, con l'80% dei suoi comuni che soddisfano le condizioni per diventare quartieri e per istituire al più presto una città. Entro il 2030, si prevede che la città di Hoa Vang avrà una popolazione di circa 430.000 persone, di cui circa 380.000 residenti permanenti. Pertanto, Hoa Vang si svilupperà in una città con un tasso di urbanizzazione molto elevato, il che solleverà numerose problematiche nel processo di transizione da distretto agricolo ad area urbana.

La risoluzione del Comitato permanente del Comitato del Partito della città di Da Nang sulla costruzione e lo sviluppo del distretto di Hoa Vang fino al 2030, con una visione al 2045, orienta Hoa Vang verso la configurazione di un'area urbana ecologica, un'area urbana collinare con una propria identità unica; un centro per l'industria ad alta tecnologia, la logistica, i servizi di ecoturismo e l'agricoltura di alta qualità...

"Sarebbe un quadro molto vivido. Ma per delineare e completare tale quadro, è necessaria una tabella di marcia per lo sviluppo che sia creativa, salda e coerente. In questa tabella di marcia, le questioni di pianificazione territoriale, sviluppo economico e tutela del patrimonio devono essere considerate in un rapporto unitario", ha suggerito il signor Tri.

Secondo il signor To Van Hung, segretario del distretto di Hoa Vang, la futura progettazione del paesaggio urbano di Hoa Vang deve preservare la biodiversità, essere in armonia con i principi della natura e garantire la coesione tra i diversi elementi del paesaggio...

Fonte: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html